夫妻一方亡故房产咋卖
@蒙狱751：婚后房产一方死亡,房子怎么卖啊! -
芮版15024079204…… 婚后房产一方死亡,房产证是婚后房产,一方去世,想卖掉房子,是需要按以下办法: 因为房产是属婚后房产,应该夫妻是一人一半的,其中一位死亡.死亡方他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.(如果有遗嘱,就需要按遗嘱办理) 如果需要变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议(弃权书),得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户在一方名下,这样才能进行变卖.
@蒙狱751：夫妻双方共同所有房子,一方去世,另一方怎么卖房 -
芮版15024079204…… 一方去世如果没有遗嘱的情况下,百分之五十的房产按照法定第一顺序继承人继承:父母,子女,配偶,平均分配.也就是说如果要卖房子需要其他继承人同意才可以.有遗嘱的情况下,按照遗产的内容继承.
@蒙狱751：夫妻一方已故另一方想卖房该如何办 -
芮版15024079204…… 你好,你所说的房屋是夫妻双方的共同财产,在一方去世以后,房屋的二分之一就发生了继承问题,由死者的配偶、子女、父母共同继承这二分之一的房产.因此,在卖房子的时候,必须经夫妻中在世的一方以及去世一方的所有继承人一致同意,才能将房屋合法转让.
@蒙狱751：夫妻购买一套住房,妻子去世,如何卖掉房子 -
芮版15024079204…… 住房婚姻期间取得,属于婚后共有,一人一半!夫妻一方死亡,需要办理继承一半手续,先看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承.需要召集所有序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,在有被选取者和死者配偶一起到房管,办理继承过户.就可以.此时确权,住房可以卖掉过户,有先办理房产证的登记人本人持有身份证,户口本,婚姻证明,和房产证,就可以和买家一起到房管办理买卖过户手续.
@蒙狱751：房屋为夫妻双方共有,其中一人去世后,另一方卖房需要什么手续? -
芮版15024079204…… 需要死亡证明,子女要签字放弃一半房屋的继承权,必须本人签字,子女在国外的通过大使馆传真,然后到公证处公证,这样就可以卖了(如果子女中有过世的,必须有过世的配偶签字,这个很麻烦)
@蒙狱751：夫妻双方的大红本房,一方去世,如果卖掉房屋该如何过户 -
芮版15024079204…… A、先办理房产继承相关手续,具体如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地...
@蒙狱751：房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗? -
芮版15024079204…… 如果房产证上是写了两个人的名字,而另一方已去世,如果其中一方想要卖房的话,那只要出示去是芳的死亡证明,应该就可以了.
@蒙狱751：夫妻一方过世,房产产权人是在世方,想卖房子怎么办 -
芮版15024079204…… 房子属于夫妻共同共有的 ,在一方过世的情况下.到户籍地 开具死亡证明 就可以了.如不开具 无法出售此房
@蒙狱751：夫妻一方去世,另一方要卖掉房子如何办手续? -
芮版15024079204…… 你们可以先通过公证,由你父亲和你,姥爷姥姥(他们过世就不用了)办理遗产继承手续,房管局就没有理由不办理了.如果没有这个手续,卖房是要夫妻共同签字的.
@蒙狱751：夫妻双方一方死亡房屋出卖过户需要哪些证件 -
芮版15024079204…… 要先办理继承过户,办出了继承人的房产证后,才能卖.卖时需要所有继承人本人带上身份证及房产证原件即可办理.继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证. 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定. 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取. 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
芮版15024079204…… 婚后房产一方死亡,房产证是婚后房产,一方去世,想卖掉房子,是需要按以下办法: 因为房产是属婚后房产,应该夫妻是一人一半的,其中一位死亡.死亡方他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.(如果有遗嘱,就需要按遗嘱办理) 如果需要变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议(弃权书),得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户在一方名下,这样才能进行变卖.
@蒙狱751：夫妻双方共同所有房子,一方去世,另一方怎么卖房 -
芮版15024079204…… 一方去世如果没有遗嘱的情况下,百分之五十的房产按照法定第一顺序继承人继承:父母,子女,配偶,平均分配.也就是说如果要卖房子需要其他继承人同意才可以.有遗嘱的情况下,按照遗产的内容继承.
@蒙狱751：夫妻一方已故另一方想卖房该如何办 -
芮版15024079204…… 你好,你所说的房屋是夫妻双方的共同财产,在一方去世以后,房屋的二分之一就发生了继承问题,由死者的配偶、子女、父母共同继承这二分之一的房产.因此,在卖房子的时候,必须经夫妻中在世的一方以及去世一方的所有继承人一致同意,才能将房屋合法转让.
@蒙狱751：夫妻购买一套住房,妻子去世,如何卖掉房子 -
芮版15024079204…… 住房婚姻期间取得,属于婚后共有,一人一半!夫妻一方死亡,需要办理继承一半手续,先看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承.需要召集所有序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,在有被选取者和死者配偶一起到房管,办理继承过户.就可以.此时确权,住房可以卖掉过户,有先办理房产证的登记人本人持有身份证,户口本,婚姻证明,和房产证,就可以和买家一起到房管办理买卖过户手续.
@蒙狱751：房屋为夫妻双方共有,其中一人去世后,另一方卖房需要什么手续? -
芮版15024079204…… 需要死亡证明,子女要签字放弃一半房屋的继承权,必须本人签字,子女在国外的通过大使馆传真,然后到公证处公证,这样就可以卖了(如果子女中有过世的,必须有过世的配偶签字,这个很麻烦)
@蒙狱751：夫妻双方的大红本房,一方去世,如果卖掉房屋该如何过户 -
芮版15024079204…… A、先办理房产继承相关手续,具体如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地...
@蒙狱751：房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗? -
芮版15024079204…… 如果房产证上是写了两个人的名字,而另一方已去世,如果其中一方想要卖房的话,那只要出示去是芳的死亡证明,应该就可以了.
@蒙狱751：夫妻一方过世,房产产权人是在世方,想卖房子怎么办 -
芮版15024079204…… 房子属于夫妻共同共有的 ,在一方过世的情况下.到户籍地 开具死亡证明 就可以了.如不开具 无法出售此房
@蒙狱751：夫妻一方去世,另一方要卖掉房子如何办手续? -
芮版15024079204…… 你们可以先通过公证,由你父亲和你,姥爷姥姥(他们过世就不用了)办理遗产继承手续,房管局就没有理由不办理了.如果没有这个手续,卖房是要夫妻共同签字的.
@蒙狱751：夫妻双方一方死亡房屋出卖过户需要哪些证件 -
芮版15024079204…… 要先办理继承过户,办出了继承人的房产证后,才能卖.卖时需要所有继承人本人带上身份证及房产证原件即可办理.继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证. 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定. 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取. 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
