固定利率441需要转lpr吗
@戴魏3810：固定利率为5.439适合转换吗? -
伍隶15356769550…… 我觉得你的固定利率还是可以的,最好不要轻易的去转换,因为可能到最后你的利率会变得越来越高,现在的大环境越来越不稳定,保持一个固定的利率是非常不错的选择.
@戴魏3810：贷款利率3.43还剩10年需要转lpr么? -
伍隶15356769550…… 贷款利率3.43的话,我觉得不需要转lpr,只要继续还款就可以了,这样利率是很合适的.
@戴魏3810：现在的利率3.34还选择lpr吗? -
伍隶15356769550…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成lpr之后,不管是lpr加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择lpr加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@戴魏3810：固定利率是百分之4.68需要变成lpr吗? -
伍隶15356769550…… 原来没有固定利率的,都是参照央行的2113基准利率,你这个是基5261准利率4.9%再下浮0.22%,执行利率是4.68%.如果转换4102LPR,新的利率将是LPR4.8%-0.12%,实际利率仍然是4.68%. 你如果觉得LPR今后会下行,可以转1653换LPR,跟着LPR降低自己版的利率权; 你如果觉得LPR今后会上升,就转换为固定利率,避免LPR的上涨影响自己的利率.
@戴魏3810：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
伍隶15356769550…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
@戴魏3810：已有房贷要不要转lpr?
伍隶15356769550…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@戴魏3810：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
伍隶15356769550…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@戴魏3810：我是2016年进行房贷(等额本息)15年 中国银行的 每月固定还贷 需要转为LpR吗? -
伍隶15356769550…… 转换LPR利率是根据当前利率来判断的,如果当前的利率低于LPR利率,则可由转换为固定利率,而利率要比LPR利率高,则可以转换为LPR利率. 如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下...
@戴魏3810：固定利率转LPR怎么算? -
伍隶15356769550…… 如果您的贷款是固定利率,无须切换.2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为...
@戴魏3810：选择固定利率还是lpr? -
伍隶15356769550…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
伍隶15356769550…… 我觉得你的固定利率还是可以的,最好不要轻易的去转换,因为可能到最后你的利率会变得越来越高,现在的大环境越来越不稳定,保持一个固定的利率是非常不错的选择.
@戴魏3810：贷款利率3.43还剩10年需要转lpr么? -
伍隶15356769550…… 贷款利率3.43的话,我觉得不需要转lpr,只要继续还款就可以了,这样利率是很合适的.
@戴魏3810：现在的利率3.34还选择lpr吗? -
伍隶15356769550…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成lpr之后,不管是lpr加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择lpr加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@戴魏3810：固定利率是百分之4.68需要变成lpr吗? -
伍隶15356769550…… 原来没有固定利率的,都是参照央行的2113基准利率,你这个是基5261准利率4.9%再下浮0.22%,执行利率是4.68%.如果转换4102LPR,新的利率将是LPR4.8%-0.12%,实际利率仍然是4.68%. 你如果觉得LPR今后会下行,可以转1653换LPR,跟着LPR降低自己版的利率权; 你如果觉得LPR今后会上升,就转换为固定利率,避免LPR的上涨影响自己的利率.
@戴魏3810：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
伍隶15356769550…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
@戴魏3810：已有房贷要不要转lpr?
伍隶15356769550…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@戴魏3810：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
伍隶15356769550…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@戴魏3810：我是2016年进行房贷(等额本息)15年 中国银行的 每月固定还贷 需要转为LpR吗? -
伍隶15356769550…… 转换LPR利率是根据当前利率来判断的,如果当前的利率低于LPR利率,则可由转换为固定利率,而利率要比LPR利率高,则可以转换为LPR利率. 如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下...
@戴魏3810：固定利率转LPR怎么算? -
伍隶15356769550…… 如果您的贷款是固定利率,无须切换.2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为...
@戴魏3810：选择固定利率还是lpr? -
伍隶15356769550…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
