在建工程转为无形资产
@齐甘2686：在建工程转无形资产的确认条件 -
阎晶17273103182…… 在建工程能转无形资产?好像不行吧.研发费用资本化的成本可以转无形资产.在建工程中只有土地可以计入无形资产,但如果是开发性房地产项目,土地的成本也要计入房屋的成本中. 追问:因为把土地使用权先放在在建工程里核算了,现在要转无形资产. 入账依据:1)缴纳土地使用权出让金发票;2)相关税费缴纳凭证;3)土地使用权证书复印件.
@齐甘2686：我在去年把在建工程科目本转到期间费用,并把国家补贴本年利润,现应怎样转回无形资产 -
阎晶17273103182…… 哦!要先把你结转的期间费用做红字冲销掉 然后再做正确的分录 借:无形资产 贷:在建工程 国家补贴也做红字冲销然后做正确的分录:借:银行存款 贷:营业外收入
@齐甘2686：在建工程转土地,应该入无形资产吗? -
阎晶17273103182…… 应该转入固定资产,按照土地使用权年限计提折旧. 借:固定资产 贷:在建工程
@齐甘2686：BOT项目建设期确认收入吗?悬赏 -
阎晶17273103182…… BOT项目在建设期主要有两种建设方式:自行施工和外包施工.自行施工可归入“在建工程”核算,建成后达到预定可使用状态时,从“在建工程”转入“无形资产”;外包施工可按建造合同处理,竣工验收达到预定可使用状态时,从“在建工程”转入“无形资产”.要注意的是,须考虑合同规定的移交范围来确定应计入无形资产的成本.属于移交范围的设施及其不可分割、或分割后无独立价值的附属物均应计入无形资产成本;不属于移交范围,能与移交设施分离,且分离后具有独立价值的设施可计入长期待摊费用核算
@齐甘2686：土地征地款原本作为固定资产入账的,已累计折旧几年,站在转无形资产该怎么出凭证?转无形资产后如何摊? -
阎晶17273103182…… A单独计价入账的土地不属于固定资产,属于无形资产摊销;已计提折旧.B闲置的固定资产照提折旧.C已提足折旧但仍继续使用的固定资产不计提折旧.D以融资租赁方式租入的固定资产照提折旧(注:融资租入的固定资产,租赁期3年和尚可使用期限5年,期限不一致时:如果无法合理确定租赁期届满时承租人是否会取得资产的所有权,则应按租赁期计提折旧;如果可以合理确定租赁期届满时承租人将会取得资产的所有权,则应按尚可室友年限计提折旧).其他不需要计提折旧的固定资产有:1.处于更新改造过程停止使用的固定资产;2.经营性租入的固定资产.
@齐甘2686：在建工程转固定资产的条件 -
阎晶17273103182…… 1、在建工程已完工(达到预定可使用状态)可以转入固定资产: 借:固定资产 贷:在建工程 2、在建工程在未转入固定资产前可以出租,如果出租应转入“投资性房地产”会计科目: 借:投资性房地产 贷:在建工程 3、如果就在在建工程出租...
@齐甘2686：筹建企业,在建工程要怎么转入固定资产啊,在建工程明细有什么啊,希望能举例说明下. -
阎晶17273103182…… 决算单金额是你确认固定资产的价值,总额应该与在建工程的一致,但从你描述的,你把部分管理费用、财务费用列入在建工程,这部分费用肯定没在你决算单里了,导致了不一致.而且这部分费用也不应该属于在建工程.对筹建期的这部分费...
@齐甘2686：固定资产入账我公司购买土地建厂房,现建厂房1座,办公楼1座,入固
阎晶17273103182…… 厂房1座,办公楼1座,及围墙和门房等公用设施应分别入账;土地预留,应从在建工程转入无形资产. 如果工程成本分不清,可以按建筑面积分摊.
@齐甘2686：请问做为无形资产的土地与作为固定资产的土地如何界定? -
阎晶17273103182…… 在我国,土地属国家所有,不得非法买卖.在日常经济生活中,通常所说的土地实际上指的是土地使用权,而非土地所有权,并且,土地的使用权是有时间限制的.按照企业会计制度的规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权...
