太仓二手房
@耿阅1962：太仓的房价会跌吗 -
吉使18721925954…… 你好,我就是土生土长的太仓本地人,以为的眼光来看长期太仓房价不会跌,原因有很多,靠近上海,环境好宜居,今后沪通铁路,轻轨建成等...最近太仓房价上涨原因主要是上海人和外地人炒房,本地人其实买的并不多...尽管长期房价不会跌,但是不排除最近会有小的回调,因为十一之后苏州大市范围下面都出了限购政策...我认为房价长期不会跌的另外一个原因就是土地财政是地方财政的核心,太仓政府财政收入很大程度依赖土地出让金,房价要是跌得太厉害,政府卖地卖不出个好价钱,它拿什么去搞基建搞项目搞民生工程呢?
@耿阅1962：太仓二手房有什么限购政策 -
吉使18721925954…… 1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;2、本地人限购3套;3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;5、有一套贷款未结清,首付八成;6、三套及以上限贷;7、公积金贷款进一步收紧,贷款金额最高为公积金余额的6倍.
@耿阅1962：太仓买卖二手房要缴哪些税费 -
吉使18721925954…… 二手房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
@耿阅1962：太仓二手房税 -
吉使18721925954…… 契税1%即2500元.交易费6元/平方即252元.房产证登记费60-100元之间.土地使用证工本费18-30元之间.印花税5元.如果二手房产证不足5年则要交营业税5.55%,差额征收的话估计得4000元左右.还有个人所得税约2500元左右
@耿阅1962：年太仓二手房买卖要交哪些税费 -
吉使18721925954…… 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@耿阅1962：太仓的房子哪里性价比高一点 求指点 -
吉使18721925954…… 有钱就一号公馆,水岸太远三期靠204,120不好,140太大!华源房子真心不好!绿地二期户型太紧凑!质量名声不好!浙建,上海公馆也要8000 多吧,帝景不孬,就是小贵,有钱买贵的就对了!
@耿阅1962：太仓房产网二手房南郊胜园小区一室一厅两手房有吗 -
吉使18721925954…… 您好,有的.总价:48万 (4528元/㎡) 参考月供: ￥1835元/每月(7成30年) 户型:2室2厅1卫 建筑面积:106㎡ 朝向:南 建造年代:2014年建造 楼层:第11层/总11层 装修情况:毛坯 房屋类型:普通住宅 小区:南郊盛园小区 地址:南郊科教新城 更多房源可上太仓房产网二手房查找.希望能对你有用,望采纳!
@耿阅1962：太仓现在房价是多少啊 -
吉使18721925954…… 太仓房子的价格在3500以上,稍微偏一点,差一点的地方3500-4000,市中心好点的在5000-7000之间,当然小镇上的比较便宜一些2500左右的也有
@耿阅1962：太仓二手房产交易税费 -
吉使18721925954…… 买方缴纳合同价1%(90平米以上的1.5%)的契税,此外是小额的评估费和手续费.卖方缴纳1%个人所得税和差价5.5%的营业税.你可以在合同中明确过户费用买方自理,这样全部税费都有买方承担了.
@耿阅1962：在江苏太仓浏河有没有30万以下的二手房
吉使18721925954…… 有,但是面积比较小
吉使18721925954…… 你好,我就是土生土长的太仓本地人,以为的眼光来看长期太仓房价不会跌,原因有很多,靠近上海,环境好宜居,今后沪通铁路,轻轨建成等...最近太仓房价上涨原因主要是上海人和外地人炒房,本地人其实买的并不多...尽管长期房价不会跌,但是不排除最近会有小的回调,因为十一之后苏州大市范围下面都出了限购政策...我认为房价长期不会跌的另外一个原因就是土地财政是地方财政的核心,太仓政府财政收入很大程度依赖土地出让金,房价要是跌得太厉害,政府卖地卖不出个好价钱,它拿什么去搞基建搞项目搞民生工程呢?
@耿阅1962：太仓二手房有什么限购政策 -
吉使18721925954…… 1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;2、本地人限购3套;3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;5、有一套贷款未结清,首付八成;6、三套及以上限贷;7、公积金贷款进一步收紧,贷款金额最高为公积金余额的6倍.
@耿阅1962：太仓买卖二手房要缴哪些税费 -
吉使18721925954…… 二手房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
@耿阅1962：太仓二手房税 -
吉使18721925954…… 契税1%即2500元.交易费6元/平方即252元.房产证登记费60-100元之间.土地使用证工本费18-30元之间.印花税5元.如果二手房产证不足5年则要交营业税5.55%,差额征收的话估计得4000元左右.还有个人所得税约2500元左右
@耿阅1962：年太仓二手房买卖要交哪些税费 -
吉使18721925954…… 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@耿阅1962：太仓的房子哪里性价比高一点 求指点 -
吉使18721925954…… 有钱就一号公馆,水岸太远三期靠204,120不好,140太大!华源房子真心不好!绿地二期户型太紧凑!质量名声不好!浙建,上海公馆也要8000 多吧,帝景不孬,就是小贵,有钱买贵的就对了!
@耿阅1962：太仓房产网二手房南郊胜园小区一室一厅两手房有吗 -
吉使18721925954…… 您好,有的.总价:48万 (4528元/㎡) 参考月供: ￥1835元/每月(7成30年) 户型:2室2厅1卫 建筑面积:106㎡ 朝向:南 建造年代:2014年建造 楼层:第11层/总11层 装修情况:毛坯 房屋类型:普通住宅 小区:南郊盛园小区 地址:南郊科教新城 更多房源可上太仓房产网二手房查找.希望能对你有用,望采纳!
@耿阅1962：太仓现在房价是多少啊 -
吉使18721925954…… 太仓房子的价格在3500以上,稍微偏一点,差一点的地方3500-4000,市中心好点的在5000-7000之间,当然小镇上的比较便宜一些2500左右的也有
@耿阅1962：太仓二手房产交易税费 -
吉使18721925954…… 买方缴纳合同价1%(90平米以上的1.5%)的契税,此外是小额的评估费和手续费.卖方缴纳1%个人所得税和差价5.5%的营业税.你可以在合同中明确过户费用买方自理,这样全部税费都有买方承担了.
@耿阅1962：在江苏太仓浏河有没有30万以下的二手房
吉使18721925954…… 有,但是面积比较小
