大连二手房价2024年走势
@谈尚4469：未来几年大连地区房价走势!? -
孟厘19611871703…… 现在以北京、上海、广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了,房价拐点在5月初出现的,全国性房价普跌在下半年不可避免出现,这段时间政策的强硬性历史罕见,紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝,国家牺牲经济也要把物价调控下来,可以看出政策不见目的不罢休的味道.5千亿的热钱撤出房地产业了,各大城市的房产税也在慢慢相续出炉,短期政策影响房价下跌不可逆转.
@谈尚4469：大连的房价以后能有什么样的走势?/ -
孟厘19611871703…… 房价明年基本应该是稳重有升,原因如下: 1、国家明年还是要保房地产的,房地产是拉动经济增长的主要行业 如:一个房地产带动以下行业:建筑材料的钢筋、水泥的; 农民工的进城就业问题,要不你就问问,那个在工地干活的人是城市的“城里人”; 家电、家具,不要说你搬新家什么东西都不买的啊 2、政策的扶植:国家现在已经减免了100项左右的房地产税费,开发商就不会像08年上半年这样不干建房了 3、大连的房地产就更没有问题了,你想想,全国才有多少沿海的城市啊,那个房价不是贼贵的,这样的地越来越少,房价不涨那里跑,沿海城市,适合人居,人口的迁入越来越多,价格只能是短暂的出现开发商“回现”、“要现金流”的调整,涨价是不变的真理
@谈尚4469：大连二手房价格走向? -
孟厘19611871703…… 个人感觉,房价会平稳的 首先是理论上: 一,大连的居住环境是非常好的.外地人也总来大连投资购房.像海边的房子,大部分都是外地人购买的.所以地的面积只会越来越小,人只会越来越多.所以房价降不了. 二,由于国家推出新的落户...
@谈尚4469：房屋政策出来了,现在及以后大连的二手房销售前景怎样? -
孟厘19611871703…… 不会降 大连老房很多,大规模拆迁快要开始,政府去年卖地收入1000多亿,资金不会有问题,拆迁开始后房源应该很紧张,二手房价格就会上涨.结合国家调控节奏,幅度和速度都不会大.2到3年,新班子执政,通胀消化差不多时,新的涨价就会开始.最终本质取决的问题是中国未来发展,中国再发展50年没有问题,过去10年的房价上扬可能只是开头,只是未来表现会温和些吧.个人意见,呵呵
@谈尚4469：大连二手房将来的形式怎么样
孟厘19611871703…… 大连是东北最热门的城市,随着城市化的推进,大连市内的住房资源会越来越稀缺,尤其南部海滨.所以,大连二手房一定越来越抢手,价格当然也会不断上涨.
@谈尚4469：大连房价走势 -
孟厘19611871703…… 人多地少,平地更少.所以大连的房价的总体趋势会一直涨到2030年左右的.当然不排除政府打压下短期下降的情况.不只是大连,中国都是这样,因为12亿人口住在中国1/3的领土上,也就说是说都住在东南...
@谈尚4469：大连房价走势? -
孟厘19611871703…… 房价不会降的,你想啊,,人、材料那样不在涨.动迁好?现在给你十万你能装修一房子吗(我说的是正常装80平左右),买房子的钱根本回迁不起(因为基本上动迁的都是小房子,盖大的,,不然开发商赔死了,政府用地除外),是动迁能拿钱,但从此住大街上了...(家里有N套的我无话可说,但事实上,有多套房子的还想有更多...)以上为小妹愚见.
@谈尚4469：你认为大连的房子价钱在近阶段的走势会怎样?
孟厘19611871703…… 一定会降低的,幅度不会非常大,但肯定会降,今年年末到明年年初就是房价走势的关键点!
@谈尚4469：大连购房有哪些注意事项? -
孟厘19611871703…… 大连购房有哪些注意事项? 有人说,2007年的大连房地产市场充满变数和危机.从去年一度的引领全国涨幅第一,到今年春季的涨幅平缓,再到目前的过量供给和缩量成交,眼下的大连房地产市场让人感到扑朔迷离,但是房价的不断涨幅却是...
@谈尚4469：各位有识之士,大连的二手房能降价吗?帮忙分析一下.谢谢!
孟厘19611871703…… 短期之内不能,为什么呢,第一,尽管住房总体需求下降了,但是由于购买新房无力得人转而都关注二手房了,所以二手房反而是热点了,二手房得涨幅已经超过新房了,(见大连房地产市场一季度统计). 第二,政府不希望房价下降,这一点就不用讲了,也许他会控制,但那是控制不上涨. 个人预测,房价在10年之后会暴跌!其实现在房价是比较符合市场规律得,泡沫不大,但是国家极力压制工作收入是导致原因的内在原因.试想未来几年,国家会大幅增加人民的收入吗,肯定不会(因为那将导致人民币快速升值,出口会受到毁灭性打击).但是现在勉强买房的年轻人在10年以后会面临住房过剩的问题(长辈遗留的),到时候市场上抛房会大量增多,房价会出现逆转. 个人观点
孟厘19611871703…… 现在以北京、上海、广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了,房价拐点在5月初出现的,全国性房价普跌在下半年不可避免出现,这段时间政策的强硬性历史罕见,紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝,国家牺牲经济也要把物价调控下来,可以看出政策不见目的不罢休的味道.5千亿的热钱撤出房地产业了,各大城市的房产税也在慢慢相续出炉,短期政策影响房价下跌不可逆转.