@齐甘2686：我们是新筹建的公司,付了1000万买地建厂房和办公楼等,这1000万如何账务处理呢? -
阎晶17273103182…… 购入土地 借:无形资产-土地使用权 贷;银行存款 建厂房和办公楼等 借;在建工程 贷;银行存款 借;固定资产-房屋建筑物 贷:在建工程
阎晶17273103182…… 在建工程能转无形资产?好像不行吧.研发费用资本化的成本可以转无形资产.在建工程中只有土地可以计入无形资产,但如果是开发性房地产项目,土地的成本也要计入房屋的成本中. 追问:因为把土地使用权先放在在建工程里核算了,现在要转无形资产. 入账依据:1)缴纳土地使用权出让金发票;2)相关税费缴纳凭证;3)土地使用权证书复印件.
@齐甘2686：我在去年把在建工程科目本转到期间费用,并把国家补贴本年利润,现应怎样转回无形资产 -
阎晶17273103182…… 哦!要先把你结转的期间费用做红字冲销掉 然后再做正确的分录 借:无形资产 贷:在建工程 国家补贴也做红字冲销然后做正确的分录:借:银行存款 贷:营业外收入
@齐甘2686：在建工程转土地,应该入无形资产吗? -
阎晶17273103182…… 应该转入固定资产,按照土地使用权年限计提折旧. 借:固定资产 贷:在建工程
@齐甘2686：BOT项目建设期确认收入吗?悬赏 -
阎晶17273103182…… BOT项目在建设期主要有两种建设方式:自行施工和外包施工.自行施工可归入“在建工程”核算,建成后达到预定可使用状态时,从“在建工程”转入“无形资产”;外包施工可按建造合同处理,竣工验收达到预定可使用状态时,从“在建工程”转入“无形资产”.要注意的是,须考虑合同规定的移交范围来确定应计入无形资产的成本.属于移交范围的设施及其不可分割、或分割后无独立价值的附属物均应计入无形资产成本;不属于移交范围,能与移交设施分离,且分离后具有独立价值的设施可计入长期待摊费用核算
@齐甘2686：土地征地款原本作为固定资产入账的,已累计折旧几年,站在转无形资产该怎么出凭证?转无形资产后如何摊? -
阎晶17273103182…… A单独计价入账的土地不属于固定资产,属于无形资产摊销;已计提折旧.B闲置的固定资产照提折旧.C已提足折旧但仍继续使用的固定资产不计提折旧.D以融资租赁方式租入的固定资产照提折旧(注:融资租入的固定资产,租赁期3年和尚可使用期限5年,期限不一致时:如果无法合理确定租赁期届满时承租人是否会取得资产的所有权,则应按租赁期计提折旧;如果可以合理确定租赁期届满时承租人将会取得资产的所有权,则应按尚可室友年限计提折旧).其他不需要计提折旧的固定资产有:1.处于更新改造过程停止使用的固定资产;2.经营性租入的固定资产.
@齐甘2686：在建工程转固定资产的条件 -
阎晶17273103182…… 1、在建工程已完工(达到预定可使用状态)可以转入固定资产: 借:固定资产 贷:在建工程 2、在建工程在未转入固定资产前可以出租,如果出租应转入“投资性房地产”会计科目: 借:投资性房地产 贷:在建工程 3、如果就在在建工程出租...
@齐甘2686：筹建企业,在建工程要怎么转入固定资产啊,在建工程明细有什么啊,希望能举例说明下. -
阎晶17273103182…… 决算单金额是你确认固定资产的价值,总额应该与在建工程的一致,但从你描述的,你把部分管理费用、财务费用列入在建工程,这部分费用肯定没在你决算单里了,导致了不一致.而且这部分费用也不应该属于在建工程.对筹建期的这部分费...
@齐甘2686：固定资产入账我公司购买土地建厂房,现建厂房1座,办公楼1座,入固
阎晶17273103182…… 厂房1座,办公楼1座,及围墙和门房等公用设施应分别入账;土地预留,应从在建工程转入无形资产. 如果工程成本分不清,可以按建筑面积分摊.
@齐甘2686：请问做为无形资产的土地与作为固定资产的土地如何界定? -
阎晶17273103182…… 在我国,土地属国家所有,不得非法买卖.在日常经济生活中,通常所说的土地实际上指的是土地使用权,而非土地所有权,并且,土地的使用权是有时间限制的.按照企业会计制度的规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权...
@齐甘2686：我们是新筹建的公司,付了1000万买地建厂房和办公楼等,这1000万如何账务处理呢? -
阎晶17273103182…… 购入土地 借:无形资产-土地使用权 贷;银行存款 建厂房和办公楼等 借;在建工程 贷;银行存款 借;固定资产-房屋建筑物 贷:在建工程
