大连18万左右二手房
@狐荣5325：18万6的二手房交多少税 -
隗雪17189147631…… 按房产证未满二年算,过户税约1.6万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@狐荣5325：大连房价首付多少我要买18万的房子
隗雪17189147631…… 总价18W?很便宜了最好是一次付款 按揭的话,最少首付30%(交零贷整)大概交5W4+零头.
@狐荣5325：18万的二手楼房过户要收多少钱 -
隗雪17189147631…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.); 2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳.
@狐荣5325：卖出一套二手房,价格为18万,面积55平方.卖方是二套房,买方是一套房.全部办理下来需要多少税呢? -
隗雪17189147631…… 1.已经满了五年的房子,无营业税;2.卖方是二套房,有2%的个人所得税;3.买方是首套房,有1%的契税;4.以上税费是按房子现在的评估价计税;5.评估费是评估价的5/千;6.房产交易有出图费、查档费、首套房证明费、交易手续费、工本费、档案保管费,加起来不超过800元;7.土地如果是出让的则只有基本费用,不超过500元;划拨或集体的就要交土地出让金,这个是根据当地的情况来交的.
@狐荣5325：我18万元买了一套二手房,加各种费用要多少钱? -
隗雪17189147631…… 目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
@狐荣5325：二手房交易的费用 一套总价18万的二手房,证未过五年,都要交些什么税费?各是多少? 所有的费用都由买家承担, -
隗雪17189147631…… 营业税5%契税3%交易费6元每平方米个人所得税
@狐荣5325：我准备买的二手房.共18万.房产交易税.怎么上?大税是指的什么?还有别的税吗? -
隗雪17189147631…… 首套房:契税一个点 满五年没有营业税,没有满五年全额的5.55% 个人所得税1% 二套房就是 个人所得税3%
@狐荣5325：大连买二手房 -
隗雪17189147631…… 24万在大连市内四区买30平的房子都是比较困难的,中山区就更不太可能了,就算有这个价位的估计是房屋状况堪忧,不是打击你,是事实哦. 2009年二手房缴纳的税费主要有 买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房...
隗雪17189147631…… 按房产证未满二年算,过户税约1.6万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@狐荣5325：大连房价首付多少我要买18万的房子
隗雪17189147631…… 总价18W?很便宜了最好是一次付款 按揭的话,最少首付30%(交零贷整)大概交5W4+零头.
@狐荣5325：18万的二手楼房过户要收多少钱 -
隗雪17189147631…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.); 2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳.
@狐荣5325：卖出一套二手房,价格为18万,面积55平方.卖方是二套房,买方是一套房.全部办理下来需要多少税呢? -
隗雪17189147631…… 1.已经满了五年的房子,无营业税;2.卖方是二套房,有2%的个人所得税;3.买方是首套房,有1%的契税;4.以上税费是按房子现在的评估价计税;5.评估费是评估价的5/千;6.房产交易有出图费、查档费、首套房证明费、交易手续费、工本费、档案保管费,加起来不超过800元;7.土地如果是出让的则只有基本费用,不超过500元;划拨或集体的就要交土地出让金,这个是根据当地的情况来交的.
@狐荣5325：我18万元买了一套二手房,加各种费用要多少钱? -
隗雪17189147631…… 目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
@狐荣5325：二手房交易的费用 一套总价18万的二手房,证未过五年,都要交些什么税费?各是多少? 所有的费用都由买家承担, -
隗雪17189147631…… 营业税5%契税3%交易费6元每平方米个人所得税
@狐荣5325：我准备买的二手房.共18万.房产交易税.怎么上?大税是指的什么?还有别的税吗? -
隗雪17189147631…… 首套房:契税一个点 满五年没有营业税,没有满五年全额的5.55% 个人所得税1% 二套房就是 个人所得税3%
@狐荣5325：大连买二手房 -
隗雪17189147631…… 24万在大连市内四区买30平的房子都是比较困难的,中山区就更不太可能了,就算有这个价位的估计是房屋状况堪忧,不是打击你,是事实哦. 2009年二手房缴纳的税费主要有 买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房...
