商铺房租计算公式
@台堂3685：商铺的租金面积怎么计算? -
汲空13364072936…… 1,如果是独立商铺,是用建筑面积来算. 2,如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和) [应负担的公摊面积],就是[分摊...
@台堂3685：商铺租金怎么算 -
汲空13364072936…… 按你商铺的房价乘以7%
@台堂3685：商铺租金计算方法 -
汲空13364072936…… 商铺租金计算方法 房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务,一切的经营活动均以此为中心.高价位能够提高单位利润,但可能影响房地产销售,低价位虽然能够扩大销售,但可能丧失获取更多利润的机会.如何确定最适合的价格,...
@台堂3685：商铺租金怎么定价 定价原则及定价公式 -
汲空13364072936…… 对任何一个城市而言,由于级差地租因素,城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的,关键是差异大小的问题.对中小型城市而言,中心商业区只有1-2个,导致商业区与其他区域的租金差距非常大,从而使商铺的销售价格非常高...
@台堂3685：房地产商铺销售价格怎么算 -
汲空13364072936…… 1、如果是底商的话(即商铺上层为住宅),一般的习惯为,住宅价格的2.5至3倍为商铺的销售价格. 2、销售价格平均按10年,计算租金回报,即除以租金价格. 3、横向参考同类地段的价格,做产品差异分析,找出本项目的优劣点,变动价格.
@台堂3685：商铺出租,第一年20000,之后每年递增10%,怎么计算第三年,第五年,第十年的租金,要求公式就可 - 作业帮
汲空13364072936…… [答案] 第n年的租金为20000x(1+10%)^(n—1)
@台堂3685：店面出租租金怎样计算 - 商铺递增问题计算面积350平方米,月租金30元,年租金10500
汲空13364072936…… 解: 第一年:10500 第二年:10500*(1+5%)^1 第三年: 10500*(1+5%)^2 第四年: 10500*(1+5%)^3 . . . . . 第25年: 10500*(1+5%)^24 递增金额=第一年+第二年+第三年+.....+第25年-262500
@台堂3685：请高人指点这是如何计算的,商场店铺25平米,租金是每平米2100,公摊面积是33% -
汲空13364072936…… 按照面积计算规则.套内面积*(1+公摊率)=建筑面积 其中,建筑面积也就是产权证上的面积,套内面积就是你这个商铺的墙体围合而成的面积*墙体的中心线) 所以说,你的计算方式是正确的.商场方用店铺面积除以0.66(也就是1-33%)是个看似有理但不正确的计算方式.如果商铺有产权,可以依照产权面积计算租金.如果没有产权.这个就不好说了.因为如果你一定要按照你的计算方法的话,商场完全可以提高租金,来满足他的计算规则.也就是说,他可以提高租金到没平方米2932.33元(这样按照你的算法计算下来,还是他想要的租金) 这个事情只能理论,但是无法强求,因为租金是没有标准的,不是物价局定价.
@台堂3685：定州紫光都五楼房租怎么算面积最小的商铺 -
汲空13364072936…… 基本都是按每平米每天多少钱计算,或者每平米每月多少钱计算.举例:房租3元/平米/天,30平米的商铺,每月租金就是3*30*365/12,即每月租金2737.5元.
@台堂3685：100平的商铺,一年房租80万,一平方多少钱?怎么计算? -
汲空13364072936…… 8000
汲空13364072936…… 1,如果是独立商铺,是用建筑面积来算. 2,如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和) [应负担的公摊面积],就是[分摊...
@台堂3685：商铺租金怎么算 -
汲空13364072936…… 按你商铺的房价乘以7%
@台堂3685：商铺租金计算方法 -
汲空13364072936…… 商铺租金计算方法 房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务,一切的经营活动均以此为中心.高价位能够提高单位利润,但可能影响房地产销售,低价位虽然能够扩大销售,但可能丧失获取更多利润的机会.如何确定最适合的价格,...
@台堂3685：商铺租金怎么定价 定价原则及定价公式 -
汲空13364072936…… 对任何一个城市而言,由于级差地租因素,城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的,关键是差异大小的问题.对中小型城市而言,中心商业区只有1-2个,导致商业区与其他区域的租金差距非常大,从而使商铺的销售价格非常高...
@台堂3685：房地产商铺销售价格怎么算 -
汲空13364072936…… 1、如果是底商的话(即商铺上层为住宅),一般的习惯为,住宅价格的2.5至3倍为商铺的销售价格. 2、销售价格平均按10年,计算租金回报,即除以租金价格. 3、横向参考同类地段的价格,做产品差异分析,找出本项目的优劣点,变动价格.
@台堂3685：商铺出租,第一年20000,之后每年递增10%,怎么计算第三年,第五年,第十年的租金,要求公式就可 - 作业帮
汲空13364072936…… [答案] 第n年的租金为20000x(1+10%)^(n—1)
@台堂3685：店面出租租金怎样计算 - 商铺递增问题计算面积350平方米,月租金30元,年租金10500
汲空13364072936…… 解: 第一年:10500 第二年:10500*(1+5%)^1 第三年: 10500*(1+5%)^2 第四年: 10500*(1+5%)^3 . . . . . 第25年: 10500*(1+5%)^24 递增金额=第一年+第二年+第三年+.....+第25年-262500
@台堂3685：请高人指点这是如何计算的,商场店铺25平米,租金是每平米2100,公摊面积是33% -
汲空13364072936…… 按照面积计算规则.套内面积*(1+公摊率)=建筑面积 其中,建筑面积也就是产权证上的面积,套内面积就是你这个商铺的墙体围合而成的面积*墙体的中心线) 所以说,你的计算方式是正确的.商场方用店铺面积除以0.66(也就是1-33%)是个看似有理但不正确的计算方式.如果商铺有产权,可以依照产权面积计算租金.如果没有产权.这个就不好说了.因为如果你一定要按照你的计算方法的话,商场完全可以提高租金,来满足他的计算规则.也就是说,他可以提高租金到没平方米2932.33元(这样按照你的算法计算下来,还是他想要的租金) 这个事情只能理论,但是无法强求,因为租金是没有标准的,不是物价局定价.
@台堂3685：定州紫光都五楼房租怎么算面积最小的商铺 -
汲空13364072936…… 基本都是按每平米每天多少钱计算,或者每平米每月多少钱计算.举例:房租3元/平米/天,30平米的商铺,每月租金就是3*30*365/12,即每月租金2737.5元.
@台堂3685：100平的商铺,一年房租80万,一平方多少钱?怎么计算? -
汲空13364072936…… 8000
