大高层得房率71正常吗
@云阳5410：高层住宅得房率70%正常吗 -
简宽19843142439…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@云阳5410：高层住宅的得房率一般为多少 -
简宽19843142439…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@云阳5410：高层的得房率一般会是多少 -
简宽19843142439…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@云阳5410：高层建筑的得房率正常是多少? -
简宽19843142439…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@云阳5410：高层住宅得房率70%正常吗?
简宽19843142439…… 看你是什么地方的,一般北方的得房率低很多,70%很正常,南方的话就难说了,搞不好是原来做酒店或是娱乐城用的房子改作商品房往外卖,一层里有几部电梯,很多通道,全部都要平均到各个套房里,那就很亏了.
@云阳5410：新房得房率一般是多少 -
简宽19843142439…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@云阳5410：高层建筑的得房率一般是多少 -
简宽19843142439…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@云阳5410：75% - 80%的得房率最宜? -
简宽19843142439…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@云阳5410：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
简宽19843142439…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@云阳5410：得房率70%正常吗郁闷死了购买电梯房好还是楼梯房好 -
简宽19843142439…… 70%的得房率确实偏低了.多层与高层都有利有弊,如果考虑老人的话,建议还是电梯房.
简宽19843142439…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@云阳5410：高层住宅的得房率一般为多少 -
简宽19843142439…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@云阳5410：高层的得房率一般会是多少 -
简宽19843142439…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@云阳5410：高层建筑的得房率正常是多少? -
简宽19843142439…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@云阳5410：高层住宅得房率70%正常吗?
简宽19843142439…… 看你是什么地方的,一般北方的得房率低很多,70%很正常,南方的话就难说了,搞不好是原来做酒店或是娱乐城用的房子改作商品房往外卖,一层里有几部电梯,很多通道,全部都要平均到各个套房里,那就很亏了.
@云阳5410：新房得房率一般是多少 -
简宽19843142439…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@云阳5410：高层建筑的得房率一般是多少 -
简宽19843142439…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@云阳5410：75% - 80%的得房率最宜? -
简宽19843142439…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@云阳5410：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
简宽19843142439…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@云阳5410：得房率70%正常吗郁闷死了购买电梯房好还是楼梯房好 -
简宽19843142439…… 70%的得房率确实偏低了.多层与高层都有利有弊,如果考虑老人的话,建议还是电梯房.
