增城岭南悦府房价
@孟卸1347：增城适合投资的楼盘有哪些? -
谷叛19875365995…… 目前增城是整个广州不限购的区域之一.适合投资的楼盘有以下: 1、实地蔷薇国际.21号地铁线沿线,距离地铁站稍远,楼盘本身品质很好,单价在20000左右.户型为86~138的三到 四房. 2、 融创御园.21号地铁线沿线,紧邻地铁.在售87、99、120方三到四房.单价18000左右. 3、奥园誉_.增城区永和镇,距离核心城区天河距离很近,在售83~109方三到四房.单价16000~18000.性价比很高,未来升值潜力很大.
@孟卸1347：广州现在200万的房子可以买在哪里? -
谷叛19875365995…… 200万的房子,如果是住宅项目,按照三成首付来算是60万的首付预算,根据广州各区域的平均价格,黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万,可以买到80-90㎡的房子,但选择性不是很多,按从化和花都的价格,可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套.
@孟卸1347：广州市增城区买房选择哪个楼盘好 -
谷叛19875365995…… 不建议,还是入手限购区吧,不限购区域风险极大,而且一但限购,或者珠三角其它区不限购,增城房价腰斩一半!因为增城的配套实在太差了,政府拼命吹,其实亲自到增城广一下,就知道根本没有那回事,我到过增城,增城最好的地区就是荔城(距离广州市区70公里)的山区,另一个是距离天河40公里的新塘(一堆污染小作坊,路烂,配套差,人员素质杂,抢劫常有发生),增城的唯一优势就是有一条去广州一个钟头的地铁
@孟卸1347：广州的目前性价比较高的楼盘? -
谷叛19875365995…… 目前,广州不限购区域增城区和从化区的楼盘,单价较低,性价比较高.不过主要推荐在增城区买房.增城区目前是广州新房交易量最大的区域.在增城区买房的主要原因如下:1.增城区是广州东部的交通枢纽,目前区内的13号线今年年底通车,21号线明年年底通车,依赖地铁上班的人群,可以购买.2.增城区是广州政府主要发展的区域,目前引进的大企业有投资610亿的富士康,广汽等.3.不限购,投资以及没有资质的刚需人群购买.
@孟卸1347：增城属于限购区吗?现在的房产价格是多少? -
谷叛19875365995…… 好,增城属于广州非限购区,广州限购政策是除增城以及从化之外其他的区域都属于限购区. 增城的房价主要分为几个板块来讲: ①首先离天河黄埔等核心区比较近的新塘板块,交通便利,人气也比较旺盛,目前均价都在2.5-2.6万/_以上,另外目前在售的楼盘比较少; ②在新塘往北5公里有个永和板块,房价在1.6-2.0万/_左右; ③朱村跟荔城板块,2018年底21号线正式开通运行会穿过这两个板块,21号线沿线楼盘目前均价都在2.2-2.3万/_,也有相对较低的在1.8-1.9万/_左右的楼盘. ④石滩板块,目前房产均价是在1.2-1.5万/_.
@孟卸1347：在广州买一套160平的房子首付要多少钱 -
谷叛19875365995…… 看是在那里买了!不同的地段不同的价钱,像越秀区是4万/方,天河区是3~4万/方.荔湾是2.5万~3万/方,番禺是2万/方,黄埔区是1.5/方,花都和南沙区是6000~1万/方,增城是6000~1万/方,从化是5000~8000/方.以上说得都是一手房价,首付三成,自己算下!
@孟卸1347：增城买房买哪里性价比高? -
谷叛19875365995…… 建议看看广州增城万科城,最近新开的楼盘,距离增天高速只有200米,开车上班很方便,30分钟就能到天河,如果是搭地铁的话,小区门口就有公交站,增城35路直达21号线中新站,吹风价也是在两万到两万一左右.
@孟卸1347：广州市新塘镇楼盘均价是多少? -
谷叛19875365995…… 碧桂园凤凰城 增城区广园东快速路 2002-5-1 9900元/㎡ 增城 现代城市花园 增城区新塘镇港口大道北(新塘 2006-5-1 3300元/㎡ 增城 金色港湾 增城区新塘群星北路(新塘大道 2006-5-1 2800元/㎡ 增城 新塘新世界花园 增城区新塘镇花园东路6号...
