天然气初装费退费流程
@巩倪2959：当时购房的时候交了3000元燃气初装费,现在快交房了,能退吗 -
羿克18473135832…… 这个要看你的新房安装燃气设施的时候,是在相关政策出台之前还是之后. 要是在政策实施之前安装的,那么就不能退钱了. 如果现在还没装,或者是在政策实施之后才安装的,那你可以依据这个政策去找开发商退款.
@巩倪2959：天然气安装费和初装费有区别吗 -
羿克18473135832…… 没有区别,但是这两种叫法实际上也不规范,实际上无论民用户还是工商业用户,天然气安装和使用费用分为两类,一类叫工程费,也就是管道安装及管道材料的费用;二是基础设施使用费,也就是燃气公司为满足用户用气需要,而进行的储存运营等方面的投资费用.但是为了方便,通常大家会将这两种费用混起来计算和叫,也就是所谓的“安装费”、“初装费”,以及“建设费”.
@巩倪2959：关于燃气初装费有关政策是怎样规定的? -
羿克18473135832…… 首先,天然气是没有关于开口费的相关规定的.根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取.
@巩倪2959：开发商收了天然气初装费的能退了??? -
羿克18473135832…… 我去年买的房子,天然气初装费1个月前给交了,不交不给供气.虽然知道应该由房产公司交,可整个小区其它人全部交了,你不交能行吗?
@巩倪2959：最近我小区要退还燃气初装费,我得收据找不到了,到时候退还得时候,要收据怎么办? -
羿克18473135832…… 看能不能补办.不能就拖着.到时在想办法.
@巩倪2959：现在还用交燃气初装费吗,谢谢 -
羿克18473135832…… 燃气初装费没有真正取消过,真取消了燃气公司陪不起的,早倒闭了.只是初装费由原来的用户直接交给燃气公司,变为开发商交给燃气公司,你在买房子的时候,燃气属于配套设施,费用这个时候一起交给了开发商,即买房子的钱涵盖了燃气的初装费,不应该另行收取.而且物业也没有权利收燃气初装费的,这个费用只有燃气公司能收. 很简单,收钱要开发票,物业公司能开燃气初装费的发票吗? 不过你说的小产权房是很复杂的,国家层面本身就不认为小产权房合法,各地的政策也不一样,其他的配套设施(燃气)如何处理就更复杂了.但道理一样,收钱,要发票(收据不算),能开出来(要写明燃气初装费)算他合法.以后有什么也有依据.
@巩倪2959：天然气开通初装费应该交吗? -
羿克18473135832…… 天然气开通初装费不需要缴纳,国家明文规定了不允许收这个费用. 《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》: 三、整顿城市基础设施配套费.凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强...
@巩倪2959：使用燃气得缴初装费,合理吗? -
羿克18473135832…… 按理说,应该是合理的.初装费由原来的用户直接交给燃气公司,变为开发商交给燃气公司,你在买房子的时候,燃气属于配套设施,费用这个时候一起交给了开发商.按照国家的规定,新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担,在销售楼盘的时候,天然气初装费应该包含在商品价格中.但是部分地区可能存在不同,如下举例:根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定:“应作为开发建设成本计入商品房价格,由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取.” 另外,该办法的第十条规定:“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取.其中,公共管网建设费要逐步纳入配气成本,适时取消.庭院管网建设费可参照工程造价定额核定.”
@巩倪2959：今年二月买的商品房,已经交了煤气初装费,现在还能找开发商退还吗? -
羿克18473135832…… 如果你已经贷款或者交了尾款,退是不可能了(除非有相关部门认定的重大质量问题),转手卖吧.如果只交了定金,通常还是可以退的,但开发商跟你签的霸王协议通常规定退房的话,定金就没收了.所以自己好好考虑吧.
@巩倪2959：天然气的手续怎么办????已经付过初装费
羿克18473135832…… 请不要发空贴.带上房产证复印件(如果没有办好就拿购房合同),购房人(如果是共有人,可以列前面任何两个人中间的一个为天然气卡持有人)身份证复印件去中山路天力燃气公司一楼门市开通.一般改三角阀120元,加450方气990元,一共是1110元.
