土地租赁50年违法吗
@茹绍2034：土地租赁合同50年受法律保护吗 -
丰心17095898171…… 依据现行《合同法》不动产租赁期最长20年 土地属于不动产. 所以就你描述内容.多出的30年不受法律保护 以上仅限中国国内 国外租赁的优先适用不动产所在地法律
@茹绍2034：土地出租最长时间是多少年,有没有这方面的法规? -
丰心17095898171…… 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
@茹绍2034：农村土地租赁50年合法吗
丰心17095898171…… 不能超过承包期.而且,如果将农用地盖房子,是违法的.
@茹绍2034：我父母在山东农村,村里有人租用他们的耕地做厂签了50年的合同,请问合法吗 -
丰心17095898171…… 不合法,国家对耕地的总量是有红线控制的,不能低于红线控制的那个数字,因此为了保证耕地不减少,耕地的交易都是需要由国土局来完成的,而占用了多少耕地,占用耕地的企业是需要自己去找同样多的非耕地整改成耕地以保证耕地不减少,或者也可交钱由国土部门来做这项工作 而你家现在这种情况是将耕地做厂,明显改变了耕地用途,将耕地改成了建筑用地、厂房,这个是违法了的,被国土局查到是要处罚的,如果只是租给别人来种菜、水果的话,这样耕地用途没有发生改变是可以进行的
@茹绍2034：我们村一次性租赁土地100亩(租期为50年),请问合法吗?多谢大家了. -
丰心17095898171…… 不合法,只能一年一签租赁合同
@茹绍2034：我们这里土地承包合同为30年,村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗, -
丰心17095898171…… 1.土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则.2.如果当时签订租赁合同的价格低于当时的市场价格,承包方可以就履行了的租赁期间要求补差价;关于追回土地,要看租赁合同有关解除合同的约定;如果有强迫签订租赁合同的情形,可以请求人民法院撤销租赁合同,收回承包经营权;3.租赁的程序:承包方与租赁方协商签订书面合同,报发包方备案.4.租赁合同期限不得超过承包合同剩余年限,超过部分无效. 纵横法律网-海南智恒律师事务所-涂少奇律师
@茹绍2034：1993年农村土地租凭合同签订50年合法吗? -
丰心17095898171…… 农村土地租凭是建楼的话就合法,是种地就不合法,建楼最多可以签70年,种地最多可以签30年. 望采纳!
@茹绍2034：农村土地承包合同签50年,合法吗受法律保护吗?有效吗? -
丰心17095898171…… 根据农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年.如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期.如果你确认是土地承包经营合同,...
@茹绍2034：生产队与个人签订土地租赁50年是否合法?我个人能代表群众去起诉生产队和签订合约的人吗? -
丰心17095898171…… 不合法,但是你个人只能以个人名义起诉生产队与签订合同的人,除非是你村群众在讼状上签名,否则你无权代表
@茹绍2034：村上把社员的土地出租50年建筑物,请问合法不 -
丰心17095898171…… 1、这里分两种情况1)、是经政府批准报备的2)、经使用人同意的2、同时满足上述中1.2小点的一般是合法的3、不满足一般不合法,但是不是绝对,需要具体情况具体分析
丰心17095898171…… 依据现行《合同法》不动产租赁期最长20年 土地属于不动产. 所以就你描述内容.多出的30年不受法律保护 以上仅限中国国内 国外租赁的优先适用不动产所在地法律
@茹绍2034：土地出租最长时间是多少年,有没有这方面的法规? -
丰心17095898171…… 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
@茹绍2034：农村土地租赁50年合法吗
丰心17095898171…… 不能超过承包期.而且,如果将农用地盖房子,是违法的.
@茹绍2034：我父母在山东农村,村里有人租用他们的耕地做厂签了50年的合同,请问合法吗 -
丰心17095898171…… 不合法,国家对耕地的总量是有红线控制的,不能低于红线控制的那个数字,因此为了保证耕地不减少,耕地的交易都是需要由国土局来完成的,而占用了多少耕地,占用耕地的企业是需要自己去找同样多的非耕地整改成耕地以保证耕地不减少,或者也可交钱由国土部门来做这项工作 而你家现在这种情况是将耕地做厂,明显改变了耕地用途,将耕地改成了建筑用地、厂房,这个是违法了的,被国土局查到是要处罚的,如果只是租给别人来种菜、水果的话,这样耕地用途没有发生改变是可以进行的
@茹绍2034：我们村一次性租赁土地100亩(租期为50年),请问合法吗?多谢大家了. -
丰心17095898171…… 不合法,只能一年一签租赁合同
@茹绍2034：我们这里土地承包合同为30年,村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗, -
丰心17095898171…… 1.土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则.2.如果当时签订租赁合同的价格低于当时的市场价格,承包方可以就履行了的租赁期间要求补差价;关于追回土地,要看租赁合同有关解除合同的约定;如果有强迫签订租赁合同的情形,可以请求人民法院撤销租赁合同,收回承包经营权;3.租赁的程序:承包方与租赁方协商签订书面合同,报发包方备案.4.租赁合同期限不得超过承包合同剩余年限,超过部分无效. 纵横法律网-海南智恒律师事务所-涂少奇律师
@茹绍2034：1993年农村土地租凭合同签订50年合法吗? -
丰心17095898171…… 农村土地租凭是建楼的话就合法,是种地就不合法,建楼最多可以签70年,种地最多可以签30年. 望采纳!
@茹绍2034：农村土地承包合同签50年,合法吗受法律保护吗?有效吗? -
丰心17095898171…… 根据农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年.如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期.如果你确认是土地承包经营合同,...
@茹绍2034：生产队与个人签订土地租赁50年是否合法?我个人能代表群众去起诉生产队和签订合约的人吗? -
丰心17095898171…… 不合法,但是你个人只能以个人名义起诉生产队与签订合同的人,除非是你村群众在讼状上签名,否则你无权代表
@茹绍2034：村上把社员的土地出租50年建筑物,请问合法不 -
丰心17095898171…… 1、这里分两种情况1)、是经政府批准报备的2)、经使用人同意的2、同时满足上述中1.2小点的一般是合法的3、不满足一般不合法,但是不是绝对,需要具体情况具体分析
