地下车库漏水归谁负责
@羊清4181：底下车库漏水谁负责 -
蒯促15389452826…… 交房5年以内,是开发商负责,5年以后是物业公司负责,如果是个人原因造成的,业主自己负责!这个就没有期限限制了!
@羊清4181：住宅小区买的地下室漏水该找谁负责? -
蒯促15389452826…… 找所属的物业部门,也可以直接最高楼上,漏水的房屋业主,所属的物业部门都有责任维修的
@羊清4181：地下车库进水造成的损失怎么赔 -
蒯促15389452826…… 2009年下半年,李某买下杭州的一套住房和一个地下车位,随后装修入住.之后,杭城突降暴雨,导致李某所在小区的地下车库进水,李某以及其他业主停放于车库内的车辆被水浸泡,造成巨大损失.事后,李某等人认为地下车库设计存在问题...
@羊清4181：地下车库漏水,物业有责任吗
蒯促15389452826…… 漏水要看什么部位公共管道漏水,物业有责任维修你家里自行装修后的管道漏水,物业是不管的
@羊清4181：地下车库防水损坏物业是否负责维修 -
蒯促15389452826…… 这要看车库的性质,如果是全体业主所有的,业主负责维修,如果是开发商未移交给业主的,由开发商承担.这里全体业主所有的,使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复.开发商所有的,开发商承担费用基本上谁拥有谁承担,谁受益谁承担的.国家对地下部分规定是有使用权但无所有权,车库的使用权基本分为两块:一块是业主、一块是开发商.物业只有公共设施设备的维护义务,漏水等大中修问题都要动用公维金.如果是保修期内的开发商负责.这里物业维修可以但是需要相关方承担费用.
@羊清4181：停在地下车库的车被淹,谁是责任主体 -
蒯促15389452826…… 因地下车库排污泵保养不当无法排水造成的车淹,物业必须承担责任,否则没有责任.
@羊清4181：车库被水淹物业赔不赔 -
蒯促15389452826…… 车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿. 因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿.按照我国相关法律,自然界极端气候属于不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任.如果管理单位上了公共责任险,则可以由公共责任险在保额内予以赔偿.
@羊清4181：我想问一下我家车库取暖管道地下管道漏水应该归住户还是物业管理? -
蒯促15389452826…… 这个肯定是归物业管理的,因为属于公共停车的地方,而且他们在收停车费啊!
@羊清4181：车库漏水的损失谁承担
蒯促15389452826…… 物业
蒯促15389452826…… 交房5年以内,是开发商负责,5年以后是物业公司负责,如果是个人原因造成的,业主自己负责!这个就没有期限限制了!
@羊清4181：住宅小区买的地下室漏水该找谁负责? -
蒯促15389452826…… 找所属的物业部门,也可以直接最高楼上,漏水的房屋业主,所属的物业部门都有责任维修的
@羊清4181：地下车库进水造成的损失怎么赔 -
蒯促15389452826…… 2009年下半年,李某买下杭州的一套住房和一个地下车位,随后装修入住.之后,杭城突降暴雨,导致李某所在小区的地下车库进水,李某以及其他业主停放于车库内的车辆被水浸泡,造成巨大损失.事后,李某等人认为地下车库设计存在问题...
@羊清4181：地下车库漏水,物业有责任吗
蒯促15389452826…… 漏水要看什么部位公共管道漏水,物业有责任维修你家里自行装修后的管道漏水,物业是不管的
@羊清4181：地下车库防水损坏物业是否负责维修 -
蒯促15389452826…… 这要看车库的性质,如果是全体业主所有的,业主负责维修,如果是开发商未移交给业主的,由开发商承担.这里全体业主所有的,使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复.开发商所有的,开发商承担费用基本上谁拥有谁承担,谁受益谁承担的.国家对地下部分规定是有使用权但无所有权,车库的使用权基本分为两块:一块是业主、一块是开发商.物业只有公共设施设备的维护义务,漏水等大中修问题都要动用公维金.如果是保修期内的开发商负责.这里物业维修可以但是需要相关方承担费用.
@羊清4181：停在地下车库的车被淹,谁是责任主体 -
蒯促15389452826…… 因地下车库排污泵保养不当无法排水造成的车淹,物业必须承担责任,否则没有责任.
@羊清4181：车库被水淹物业赔不赔 -
蒯促15389452826…… 车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿. 因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿.按照我国相关法律,自然界极端气候属于不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任.如果管理单位上了公共责任险,则可以由公共责任险在保额内予以赔偿.
@羊清4181：我想问一下我家车库取暖管道地下管道漏水应该归住户还是物业管理? -
蒯促15389452826…… 这个肯定是归物业管理的,因为属于公共停车的地方,而且他们在收停车费啊!
@羊清4181：车库漏水的损失谁承担
蒯促15389452826…… 物业