羿克18473135832…… 这个要看你的新房安装燃气设施的时候,是在相关政策出台之前还是之后. 要是在政策实施之前安装的,那么就不能退钱了. 如果现在还没装,或者是在政策实施之后才安装的,那你可以依据这个政策去找开发商退款.
@巩倪2959：天然气安装费和初装费有区别吗 -
羿克18473135832…… 没有区别,但是这两种叫法实际上也不规范,实际上无论民用户还是工商业用户,天然气安装和使用费用分为两类,一类叫工程费,也就是管道安装及管道材料的费用;二是基础设施使用费,也就是燃气公司为满足用户用气需要,而进行的储存运营等方面的投资费用.但是为了方便,通常大家会将这两种费用混起来计算和叫,也就是所谓的“安装费”、“初装费”,以及“建设费”.
@巩倪2959：关于燃气初装费有关政策是怎样规定的? -
羿克18473135832…… 首先,天然气是没有关于开口费的相关规定的.根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取.
@巩倪2959：开发商收了天然气初装费的能退了??? -
羿克18473135832…… 我去年买的房子,天然气初装费1个月前给交了,不交不给供气.虽然知道应该由房产公司交,可整个小区其它人全部交了,你不交能行吗?
@巩倪2959：最近我小区要退还燃气初装费,我得收据找不到了,到时候退还得时候,要收据怎么办? -
羿克18473135832…… 看能不能补办.不能就拖着.到时在想办法.
@巩倪2959：现在还用交燃气初装费吗,谢谢 -
羿克18473135832…… 燃气初装费没有真正取消过,真取消了燃气公司陪不起的,早倒闭了.只是初装费由原来的用户直接交给燃气公司,变为开发商交给燃气公司,你在买房子的时候,燃气属于配套设施,费用这个时候一起交给了开发商,即买房子的钱涵盖了燃气的初装费,不应该另行收取.而且物业也没有权利收燃气初装费的,这个费用只有燃气公司能收. 很简单,收钱要开发票,物业公司能开燃气初装费的发票吗? 不过你说的小产权房是很复杂的,国家层面本身就不认为小产权房合法,各地的政策也不一样,其他的配套设施(燃气)如何处理就更复杂了.但道理一样,收钱,要发票(收据不算),能开出来(要写明燃气初装费)算他合法.以后有什么也有依据.
@巩倪2959：天然气开通初装费应该交吗? -
羿克18473135832…… 天然气开通初装费不需要缴纳,国家明文规定了不允许收这个费用. 《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》: 三、整顿城市基础设施配套费.凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强...
@巩倪2959：使用燃气得缴初装费,合理吗? -
羿克18473135832…… 按理说,应该是合理的.初装费由原来的用户直接交给燃气公司,变为开发商交给燃气公司,你在买房子的时候,燃气属于配套设施,费用这个时候一起交给了开发商.按照国家的规定,新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担,在销售楼盘的时候,天然气初装费应该包含在商品价格中.但是部分地区可能存在不同,如下举例:根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定:“应作为开发建设成本计入商品房价格,由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取.” 另外,该办法的第十条规定:“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取.其中,公共管网建设费要逐步纳入配气成本,适时取消.庭院管网建设费可参照工程造价定额核定.”
@巩倪2959：今年二月买的商品房,已经交了煤气初装费,现在还能找开发商退还吗? -
羿克18473135832…… 如果你已经贷款或者交了尾款,退是不可能了(除非有相关部门认定的重大质量问题),转手卖吧.如果只交了定金,通常还是可以退的,但开发商跟你签的霸王协议通常规定退房的话,定金就没收了.所以自己好好考虑吧.
@巩倪2959：天然气的手续怎么办????已经付过初装费
羿克18473135832…… 请不要发空贴.带上房产证复印件(如果没有办好就拿购房合同),购房人(如果是共有人,可以列前面任何两个人中间的一个为天然气卡持有人)身份证复印件去中山路天力燃气公司一楼门市开通.一般改三角阀120元,加450方气990元,一共是1110元.
