商铺租金12万要交多少税
@夏亮6112：商铺租金收入交什么税 -
朱荷18489891571…… 个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率...
@夏亮6112：我的房子出租年租金12万,来个专家给我解释下,我的个人所得税是多少啊.按年计算!谢谢啦! -
朱荷18489891571…… 个人房子出租的话不仅要交个人所得税,还要交房产税的.具体的为:房产税每年=120000*4.5%=5400,个人所得税=120000*0.5%=600,一共为5400+600=6000
@夏亮6112：铺位 出租要收什么税 -
朱荷18489891571…… 个人出租商业用房所要交的税为: 营业税:租金收入*5% 城建税:所交的营业税*7% 教育费附加:所交的营业税*3% 印花税:租金收入*0.1% 房产税 :租金收入*12% 还有就是个人所得税: 财产租赁适用的所得税税率为20% 所得税缴纳分两种...
@夏亮6112：租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少? -
朱荷18489891571…… 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
@夏亮6112：门面房交税 -
朱荷18489891571…… 具体要交营业税、营业税的附加税、房产税.但是很多地方收取的是综合税率,,比如5%,,具体你最好直接咨询税局,不会出错 再说,开票先到税务局交税后开具 携带的资料:1.房屋租赁合同;2.出租方的身份证;3.房屋产权证或购房合同...
@夏亮6112：店面出租需要交什么税怎么计算 -
朱荷18489891571…… 一是个人出租.根据成都市地方税务局2012年第一号公告,按照月租金的不同实行综合征收,月租金未达5000元的综合征收率为4%,月租金在5000--20000元的综合征收率为8%,月租金在20000元以上的综合征收率为10%.另外,根据所处地址缴纳城镇土地使用税,新都镇范围根据地域分为三级,年纳税额分别为18、7、5元每平方米. 二是企业出租.根据租金收入应缴纳:12%的房产税,5.6%的营业税及附加,1‰的印花税.将租金收入并入企业收入总额根据年度所得缴纳企业所得税.另外,根据所处地址缴纳城镇土地使用税,新都镇范围根据地域分为三级,年纳税额分别为18、7、5元每平方米.
@夏亮6112：商铺要交多少税呀?租给别人的商铺是要交12%还是18%的年税呀?
朱荷18489891571…… 商铺租给别人使用,作为出租人,一是要按租赁收入缴纳5%的营业税,并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税(如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加;二是要按租赁收入缴纳12%的房产税;三是要根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税,即每月收入额在4000元以下的部分,扣除固定费用800元,每月收入额在4000元以上的,扣除20%的费用,为应纳税所得额,再按20%的税率计算缴纳个人所得税(财产租赁所得).根据这样的税收规定,可以自己进行测算,到底要缴多少税款.
@夏亮6112：铺位 出租要收什么税
朱荷18489891571…… 把商业用房出租的话,要交四种税: 1、房产税=租金收入*12%; 2、营业税=租金收入*5%; 3、城维费=所交营业税*7%; 4、个人所得税=(租金收入-准予扣除的费用)*20%. 准予扣除的费用包括所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费(每月不超过800元).
@夏亮6112：出租店面要不要交税?交多少?
朱荷18489891571…… 一、出租店面要交税. 二、要交的税金: 1、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税. 2、城市建...
朱荷18489891571…… 个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率...
@夏亮6112：我的房子出租年租金12万,来个专家给我解释下,我的个人所得税是多少啊.按年计算!谢谢啦! -
朱荷18489891571…… 个人房子出租的话不仅要交个人所得税,还要交房产税的.具体的为:房产税每年=120000*4.5%=5400,个人所得税=120000*0.5%=600,一共为5400+600=6000
@夏亮6112：铺位 出租要收什么税 -
朱荷18489891571…… 个人出租商业用房所要交的税为: 营业税:租金收入*5% 城建税:所交的营业税*7% 教育费附加:所交的营业税*3% 印花税:租金收入*0.1% 房产税 :租金收入*12% 还有就是个人所得税: 财产租赁适用的所得税税率为20% 所得税缴纳分两种...
@夏亮6112：租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少? -
朱荷18489891571…… 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
@夏亮6112：门面房交税 -
朱荷18489891571…… 具体要交营业税、营业税的附加税、房产税.但是很多地方收取的是综合税率,,比如5%,,具体你最好直接咨询税局,不会出错 再说,开票先到税务局交税后开具 携带的资料:1.房屋租赁合同;2.出租方的身份证;3.房屋产权证或购房合同...
@夏亮6112：店面出租需要交什么税怎么计算 -
朱荷18489891571…… 一是个人出租.根据成都市地方税务局2012年第一号公告,按照月租金的不同实行综合征收,月租金未达5000元的综合征收率为4%,月租金在5000--20000元的综合征收率为8%,月租金在20000元以上的综合征收率为10%.另外,根据所处地址缴纳城镇土地使用税,新都镇范围根据地域分为三级,年纳税额分别为18、7、5元每平方米. 二是企业出租.根据租金收入应缴纳:12%的房产税,5.6%的营业税及附加,1‰的印花税.将租金收入并入企业收入总额根据年度所得缴纳企业所得税.另外,根据所处地址缴纳城镇土地使用税,新都镇范围根据地域分为三级,年纳税额分别为18、7、5元每平方米.
@夏亮6112：商铺要交多少税呀?租给别人的商铺是要交12%还是18%的年税呀?
朱荷18489891571…… 商铺租给别人使用,作为出租人,一是要按租赁收入缴纳5%的营业税,并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税(如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加;二是要按租赁收入缴纳12%的房产税;三是要根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税,即每月收入额在4000元以下的部分,扣除固定费用800元,每月收入额在4000元以上的,扣除20%的费用,为应纳税所得额,再按20%的税率计算缴纳个人所得税(财产租赁所得).根据这样的税收规定,可以自己进行测算,到底要缴多少税款.
@夏亮6112：铺位 出租要收什么税
朱荷18489891571…… 把商业用房出租的话,要交四种税: 1、房产税=租金收入*12%; 2、营业税=租金收入*5%; 3、城维费=所交营业税*7%; 4、个人所得税=(租金收入-准予扣除的费用)*20%. 准予扣除的费用包括所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费(每月不超过800元).
@夏亮6112：出租店面要不要交税?交多少?
朱荷18489891571…… 一、出租店面要交税. 二、要交的税金: 1、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税. 2、城市建...
