夫妻一方瞒着对方抵押房产
@卜策3440：如果老公瞒着老婆把房产抵押给别人,这个抵押有法律效果吗 -
栾促18714834548…… 抵押给别人是无效的,就算以后要老公还钱也是他的个人债务. 离婚也不用你换.房子还是各一半. 在中有明确规定,夫妻共同财产的重大事项的处理必需夫妻双方同意才有效,对外只要一方能证明不知道另一方的抵押行为就可以认定为单方的抵押行为对夫妻内部无效.而对外自然人应该知道这一法律规定应该征求另一方是否知道,最好是夫妻都牵字,在实际操作中,现在银行的抵押代款全是要求夫妻双方签字,一方不签的绝不放贷.
@卜策3440：夫妻共同房产,一方隐瞒做了非法抵押有法律效益吗 -
栾促18714834548…… 一般来说,夫妻共同财产由单独一方抵押是无效的,具体也要看这套房产证上有几个人的姓名,如果只有一方的名字,又对债权人隐瞒了真实婚姻情况,仍然可以单独办理抵押登记的,那么法院一般会认定部分有效,比如以抵押人所占份额承担法律责任,给不知情一方造成的损失,由抵押人负责赔偿.具体情况要具体分析了,并且不同地区不同法院掌握的尺度不尽相同.
@卜策3440：房子有夫妻共有财产老公要是把他抵押贷款瞒着老婆这样的老婆怎样才好 -
栾促18714834548…… 这位知友,房屋是夫妻共同财产,“老公要是把他抵押贷款瞒着老婆”是错误的.但老婆需要怎么办就不好讲了.在家庭中,夫妻的权利是平等的.有事情应该互相商量,不能瞒着对方.这样会引起夫妻不睦,产生纠纷,进而影响夫妻关系.
@卜策3440：夫妻共同房产有一方没去房产抵押在法律上有效吗 -
栾促18714834548…… 未经过另一方授权视为无效,只能抵押属于他那一份的.一般来说房产具有不可分割性,没有夫妻两人的签字,接受房产抵押的人是不会同意抵押的.如果产生法律纠纷的话那就很麻烦了.如果房产证上只有一个人的名字,那是可以抵押的.
@卜策3440：夫妻婚姻存续期间一方把房子抵押给别人,另方不知情,现在要离婚,不知情方想要房子,该怎么做? -
栾促18714834548…… 如果是因为婚姻存续期间一方擅自将房子抵押给别人的话.并不属于夫妻共同债务.特别是在夫妻的另一方在不知情的情况下,并没有处分房屋的所有权.如果双方再离婚的话,该债务是由夫妻一方也就是说做出抵押的,一方单独承担,具体情况还要具体分析,这个抵押协议是否有效也要具体看你们房产的房产状况,比如说产权登记人的名字,比如说抵押登记协议是否合法合规?这几方面都需要认真核查以后才能够最终下结论.
@卜策3440：男方瞒着女方私自抵押写有女方名字的房产(该房产属于夫妻共有的. 应 -
栾促18714834548…… 一般这种抵押不具法律效力,但需要你方举证第三人非善意,且抵押债务不是用于夫妻双方共同事务.具体可咨询本律师
@卜策3440：老婆瞒着我用房子抵押贷款,请问这种情况犯法吗?房产证上面是两个人的名字. -
栾促18714834548…… 当然,不管房产证上有没有你的名字,这栋房子如果是婚后财产都是你俩的共同财产.而且,在建委做抵押登记的时候,如果是有配偶的,申请材料中一定会有配偶同意抵押的相关签字确认的.如果你老婆没有经过你签字,应该是有人替你签字了.
@卜策3440：丈夫背着妻子抵押房产贷款该合同无效吗 -
栾促18714834548…… 除买卖房产外,单方对夫妻共有的房屋进行抵押、租赁等处分行为,另一方均可以主张无效.
@卜策3440：房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗 -
栾促18714834548…… 如果是个人房产可以处理房产,如果是夫妻共同房产,不可以的,必须夫妻双方同意,否则一方无权处理房产. 房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请.填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一...
