天柱县二手房屋出售
@幸追1367：贵州天柱现在房价多少一个平方???天柱哪里的房子比较好!! -
梁石18627326253…… 现在天柱一般商品房1800,复式楼1980,在北部新区那边,现在的商品房开发基本上也就是那一块,现在主打的2块楼盘是锦绣花园和友爱花园.
@幸追1367：在贵州黔东南天柱县,近期短半个月的房子,大概多少钱?一室一厅,带厨房 -
梁石18627326253…… 现在基本没人租短期,都是要求租一个季度以上的!直接在宾馆包半个月,价格谈得好也就800-1000~不过没有厨房的
@幸追1367：投资买房子要注意哪几点? -
梁石18627326253…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@幸追1367：房屋中介交易流程是什么 -
梁石18627326253…… 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传. 4、业...
@幸追1367：百姓网海门三星镇二手房出售吗 -
梁石18627326253…… 百姓网海门三星镇二手房出售!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@幸追1367：中介二手房买卖的中介费多少 -
梁石18627326253…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@幸追1367：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
梁石18627326253…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@幸追1367：二手房出售都需要什么 -
梁石18627326253…… 房屋出售的过程是一个很专业的事情,中间涉及到很多法律问题,社会问题、政策性问题,有专业的房产经纪人和房产律师参与,会减少很多的麻烦.二手房出售,房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明.购房人需要提交身份证明、结婚证、暂住证、收入证明等等,还需要提供其他一些房屋所在地政府要求的文件,同时还需要按照税务部门的相关规定,提供相关的材料和缴纳税费.出售二手房时,我们还是要提前做好准备的,了解好相关的事项,才会在办理的时候井井有条.
@幸追1367：买别人指标房怎么过户 -
梁石18627326253…… 过户流程是 1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查. 2、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. 3、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同. 最后是(立契;缴纳税费;办理产权转移过户手续;)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕.
@幸追1367：工抵房是什么意思 -
梁石18627326253…… 工抵房是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权.
梁石18627326253…… 现在天柱一般商品房1800,复式楼1980,在北部新区那边,现在的商品房开发基本上也就是那一块,现在主打的2块楼盘是锦绣花园和友爱花园.
@幸追1367：在贵州黔东南天柱县,近期短半个月的房子,大概多少钱?一室一厅,带厨房 -
梁石18627326253…… 现在基本没人租短期,都是要求租一个季度以上的!直接在宾馆包半个月,价格谈得好也就800-1000~不过没有厨房的
@幸追1367：投资买房子要注意哪几点? -
梁石18627326253…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@幸追1367：房屋中介交易流程是什么 -
梁石18627326253…… 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传. 4、业...
@幸追1367：百姓网海门三星镇二手房出售吗 -
梁石18627326253…… 百姓网海门三星镇二手房出售!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@幸追1367：中介二手房买卖的中介费多少 -
梁石18627326253…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@幸追1367：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
梁石18627326253…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@幸追1367：二手房出售都需要什么 -
梁石18627326253…… 房屋出售的过程是一个很专业的事情,中间涉及到很多法律问题,社会问题、政策性问题,有专业的房产经纪人和房产律师参与,会减少很多的麻烦.二手房出售,房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明.购房人需要提交身份证明、结婚证、暂住证、收入证明等等,还需要提供其他一些房屋所在地政府要求的文件,同时还需要按照税务部门的相关规定,提供相关的材料和缴纳税费.出售二手房时,我们还是要提前做好准备的,了解好相关的事项,才会在办理的时候井井有条.
@幸追1367：买别人指标房怎么过户 -
梁石18627326253…… 过户流程是 1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查. 2、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. 3、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同. 最后是(立契;缴纳税费;办理产权转移过户手续;)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕.
@幸追1367：工抵房是什么意思 -
梁石18627326253…… 工抵房是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权.
