固定单价要下浮吗
@皇青4265：预算有下浮系数,那决算有吗 -
廉忠17261992295…… 预算只是在计算结构工程量中,按施工计算,对施工图有些标示不明的给予估算,这一点就是你说的所谓有下浮系数,而决算是根据甲乙及监理三方签证单而计算工程量的,所以工程量没有一点水份!所以你说没有下浮系数!
@皇青4265：合同约定了固定单价,但后面因材料上涨,后双方签证时调整了单价 -
廉忠17261992295…… 按照合同约定的定价方式即本地信息价走.招标时甲方出具一份主材定价是为了统一投标人在进行报价时有一个共同的计算基础,剔除因不同投标人对市场材料价格调查信息偏差的影响,让招标人能够很直观的了解到各投标人实际的报价水平....
@皇青4265：固定单价合同材料价怎么约定 -
廉忠17261992295…… 合同约定固定单价不需要调整的,不得调整;合同约定材料价格因其他因素(如:规格型号变化,品牌厂家等发生变化的),需要调整的,则按照约定调整.
@皇青4265：固定单价合同,材料价格涨幅超过5%调整吗 -
廉忠17261992295…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@皇青4265：固定单价合同,单价定死了吗? -
廉忠17261992295…… 固定单价合同,只是在规定条件下和时限内单价固定.超出约定的限制条件多数还是要适当调整的.
@皇青4265：请造价方面大神帮忙! -
廉忠17261992295…… 总价下浮8%一般是指变更时清单中没有合适的单价来用,就套定额满取费再下浮8%作为变更的单价,结算时要下浮也是变更定额计价部分要下浮.至于送审价超出终审价的10%,也不叫罚金吧!我们这是叫乙方要承担超出10%部分的审计费.不是在甲方审核价下浮8%,是定额计价满取费下浮8%.你说的5%,那就要看合同了.不过我是没见过这样变态的合同.
@皇青4265：固定单价结算的问题 -
廉忠17261992295…… 固定总价合同中可以约定,在发生重大变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整.因此在合同中需要约定定义重大工程变更的含义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊情况才能调整合同价格,以及如何调整合同价格.这种情况的发生前提是合同中有相关条款解释和约定.如果没有就不存在可操作的依据了.
@皇青4265：什么是固定单价合同? -
廉忠17261992295…… 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同. 在这类合同中,承包商承担价格的风险...
@皇青4265：朋友给了个装修项目造价清单,900多万,是固定总价合同,已签!说下浮9%点,还没看到合同! -
廉忠17261992295…… 清单上一般是按项目计算出来再汇总,不作下浮.如果计算总价再下浮,应该在清单前面部分说明.需要注意的是,如果清单上有下浮,签订合同时所说下浮要明确是否在清单下浮基础上再下浮,避免重复产生歧义.
@皇青4265：工程量清单固定综合单价是什么意思 -
廉忠17261992295…… 意思就是合同清单中的综合单价不会在随着物价的变化或者是政策的调整进行调整. 而且数量的变化也不会再进行调整.
廉忠17261992295…… 预算只是在计算结构工程量中,按施工计算,对施工图有些标示不明的给予估算,这一点就是你说的所谓有下浮系数,而决算是根据甲乙及监理三方签证单而计算工程量的,所以工程量没有一点水份!所以你说没有下浮系数!
@皇青4265：合同约定了固定单价,但后面因材料上涨,后双方签证时调整了单价 -
廉忠17261992295…… 按照合同约定的定价方式即本地信息价走.招标时甲方出具一份主材定价是为了统一投标人在进行报价时有一个共同的计算基础,剔除因不同投标人对市场材料价格调查信息偏差的影响,让招标人能够很直观的了解到各投标人实际的报价水平....
@皇青4265：固定单价合同材料价怎么约定 -
廉忠17261992295…… 合同约定固定单价不需要调整的,不得调整;合同约定材料价格因其他因素(如:规格型号变化,品牌厂家等发生变化的),需要调整的,则按照约定调整.
@皇青4265：固定单价合同,材料价格涨幅超过5%调整吗 -
廉忠17261992295…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@皇青4265：固定单价合同,单价定死了吗? -
廉忠17261992295…… 固定单价合同,只是在规定条件下和时限内单价固定.超出约定的限制条件多数还是要适当调整的.
@皇青4265：请造价方面大神帮忙! -
廉忠17261992295…… 总价下浮8%一般是指变更时清单中没有合适的单价来用,就套定额满取费再下浮8%作为变更的单价,结算时要下浮也是变更定额计价部分要下浮.至于送审价超出终审价的10%,也不叫罚金吧!我们这是叫乙方要承担超出10%部分的审计费.不是在甲方审核价下浮8%,是定额计价满取费下浮8%.你说的5%,那就要看合同了.不过我是没见过这样变态的合同.
@皇青4265：固定单价结算的问题 -
廉忠17261992295…… 固定总价合同中可以约定,在发生重大变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整.因此在合同中需要约定定义重大工程变更的含义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊情况才能调整合同价格,以及如何调整合同价格.这种情况的发生前提是合同中有相关条款解释和约定.如果没有就不存在可操作的依据了.
@皇青4265：什么是固定单价合同? -
廉忠17261992295…… 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同. 在这类合同中,承包商承担价格的风险...
@皇青4265：朋友给了个装修项目造价清单,900多万,是固定总价合同,已签!说下浮9%点,还没看到合同! -
廉忠17261992295…… 清单上一般是按项目计算出来再汇总,不作下浮.如果计算总价再下浮,应该在清单前面部分说明.需要注意的是,如果清单上有下浮,签订合同时所说下浮要明确是否在清单下浮基础上再下浮,避免重复产生歧义.
@皇青4265：工程量清单固定综合单价是什么意思 -
廉忠17261992295…… 意思就是合同清单中的综合单价不会在随着物价的变化或者是政策的调整进行调整. 而且数量的变化也不会再进行调整.