@卜策3440：夫妻共有房产一方背着另一方单独抵押给银行,到期还不上贷款银行起诉法院给拍卖了,后来另一方才知道,这 -
栾促18714834548…… 必须夫妻双方同意银行才接受抵押,肯定有人冒充你
栾促18714834548…… 抵押给别人是无效的,就算以后要老公还钱也是他的个人债务. 离婚也不用你换.房子还是各一半. 在中有明确规定,夫妻共同财产的重大事项的处理必需夫妻双方同意才有效,对外只要一方能证明不知道另一方的抵押行为就可以认定为单方的抵押行为对夫妻内部无效.而对外自然人应该知道这一法律规定应该征求另一方是否知道,最好是夫妻都牵字,在实际操作中,现在银行的抵押代款全是要求夫妻双方签字,一方不签的绝不放贷.
@卜策3440：夫妻共同房产,一方隐瞒做了非法抵押有法律效益吗 -
栾促18714834548…… 一般来说,夫妻共同财产由单独一方抵押是无效的,具体也要看这套房产证上有几个人的姓名,如果只有一方的名字,又对债权人隐瞒了真实婚姻情况,仍然可以单独办理抵押登记的,那么法院一般会认定部分有效,比如以抵押人所占份额承担法律责任,给不知情一方造成的损失,由抵押人负责赔偿.具体情况要具体分析了,并且不同地区不同法院掌握的尺度不尽相同.
@卜策3440：房子有夫妻共有财产老公要是把他抵押贷款瞒着老婆这样的老婆怎样才好 -
栾促18714834548…… 这位知友,房屋是夫妻共同财产,“老公要是把他抵押贷款瞒着老婆”是错误的.但老婆需要怎么办就不好讲了.在家庭中,夫妻的权利是平等的.有事情应该互相商量,不能瞒着对方.这样会引起夫妻不睦,产生纠纷,进而影响夫妻关系.
@卜策3440：夫妻共同房产有一方没去房产抵押在法律上有效吗 -
栾促18714834548…… 未经过另一方授权视为无效,只能抵押属于他那一份的.一般来说房产具有不可分割性,没有夫妻两人的签字,接受房产抵押的人是不会同意抵押的.如果产生法律纠纷的话那就很麻烦了.如果房产证上只有一个人的名字,那是可以抵押的.
@卜策3440：夫妻婚姻存续期间一方把房子抵押给别人,另方不知情,现在要离婚,不知情方想要房子,该怎么做? -
栾促18714834548…… 如果是因为婚姻存续期间一方擅自将房子抵押给别人的话.并不属于夫妻共同债务.特别是在夫妻的另一方在不知情的情况下,并没有处分房屋的所有权.如果双方再离婚的话,该债务是由夫妻一方也就是说做出抵押的,一方单独承担,具体情况还要具体分析,这个抵押协议是否有效也要具体看你们房产的房产状况,比如说产权登记人的名字,比如说抵押登记协议是否合法合规?这几方面都需要认真核查以后才能够最终下结论.
@卜策3440：男方瞒着女方私自抵押写有女方名字的房产(该房产属于夫妻共有的. 应 -
栾促18714834548…… 一般这种抵押不具法律效力,但需要你方举证第三人非善意,且抵押债务不是用于夫妻双方共同事务.具体可咨询本律师
@卜策3440：老婆瞒着我用房子抵押贷款,请问这种情况犯法吗?房产证上面是两个人的名字. -
栾促18714834548…… 当然,不管房产证上有没有你的名字,这栋房子如果是婚后财产都是你俩的共同财产.而且,在建委做抵押登记的时候,如果是有配偶的,申请材料中一定会有配偶同意抵押的相关签字确认的.如果你老婆没有经过你签字,应该是有人替你签字了.
@卜策3440：丈夫背着妻子抵押房产贷款该合同无效吗 -
栾促18714834548…… 除买卖房产外,单方对夫妻共有的房屋进行抵押、租赁等处分行为,另一方均可以主张无效.
@卜策3440：房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗 -
栾促18714834548…… 如果是个人房产可以处理房产,如果是夫妻共同房产,不可以的,必须夫妻双方同意,否则一方无权处理房产. 房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请.填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一...
@卜策3440：夫妻共有房产一方背着另一方单独抵押给银行,到期还不上贷款银行起诉法院给拍卖了,后来另一方才知道,这 -
栾促18714834548…… 必须夫妻双方同意银行才接受抵押,肯定有人冒充你