@谈尚4469：大连的房价以后能有什么样的走势?/ -
孟厘19611871703…… 房价明年基本应该是稳重有升,原因如下: 1、国家明年还是要保房地产的,房地产是拉动经济增长的主要行业 如:一个房地产带动以下行业:建筑材料的钢筋、水泥的; 农民工的进城就业问题,要不你就问问,那个在工地干活的人是城市的“城里人”; 家电、家具,不要说你搬新家什么东西都不买的啊 2、政策的扶植:国家现在已经减免了100项左右的房地产税费,开发商就不会像08年上半年这样不干建房了 3、大连的房地产就更没有问题了,你想想,全国才有多少沿海的城市啊,那个房价不是贼贵的,这样的地越来越少,房价不涨那里跑,沿海城市,适合人居,人口的迁入越来越多,价格只能是短暂的出现开发商“回现”、“要现金流”的调整,涨价是不变的真理
@谈尚4469：大连二手房价格走向? -
孟厘19611871703…… 个人感觉,房价会平稳的 首先是理论上: 一,大连的居住环境是非常好的.外地人也总来大连投资购房.像海边的房子,大部分都是外地人购买的.所以地的面积只会越来越小,人只会越来越多.所以房价降不了. 二,由于国家推出新的落户...
@谈尚4469：房屋政策出来了,现在及以后大连的二手房销售前景怎样? -
孟厘19611871703…… 不会降 大连老房很多,大规模拆迁快要开始,政府去年卖地收入1000多亿,资金不会有问题,拆迁开始后房源应该很紧张,二手房价格就会上涨.结合国家调控节奏,幅度和速度都不会大.2到3年,新班子执政,通胀消化差不多时,新的涨价就会开始.最终本质取决的问题是中国未来发展,中国再发展50年没有问题,过去10年的房价上扬可能只是开头,只是未来表现会温和些吧.个人意见,呵呵
@谈尚4469：大连二手房将来的形式怎么样
孟厘19611871703…… 大连是东北最热门的城市,随着城市化的推进,大连市内的住房资源会越来越稀缺,尤其南部海滨.所以,大连二手房一定越来越抢手,价格当然也会不断上涨.
@谈尚4469：大连房价走势 -
孟厘19611871703…… 人多地少,平地更少.所以大连的房价的总体趋势会一直涨到2030年左右的.当然不排除政府打压下短期下降的情况.不只是大连,中国都是这样,因为12亿人口住在中国1/3的领土上,也就说是说都住在东南...
@谈尚4469：大连房价走势? -
孟厘19611871703…… 房价不会降的,你想啊,,人、材料那样不在涨.动迁好?现在给你十万你能装修一房子吗(我说的是正常装80平左右),买房子的钱根本回迁不起(因为基本上动迁的都是小房子,盖大的,,不然开发商赔死了,政府用地除外),是动迁能拿钱,但从此住大街上了...(家里有N套的我无话可说,但事实上,有多套房子的还想有更多...)以上为小妹愚见.
@谈尚4469：你认为大连的房子价钱在近阶段的走势会怎样?
孟厘19611871703…… 一定会降低的,幅度不会非常大,但肯定会降,今年年末到明年年初就是房价走势的关键点!
@谈尚4469：大连购房有哪些注意事项? -
孟厘19611871703…… 大连购房有哪些注意事项? 有人说,2007年的大连房地产市场充满变数和危机.从去年一度的引领全国涨幅第一,到今年春季的涨幅平缓,再到目前的过量供给和缩量成交,眼下的大连房地产市场让人感到扑朔迷离,但是房价的不断涨幅却是...
@谈尚4469：各位有识之士,大连的二手房能降价吗?帮忙分析一下.谢谢!
孟厘19611871703…… 短期之内不能,为什么呢,第一,尽管住房总体需求下降了,但是由于购买新房无力得人转而都关注二手房了,所以二手房反而是热点了,二手房得涨幅已经超过新房了,(见大连房地产市场一季度统计). 第二,政府不希望房价下降,这一点就不用讲了,也许他会控制,但那是控制不上涨. 个人预测,房价在10年之后会暴跌!其实现在房价是比较符合市场规律得,泡沫不大,但是国家极力压制工作收入是导致原因的内在原因.试想未来几年,国家会大幅增加人民的收入吗,肯定不会(因为那将导致人民币快速升值,出口会受到毁灭性打击).但是现在勉强买房的年轻人在10年以后会面临住房过剩的问题(长辈遗留的),到时候市场上抛房会大量增多,房价会出现逆转. 个人观点