@孟卸1347：增城区石滩有哪些楼盘推荐? -
谷叛19875365995…… 增城区的石滩板块有一个楼盘【三江盛汇】在增城与东莞的交界处,目前的在售均价12000-13000(2018年10月14日),另外嘉御豪庭也在石滩板块距离东莞较近目前在售均价16000-17000.(2018年10月14日)
@孟卸1347：现在广州的房价大概多少钱一平方米? -
谷叛19875365995…… 应该均价不到20000 ,1.6-1.7万之间
谷叛19875365995…… 目前增城是整个广州不限购的区域之一.适合投资的楼盘有以下: 1、实地蔷薇国际.21号地铁线沿线,距离地铁站稍远,楼盘本身品质很好,单价在20000左右.户型为86~138的三到 四房. 2、 融创御园.21号地铁线沿线,紧邻地铁.在售87、99、120方三到四房.单价18000左右. 3、奥园誉_.增城区永和镇,距离核心城区天河距离很近,在售83~109方三到四房.单价16000~18000.性价比很高,未来升值潜力很大.
@孟卸1347：广州现在200万的房子可以买在哪里? -
谷叛19875365995…… 200万的房子,如果是住宅项目,按照三成首付来算是60万的首付预算,根据广州各区域的平均价格,黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万,可以买到80-90㎡的房子,但选择性不是很多,按从化和花都的价格,可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套.
@孟卸1347：广州市增城区买房选择哪个楼盘好 -
谷叛19875365995…… 不建议,还是入手限购区吧,不限购区域风险极大,而且一但限购,或者珠三角其它区不限购,增城房价腰斩一半!因为增城的配套实在太差了,政府拼命吹,其实亲自到增城广一下,就知道根本没有那回事,我到过增城,增城最好的地区就是荔城(距离广州市区70公里)的山区,另一个是距离天河40公里的新塘(一堆污染小作坊,路烂,配套差,人员素质杂,抢劫常有发生),增城的唯一优势就是有一条去广州一个钟头的地铁
@孟卸1347：广州的目前性价比较高的楼盘? -
谷叛19875365995…… 目前,广州不限购区域增城区和从化区的楼盘,单价较低,性价比较高.不过主要推荐在增城区买房.增城区目前是广州新房交易量最大的区域.在增城区买房的主要原因如下:1.增城区是广州东部的交通枢纽,目前区内的13号线今年年底通车,21号线明年年底通车,依赖地铁上班的人群,可以购买.2.增城区是广州政府主要发展的区域,目前引进的大企业有投资610亿的富士康,广汽等.3.不限购,投资以及没有资质的刚需人群购买.
@孟卸1347：增城属于限购区吗?现在的房产价格是多少? -
谷叛19875365995…… 好,增城属于广州非限购区,广州限购政策是除增城以及从化之外其他的区域都属于限购区. 增城的房价主要分为几个板块来讲: ①首先离天河黄埔等核心区比较近的新塘板块,交通便利,人气也比较旺盛,目前均价都在2.5-2.6万/_以上,另外目前在售的楼盘比较少; ②在新塘往北5公里有个永和板块,房价在1.6-2.0万/_左右; ③朱村跟荔城板块,2018年底21号线正式开通运行会穿过这两个板块,21号线沿线楼盘目前均价都在2.2-2.3万/_,也有相对较低的在1.8-1.9万/_左右的楼盘. ④石滩板块,目前房产均价是在1.2-1.5万/_.
@孟卸1347：在广州买一套160平的房子首付要多少钱 -
谷叛19875365995…… 看是在那里买了!不同的地段不同的价钱,像越秀区是4万/方,天河区是3~4万/方.荔湾是2.5万~3万/方,番禺是2万/方,黄埔区是1.5/方,花都和南沙区是6000~1万/方,增城是6000~1万/方,从化是5000~8000/方.以上说得都是一手房价,首付三成,自己算下!
@孟卸1347：增城买房买哪里性价比高? -
谷叛19875365995…… 建议看看广州增城万科城,最近新开的楼盘,距离增天高速只有200米,开车上班很方便,30分钟就能到天河,如果是搭地铁的话,小区门口就有公交站,增城35路直达21号线中新站,吹风价也是在两万到两万一左右.
@孟卸1347：广州市新塘镇楼盘均价是多少? -
谷叛19875365995…… 碧桂园凤凰城 增城区广园东快速路 2002-5-1 9900元/㎡ 增城 现代城市花园 增城区新塘镇港口大道北(新塘 2006-5-1 3300元/㎡ 增城 金色港湾 增城区新塘群星北路(新塘大道 2006-5-1 2800元/㎡ 增城 新塘新世界花园 增城区新塘镇花园东路6号...
@孟卸1347：增城区石滩有哪些楼盘推荐? -
谷叛19875365995…… 增城区的石滩板块有一个楼盘【三江盛汇】在增城与东莞的交界处,目前的在售均价12000-13000(2018年10月14日),另外嘉御豪庭也在石滩板块距离东莞较近目前在售均价16000-17000.(2018年10月14日)
@孟卸1347：现在广州的房价大概多少钱一平方米? -
谷叛19875365995…… 应该均价不到20000 ,1.6-1.7万之间
