城市更新最新政策2023
@乐晨1623：怎么做城市更新 -
甘鹏18854601737…… 城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间,使之重新发展和繁荣.它包括两方面的内容:一方面是对客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续,包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新.在欧美各国,城市更新起源于二战后对不良住宅区的改造,随后扩展至对城市其他功能地区的改造,并将其重点落在城市中土地使用功能需要转换的地区.城市更新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题,这些城市问题的产生既有环境方面的原因,又有经济和社会方面的原因.
@乐晨1623：城市更新税收政策指引 什么时候出台 -
甘鹏18854601737…… 城市更新税收政策指引 城市更新,即按照《深圳市城市更新办法》 (深圳市人 民政府令第 211 号,下简称“更新办法” )及其实施细则的 有关规定,对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、 旧住宅区、城中村及旧屋村等) ,进行综合整治、功能改变 或者拆除重建的活动,包括:功能改变类城市更新、综合整 治类城市更新、拆除重建类城市更新等类别.其中涉及税收 政策较为复杂的“拆除重建类城市更新”
@乐晨1623：城市更新服务网给业主提供的服务流程是什么?
甘鹏18854601737…… 答:城市更新服务网给原业主提供的服务是按如下流程进行的:城市更新服务网注册登录、线上意愿整合、线下意愿整合、项目申报、开发商/服务商对接、过程监控、收房验房.
@乐晨1623：代课老师的新政策是什么 -
甘鹏18854601737…… 对有资格证书、中专学历、教龄20多年的、县级模范,代课教师给予招聘文件.实际就是清退了大部分的代课老师
@乐晨1623：城市更新服务网给原业主提供的服务有哪些?
甘鹏18854601737…… 答:城市更新服务网为业主提供城市更新知识下载、资讯浏览、开发商和服务商线上对接、线上意愿整合等服务,城市更新服务网为原业主提供的线上自助服务基本上是免费的.
@乐晨1623：深圳城市更新项目是否受到90/70政策影响 -
甘鹏18854601737…… 90/70”政策(即90平方米以下户型占总面积比例的70%以上),深圳城市更新项目也得执行.
@乐晨1623：拆除重建类城市更新项目中城中村部分,建筑容积率在2.5及以下部分...
甘鹏18854601737…… 从城市更新走向城市复兴, 应处理好的官键性问题: 第一、经济水平; 第二、城市环境.
甘鹏18854601737…… 城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间,使之重新发展和繁荣.它包括两方面的内容:一方面是对客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续,包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新.在欧美各国,城市更新起源于二战后对不良住宅区的改造,随后扩展至对城市其他功能地区的改造,并将其重点落在城市中土地使用功能需要转换的地区.城市更新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题,这些城市问题的产生既有环境方面的原因,又有经济和社会方面的原因.
@乐晨1623：城市更新税收政策指引 什么时候出台 -
甘鹏18854601737…… 城市更新税收政策指引 城市更新,即按照《深圳市城市更新办法》 (深圳市人 民政府令第 211 号,下简称“更新办法” )及其实施细则的 有关规定,对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、 旧住宅区、城中村及旧屋村等) ,进行综合整治、功能改变 或者拆除重建的活动,包括:功能改变类城市更新、综合整 治类城市更新、拆除重建类城市更新等类别.其中涉及税收 政策较为复杂的“拆除重建类城市更新”
@乐晨1623：城市更新服务网给业主提供的服务流程是什么?
甘鹏18854601737…… 答:城市更新服务网给原业主提供的服务是按如下流程进行的:城市更新服务网注册登录、线上意愿整合、线下意愿整合、项目申报、开发商/服务商对接、过程监控、收房验房.
@乐晨1623：代课老师的新政策是什么 -
甘鹏18854601737…… 对有资格证书、中专学历、教龄20多年的、县级模范,代课教师给予招聘文件.实际就是清退了大部分的代课老师
@乐晨1623：城市更新服务网给原业主提供的服务有哪些?
甘鹏18854601737…… 答:城市更新服务网为业主提供城市更新知识下载、资讯浏览、开发商和服务商线上对接、线上意愿整合等服务,城市更新服务网为原业主提供的线上自助服务基本上是免费的.
@乐晨1623：深圳城市更新项目是否受到90/70政策影响 -
甘鹏18854601737…… 90/70”政策(即90平方米以下户型占总面积比例的70%以上),深圳城市更新项目也得执行.
@乐晨1623：拆除重建类城市更新项目中城中村部分,建筑容积率在2.5及以下部分...
甘鹏18854601737…… 从城市更新走向城市复兴, 应处理好的官键性问题: 第一、经济水平; 第二、城市环境.
