城中村改造流程及手续
@路娥3326：城中村拆迁都要什么手续 -
奚孙17757695033…… 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全. 2、房屋拆迁人委托评估,并发送评估报告及通知(5日). 3、确定附属物价格. 4、制定拆迁补偿细则. 5、宣传/讲解政策. 6、签定拆迁补偿协议. 7、未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决. 8、下达房屋拆迁裁决书(15天).当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉. 诉讼期间不停止拆迁的执行. 9、县政府下达限期迁出决定书. 10、申请强制拆迁.城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开.村民的主要利益诉求是:原有的土地、住房能否得到合理补偿,失房失地后如何安排就业、养老等.
@路娥3326：房屋改建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
@路娥3326：棚户区改造流程是什么 -
奚孙17757695033…… 一、前期准备 (一)项目选址:选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计,配建为实施方案)及审批等环节.包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意...
@路娥3326：老房改建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 房屋改造所需要的手续:①:持有土地证、房产证的.首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请.②:有土地证,没有房产证.如果土地证上面四邻清楚,那么...
@路娥3326：旧房翻建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 翻建房屋手续办理程序流程图 一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理...
@路娥3326：城市旧房改造工程需要办理哪些手续?
奚孙17757695033…… 1、你先到规划局去了解一下你意想改造地区的规划及未来土地性质是否有变 2、注册一家资质公司 3、制作改造方案 4、你到政府部门去申请(必须和政府关系搞好,不然不是很容易给你搞)
@路娥3326：关于城中村改造户口不在家的人应提供哪些材料? -
奚孙17757695033…… 2015城中村改造基本流程(规划——土地收储——拆迁——建设) 一、 规划: 1、申请:各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请 2、立项:由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查,符合条件的,由市规划局出...
@路娥3326：城市旧房改造工程手续要办理哪些 -
奚孙17757695033…… 旧房改造应向建设主管部门提出申请,根据城市发展现状来确定是否可行,如批准,应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计,然后由房屋鉴定机构进行鉴定,包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等,确定方案可行后,在建设(规划)主管部门办理相关的开工手续后进行施工,且房屋改造后,其使用年限可以进行相应的延续,一般是30至50年.
@路娥3326：旧房改造需要啥手续
奚孙17757695033…… 去建设部门、规划部门办理房屋报建手续.
@路娥3326：对棚户区改造的程序,如何理解 -
奚孙17757695033…… 简单的说,棚改、危改、旧改,都是属于广义上的“旧城区改建”范畴,是其的不同叫法或者包含的分项.在法律均适用,《国有土地上房屋征收与补偿条例》.在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定中,基本列出了“旧城改造”...
奚孙17757695033…… 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全. 2、房屋拆迁人委托评估,并发送评估报告及通知(5日). 3、确定附属物价格. 4、制定拆迁补偿细则. 5、宣传/讲解政策. 6、签定拆迁补偿协议. 7、未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决. 8、下达房屋拆迁裁决书(15天).当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉. 诉讼期间不停止拆迁的执行. 9、县政府下达限期迁出决定书. 10、申请强制拆迁.城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开.村民的主要利益诉求是:原有的土地、住房能否得到合理补偿,失房失地后如何安排就业、养老等.
@路娥3326：房屋改建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
@路娥3326：棚户区改造流程是什么 -
奚孙17757695033…… 一、前期准备 (一)项目选址:选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计,配建为实施方案)及审批等环节.包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意...
@路娥3326：老房改建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 房屋改造所需要的手续:①:持有土地证、房产证的.首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请.②:有土地证,没有房产证.如果土地证上面四邻清楚,那么...
@路娥3326：旧房翻建需要哪些手续 -
奚孙17757695033…… 翻建房屋手续办理程序流程图 一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理...
@路娥3326：城市旧房改造工程需要办理哪些手续?
奚孙17757695033…… 1、你先到规划局去了解一下你意想改造地区的规划及未来土地性质是否有变 2、注册一家资质公司 3、制作改造方案 4、你到政府部门去申请(必须和政府关系搞好,不然不是很容易给你搞)
@路娥3326：关于城中村改造户口不在家的人应提供哪些材料? -
奚孙17757695033…… 2015城中村改造基本流程(规划——土地收储——拆迁——建设) 一、 规划: 1、申请:各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请 2、立项:由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查,符合条件的,由市规划局出...
@路娥3326：城市旧房改造工程手续要办理哪些 -
奚孙17757695033…… 旧房改造应向建设主管部门提出申请,根据城市发展现状来确定是否可行,如批准,应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计,然后由房屋鉴定机构进行鉴定,包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等,确定方案可行后,在建设(规划)主管部门办理相关的开工手续后进行施工,且房屋改造后,其使用年限可以进行相应的延续,一般是30至50年.
@路娥3326：旧房改造需要啥手续
奚孙17757695033…… 去建设部门、规划部门办理房屋报建手续.
@路娥3326：对棚户区改造的程序,如何理解 -
奚孙17757695033…… 简单的说,棚改、危改、旧改,都是属于广义上的“旧城区改建”范畴,是其的不同叫法或者包含的分项.在法律均适用,《国有土地上房屋征收与补偿条例》.在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定中,基本列出了“旧城改造”...
