天津房价下跌最惨名单
@戈勤1930：目前天津房价如何? -
佟韩18078652690…… 目前天津房价大致情况如下: 市内六区:红桥、河北、河东30000以上,河西、南开、和平4000以上; 环城四区:外环以内都是两万以上,外环以外随着离市区核心远近价格不等,一万大几的也有,一万左右的也有; 目前天津东丽的东丽湖、津南的天嘉湖、静海的团泊湖均价有一万左右的楼盘.
@戈勤1930：天津的房价会降吗 -
佟韩18078652690…… 你那不好说. 天津市内六区和环城四区靠近市区的楼盘未来几年应该都不会有降价的可能.但是一些距离市区较远,配套设施跟不上,当初属于跟风开发,购买者炒楼的多,实际自己居住少的楼盘,是有可能降价的.
@戈勤1930：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
佟韩18078652690…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@戈勤1930：房价的问题,大家认为未来五年房价走势会如何,比如天津这些城市房价会下跌么,大家分析分析 -
佟韩18078652690…… 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@戈勤1930：天津房价均价是多少? -
佟韩18078652690…… 虽然目前全国房价有所回落,但天津房价降价并不明显.如市中心及内环线.基本是1.5~2.2元一平.而外环线9千以下.
@戈勤1930：我的房子能保值吗?
佟韩18078652690…… 天津房价03,04年是回归,05年--07年是跟着全国一起的结构性上涨,真正自己的大涨从没有到来过,加上天津高档市场没有打开,以及天津过去城建的诸多败笔,市中心的房子跟郊区的房子根本没拉开梯度,比如新开路,老城厢都是内环,也...
@戈勤1930：天津房价会不会持续下跌 -
佟韩18078652690…… 天津房价一般不会跌. 房价的影响因素很多,因素不同,房价不同,主要有 一、经济因素.通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地...
@戈勤1930：现在天津的房价多钱了 -
佟韩18078652690…… 首先说一下天津的房价分布,基本上是西面和南面最贵,东面其次,北面最便宜. 中环以里全都1w以上了,外环到中环的话7-8k吧,外环以外要5-6k,但是进市里方便的地方也要7-8k. 塘沽的房价基本也是7-8k,也有上万的,塘沽基本算个小城市,有自己的中心,靠中心和外滩的贵,其他地方便宜点. 开发区的房子都是1w以上的,便宜的少. 我觉着天津的房价会在北京房价开始降本年以后才能有动静. 如果你是买房住的话,哪都一样,看工作是不是方便.天津市内六区面积不大,交通也方便.
@戈勤1930：天津房价到底在下降吗 -
佟韩18078652690…… 总体走势绝对不会下降的,因为天津的房价你、不想北京上海已经涨到峰值,所以说不可能会降,而且第一个不同意的就是国家这些个银行,要将也只能是小范围内的楼盘,降也就是几百块钱的事
佟韩18078652690…… 目前天津房价大致情况如下: 市内六区:红桥、河北、河东30000以上,河西、南开、和平4000以上; 环城四区:外环以内都是两万以上,外环以外随着离市区核心远近价格不等,一万大几的也有,一万左右的也有; 目前天津东丽的东丽湖、津南的天嘉湖、静海的团泊湖均价有一万左右的楼盘.
@戈勤1930：天津的房价会降吗 -
佟韩18078652690…… 你那不好说. 天津市内六区和环城四区靠近市区的楼盘未来几年应该都不会有降价的可能.但是一些距离市区较远,配套设施跟不上,当初属于跟风开发,购买者炒楼的多,实际自己居住少的楼盘,是有可能降价的.
@戈勤1930：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
佟韩18078652690…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@戈勤1930：房价的问题,大家认为未来五年房价走势会如何,比如天津这些城市房价会下跌么,大家分析分析 -
佟韩18078652690…… 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@戈勤1930：天津房价均价是多少? -
佟韩18078652690…… 虽然目前全国房价有所回落,但天津房价降价并不明显.如市中心及内环线.基本是1.5~2.2元一平.而外环线9千以下.
@戈勤1930：我的房子能保值吗?
佟韩18078652690…… 天津房价03,04年是回归,05年--07年是跟着全国一起的结构性上涨,真正自己的大涨从没有到来过,加上天津高档市场没有打开,以及天津过去城建的诸多败笔,市中心的房子跟郊区的房子根本没拉开梯度,比如新开路,老城厢都是内环,也...
@戈勤1930：天津房价会不会持续下跌 -
佟韩18078652690…… 天津房价一般不会跌. 房价的影响因素很多,因素不同,房价不同,主要有 一、经济因素.通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地...
@戈勤1930：现在天津的房价多钱了 -
佟韩18078652690…… 首先说一下天津的房价分布,基本上是西面和南面最贵,东面其次,北面最便宜. 中环以里全都1w以上了,外环到中环的话7-8k吧,外环以外要5-6k,但是进市里方便的地方也要7-8k. 塘沽的房价基本也是7-8k,也有上万的,塘沽基本算个小城市,有自己的中心,靠中心和外滩的贵,其他地方便宜点. 开发区的房子都是1w以上的,便宜的少. 我觉着天津的房价会在北京房价开始降本年以后才能有动静. 如果你是买房住的话,哪都一样,看工作是不是方便.天津市内六区面积不大,交通也方便.
@戈勤1930：天津房价到底在下降吗 -
佟韩18078652690…… 总体走势绝对不会下降的,因为天津的房价你、不想北京上海已经涨到峰值,所以说不可能会降,而且第一个不同意的就是国家这些个银行,要将也只能是小范围内的楼盘,降也就是几百块钱的事
