城中村改造是不是拆迁
@吴印6181：城中村改造属于拆迁还是搬迁 -
海烟18932971000…… 文字游戏! 城中村改造是指在原址上重新建设,建不建居民区那就要和开发商谈判了. 拆迁就是要整体搬迁,这块地将来开发什么,村民无权参与.
@吴印6181：城中村改造补偿标准是多少?
海烟18932971000…… 一、城中村拆迁补偿标准每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的,而且城中村的情况非常的复杂,因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地,...
@吴印6181：旧城改造和城中村改造的区别 -
海烟18932971000…… 1、旧城改造和城中村改造均非明确的法律用语,所以并没有完整准确的概念.2、根据实际情况及常见的案件,对两个词语可以作一个简单的区分. 概念:旧城改造着眼于全城市,而城中村则强调的是城市中的某一个区域. 内容:旧城改造应当是系统性的,全方位的.可以包含了城中村改造. 法律依据:旧城改造更多的是行政层面的规划.而城中村改造,则多是把原为集体土地性质的土地,房屋等征收变更为国有.居民亦相应的脱离原农户状态.主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》等.
@吴印6181：城中村改造房和商品房的区别 -
海烟18932971000…… 土地使用权.城中村是划拨性质. 商品房是出让性质.两个不同的概念,拆迁受益人或赔付金额也不一样.
@吴印6181：旧城区改造 和 城中村改造 有什么不同 -
海烟18932971000…… 这个我来回答你,首先需要区分开什么是旧城改造,什么是城中村改造,旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些,比城中村改造的补偿要高. 城中村改造一般指的是城区周边的一些村庄,因连市区比较近,长远来说会影响城市的整体外观和形象,在加上随着城市的发展和扩张,城中村的改造是必须的,相对旧城改造来说补偿要稍微少一些,主要还是看地理位置来定!!!!
@吴印6181：昆明城中村改造是拆房搬新家,还是就是翻新一下?怎么好多城中村就是在翻新
海烟18932971000…… 是有规划地拆迁,有些保留的就有计划的整治和装饰!相结合!
@吴印6181：城中村改造房能买吗? -
海烟18932971000…… 您好!城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄.城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续,进行改造.凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造.
@吴印6181：城中村改造拆迁补偿按城市房屋算还是按农村房屋算 -
海烟18932971000…… 具体看情况的.依据我国最高人民法的司法解释规定,对城中村进行改造时,经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算.征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费.
@吴印6181：城中村改造房可以购买吗 -
海烟18932971000…… 证件齐全的城中村改造房可以购买,否则需要谨慎. 1.城中村与商品房的本质区别在于土地使用权.城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低...
@吴印6181：城中村改造和棚户区改造有啥区别 -
海烟18932971000…… ?在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内,平房密度大,使用寿命长,房屋质量差,较低的人均建筑面积,基础设施配套不齐全,交通不便利,治安和消防隐患,环境环境卫生脏,乱,差的区域及“城中村”. 所谓的“村”是指城市建成区仍然存在于集体建设用地,属于区棚户区改造的性质. 可见,所有的村庄都拆除棚户区改造. 棚户区改造拆迁任或其他项目,经省级商务主管部门建立房地产估价机构评估每个批次的补偿标准.如有异议,可向申请鉴定 做法房地产估价技术鉴定委员会,命名棚户区改造,那么价格会低偿! 这是真正的普通人变相侵吞财产
海烟18932971000…… 文字游戏! 城中村改造是指在原址上重新建设,建不建居民区那就要和开发商谈判了. 拆迁就是要整体搬迁,这块地将来开发什么,村民无权参与.
@吴印6181：城中村改造补偿标准是多少?
海烟18932971000…… 一、城中村拆迁补偿标准每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的,而且城中村的情况非常的复杂,因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地,...
@吴印6181：旧城改造和城中村改造的区别 -
海烟18932971000…… 1、旧城改造和城中村改造均非明确的法律用语,所以并没有完整准确的概念.2、根据实际情况及常见的案件,对两个词语可以作一个简单的区分. 概念:旧城改造着眼于全城市,而城中村则强调的是城市中的某一个区域. 内容:旧城改造应当是系统性的,全方位的.可以包含了城中村改造. 法律依据:旧城改造更多的是行政层面的规划.而城中村改造,则多是把原为集体土地性质的土地,房屋等征收变更为国有.居民亦相应的脱离原农户状态.主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》等.
@吴印6181：城中村改造房和商品房的区别 -
海烟18932971000…… 土地使用权.城中村是划拨性质. 商品房是出让性质.两个不同的概念,拆迁受益人或赔付金额也不一样.
@吴印6181：旧城区改造 和 城中村改造 有什么不同 -
海烟18932971000…… 这个我来回答你,首先需要区分开什么是旧城改造,什么是城中村改造,旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些,比城中村改造的补偿要高. 城中村改造一般指的是城区周边的一些村庄,因连市区比较近,长远来说会影响城市的整体外观和形象,在加上随着城市的发展和扩张,城中村的改造是必须的,相对旧城改造来说补偿要稍微少一些,主要还是看地理位置来定!!!!
@吴印6181：昆明城中村改造是拆房搬新家,还是就是翻新一下?怎么好多城中村就是在翻新
海烟18932971000…… 是有规划地拆迁,有些保留的就有计划的整治和装饰!相结合!
@吴印6181：城中村改造房能买吗? -
海烟18932971000…… 您好!城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄.城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续,进行改造.凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造.
@吴印6181：城中村改造拆迁补偿按城市房屋算还是按农村房屋算 -
海烟18932971000…… 具体看情况的.依据我国最高人民法的司法解释规定,对城中村进行改造时,经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算.征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费.
@吴印6181：城中村改造房可以购买吗 -
海烟18932971000…… 证件齐全的城中村改造房可以购买,否则需要谨慎. 1.城中村与商品房的本质区别在于土地使用权.城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低...
@吴印6181：城中村改造和棚户区改造有啥区别 -
海烟18932971000…… ?在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内,平房密度大,使用寿命长,房屋质量差,较低的人均建筑面积,基础设施配套不齐全,交通不便利,治安和消防隐患,环境环境卫生脏,乱,差的区域及“城中村”. 所谓的“村”是指城市建成区仍然存在于集体建设用地,属于区棚户区改造的性质. 可见,所有的村庄都拆除棚户区改造. 棚户区改造拆迁任或其他项目,经省级商务主管部门建立房地产估价机构评估每个批次的补偿标准.如有异议,可向申请鉴定 做法房地产估价技术鉴定委员会,命名棚户区改造,那么价格会低偿! 这是真正的普通人变相侵吞财产
