固定综合单价人工费可调吗
@滕雯5594：固定综合单价合同,可以调整人工费,机械费吗 -
章阁19672602721…… 08规范已较好的解决了这个难题.材料价格只承担部分风险,一般控制在5%以内.如果合同未约定,可参照执行.在08规范的条文说明中,对4.1.9条的不得采用无限风险做了解释,见P346第7行;在宣贯教材中P40第13行也进一步做了说明.
@滕雯5594：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
章阁19672602721…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@滕雯5594：合同固定综合单价,合同固定综合单价,单价不能变,工程量变了以后人工费材料费这些怎么计算?
章阁19672602721…… 固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整.风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定. 工程量变了后人材机按定额消耗量计算,但单价不变.
@滕雯5594：清单单价在结算时发现套价有重大错误,这样能调整它的综合单价吗?
章阁19672602721…… 一般固定单价合同不能调整单价. 2朋友您问固定综合单价合同,可以调整人工费、机械费吗?投标工程量结算时可以
@滕雯5594：结算时可以调整投标清单里的人工费率吗? -
章阁19672602721…… 应该在签合同时有其他的约定吧 不可能不调整,给你看看我们的一个合同: 12.1本工程为工程量清单招标工程,采用固定单价合同. (1)合同价中的材料价差调整方法:若施工期内钢材价格超过《宁夏工程造价》2009年第6期XXX市发布价的±5...
@滕雯5594：合同约定“固定综合单价”但是由于通货膨胀,人工费,材料费猛涨,施工单位无法承受,应该如何处理 -
章阁19672602721…… 如果是采用工程量清单计价的话,一般情况下工程量可以调整(08规范4.7.5条),综合单价随之作相应调整,这是在使用通用合同的情况下. 我不知道你合同怎么签订的,按《施工合同示范文本》里面应该有规定,虽为固定综合单价,但这只...
@滕雯5594：定额中的人工含量可以修改吗 -
章阁19672602721…… 定额含量是不允许修改的,人工单价可以调整.定额含量具有法规性质,随意修改含量后的定额计价是没有人认可的.修改定额含量与你亏不亏没有关系.
@滕雯5594：怎样在修改综合单价的基础上不改变定额人工费 -
章阁19672602721…… 综合单价的组成是人工费、机械台班、材料费、管理费和利润五部分组成.要想改综合单价而不改变定额人工费,你可以调整材料价格,机械台班含量、管理费、利润的费率等方法.具体应该在实际操作过程中慢慢学习积累.仅供参考!
@滕雯5594：固定单价合同属于 可调价格合同吗 -
章阁19672602721…… 固定价格合同——固定总价合同 、固定单价合同;可调价格合同——可调总价合同、可调单价合同; 固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的; 话说到此,你可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的,总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定).
@滕雯5594：施工合同是固定单价合同.由于要求严格施工方案过于复杂,造成的人工费额外增加,该费用能申请吗? -
章阁19672602721…… 固定单价合同增加的人工费和材料费以及措施费都是可以增加工程量来结算的,关键是要有设计变更单或者现场签证,才能进入结算单.
章阁19672602721…… 08规范已较好的解决了这个难题.材料价格只承担部分风险,一般控制在5%以内.如果合同未约定,可参照执行.在08规范的条文说明中,对4.1.9条的不得采用无限风险做了解释,见P346第7行;在宣贯教材中P40第13行也进一步做了说明.
@滕雯5594：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
章阁19672602721…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@滕雯5594：合同固定综合单价,合同固定综合单价,单价不能变,工程量变了以后人工费材料费这些怎么计算?
章阁19672602721…… 固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整.风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定. 工程量变了后人材机按定额消耗量计算,但单价不变.
@滕雯5594：清单单价在结算时发现套价有重大错误,这样能调整它的综合单价吗?
章阁19672602721…… 一般固定单价合同不能调整单价. 2朋友您问固定综合单价合同,可以调整人工费、机械费吗?投标工程量结算时可以
@滕雯5594：结算时可以调整投标清单里的人工费率吗? -
章阁19672602721…… 应该在签合同时有其他的约定吧 不可能不调整,给你看看我们的一个合同: 12.1本工程为工程量清单招标工程,采用固定单价合同. (1)合同价中的材料价差调整方法:若施工期内钢材价格超过《宁夏工程造价》2009年第6期XXX市发布价的±5...
@滕雯5594：合同约定“固定综合单价”但是由于通货膨胀,人工费,材料费猛涨,施工单位无法承受,应该如何处理 -
章阁19672602721…… 如果是采用工程量清单计价的话,一般情况下工程量可以调整(08规范4.7.5条),综合单价随之作相应调整,这是在使用通用合同的情况下. 我不知道你合同怎么签订的,按《施工合同示范文本》里面应该有规定,虽为固定综合单价,但这只...
@滕雯5594：定额中的人工含量可以修改吗 -
章阁19672602721…… 定额含量是不允许修改的,人工单价可以调整.定额含量具有法规性质,随意修改含量后的定额计价是没有人认可的.修改定额含量与你亏不亏没有关系.
@滕雯5594：怎样在修改综合单价的基础上不改变定额人工费 -
章阁19672602721…… 综合单价的组成是人工费、机械台班、材料费、管理费和利润五部分组成.要想改综合单价而不改变定额人工费,你可以调整材料价格,机械台班含量、管理费、利润的费率等方法.具体应该在实际操作过程中慢慢学习积累.仅供参考!
@滕雯5594：固定单价合同属于 可调价格合同吗 -
章阁19672602721…… 固定价格合同——固定总价合同 、固定单价合同;可调价格合同——可调总价合同、可调单价合同; 固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的; 话说到此,你可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的,总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定).
@滕雯5594：施工合同是固定单价合同.由于要求严格施工方案过于复杂,造成的人工费额外增加,该费用能申请吗? -
章阁19672602721…… 固定单价合同增加的人工费和材料费以及措施费都是可以增加工程量来结算的,关键是要有设计变更单或者现场签证,才能进入结算单.
