女租客撒娇让房东免租
@平伊1164：房客有权不给房东开门吗 -
乐习17877904151…… 你好,在你租房期间,是你拥有居住权.因为你不是白住,而是付房租. 而房东在房屋出租期间不具有居住权. 所以在房屋出租期间,房客有权不给房东开门,但是如果对方有重要的事情找你商量,或着你拖欠房东房费,就应该给房东开门,.
@平伊1164：现在问题是房东不租给我们了,不能协商让租客搬吗?他不搬我能不能直接让他和房东接触? -
乐习17877904151…… 承租方和原房东并未直接产生法律关系,承租方也是从你这里租到的房子你只能自行承担违约责任,现在房东要收回房子且你和原房东也无租赁协议,你很难主张放房东的违约责任.并且按照你们第5条的约定现在时间未到第5年,你也无法以此为依据来对抗承租方.如果只有一户租客不愿搬的话你干脆就支付违约金吧,到法院诉讼的话太过耗费时间和精力.
@平伊1164：如何快速为房子找到下一个租客? -
乐习17877904151…… 同事朵朵最近心情有点烦躁.因为遭遇租客提前退租,在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客.为此,怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检,还需要在闲暇时间发布租房信息,带租房看房.4个月前,...
@平伊1164：搬家没有搬完,新租客不让搬,我是找房东还是找新租客? -
乐习17877904151…… 这样的情况,先和新租客协商,实在不行找房东,如果还不能奏效,请直接报警,让警察协调处理.
@平伊1164：租房合同未到期,房东愿付违约金,租客不搬走 -
乐习17877904151…… 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...
@平伊1164：如何委婉跟房东说不续租? -
乐习17877904151…… 换工作,经常伴随着换房子的问题,那么如何与原来的房东谈不继续租房子的事情呢?1、查看租房协议.再次认真阅读租房协议书,尤其是对于不继续租房的具体要求,以免自己破坏了协议的一些条款,引发后续押金等纠纷.2、与房东沟通....
@平伊1164：从原租客手里租房,房东不退押金,怎么办? -
乐习17877904151…… 1、你将押金交给了原租客,不是房东,房东只负责与原租客之间的房屋租赁及押金,不负责你与房东之间的.另外,你租赁房屋时未将押金交给房东,房东有权不退你押金.2、对于税金由谁承担由合同双方协商,只要协商一致即可,法律没有强制规定必须由谁承担.3、你最好是找到原来的承租人,要求原来的承租人出面解决或者退还你押金之类的事情.
@平伊1164：您好,请问如果合同到期房东不租房子该怎么办,我投资了十几万转过来的店,房东不同意再转让他要收房子, -
乐习17877904151…… 法律上没有办法,合同到期,房东不愿意续租,你就只能交房.
@平伊1164：房租人房子不租了,又不给房东交钥匙,房东联系不上租客怎么办? -
乐习17877904151…… 如果合同还没到期 房东管不到租主吧 租主想住就住 不想住就不想住 何况当初不是押一付三嘛 应该有押金吧!租主不租了肯定会找房东要押金的啊 就算你没要押金 等房子到期了 房东就可以把房子大门锁换了嘛!知识换锁的时候要出示身份证 房产证 证明一下房子是你的就可以了!
@平伊1164：我租房到期是7.22号,可我要到7.31号才退房,房东收了我一个月的房租合法吗 -
乐习17877904151…… 这个应该和房东友好协商,一般客气的房东可以让你多租几天,但小气的房东就是按月租的,要租就租整个月,就算房东收你一个月租金也没办法,因为合同到期了,要么你及时搬走,要么你按房东的要求租一整个月,至于你具体住几天那是你的事了
乐习17877904151…… 你好,在你租房期间,是你拥有居住权.因为你不是白住,而是付房租. 而房东在房屋出租期间不具有居住权. 所以在房屋出租期间,房客有权不给房东开门,但是如果对方有重要的事情找你商量,或着你拖欠房东房费,就应该给房东开门,.
@平伊1164：现在问题是房东不租给我们了,不能协商让租客搬吗?他不搬我能不能直接让他和房东接触? -
乐习17877904151…… 承租方和原房东并未直接产生法律关系,承租方也是从你这里租到的房子你只能自行承担违约责任,现在房东要收回房子且你和原房东也无租赁协议,你很难主张放房东的违约责任.并且按照你们第5条的约定现在时间未到第5年,你也无法以此为依据来对抗承租方.如果只有一户租客不愿搬的话你干脆就支付违约金吧,到法院诉讼的话太过耗费时间和精力.
@平伊1164：如何快速为房子找到下一个租客? -
乐习17877904151…… 同事朵朵最近心情有点烦躁.因为遭遇租客提前退租,在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客.为此,怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检,还需要在闲暇时间发布租房信息,带租房看房.4个月前,...
@平伊1164：搬家没有搬完,新租客不让搬,我是找房东还是找新租客? -
乐习17877904151…… 这样的情况,先和新租客协商,实在不行找房东,如果还不能奏效,请直接报警,让警察协调处理.
@平伊1164：租房合同未到期,房东愿付违约金,租客不搬走 -
乐习17877904151…… 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...
@平伊1164：如何委婉跟房东说不续租? -
乐习17877904151…… 换工作,经常伴随着换房子的问题,那么如何与原来的房东谈不继续租房子的事情呢?1、查看租房协议.再次认真阅读租房协议书,尤其是对于不继续租房的具体要求,以免自己破坏了协议的一些条款,引发后续押金等纠纷.2、与房东沟通....
@平伊1164：从原租客手里租房,房东不退押金,怎么办? -
乐习17877904151…… 1、你将押金交给了原租客,不是房东,房东只负责与原租客之间的房屋租赁及押金,不负责你与房东之间的.另外,你租赁房屋时未将押金交给房东,房东有权不退你押金.2、对于税金由谁承担由合同双方协商,只要协商一致即可,法律没有强制规定必须由谁承担.3、你最好是找到原来的承租人,要求原来的承租人出面解决或者退还你押金之类的事情.
@平伊1164：您好,请问如果合同到期房东不租房子该怎么办,我投资了十几万转过来的店,房东不同意再转让他要收房子, -
乐习17877904151…… 法律上没有办法,合同到期,房东不愿意续租,你就只能交房.
@平伊1164：房租人房子不租了,又不给房东交钥匙,房东联系不上租客怎么办? -
乐习17877904151…… 如果合同还没到期 房东管不到租主吧 租主想住就住 不想住就不想住 何况当初不是押一付三嘛 应该有押金吧!租主不租了肯定会找房东要押金的啊 就算你没要押金 等房子到期了 房东就可以把房子大门锁换了嘛!知识换锁的时候要出示身份证 房产证 证明一下房子是你的就可以了!
@平伊1164：我租房到期是7.22号,可我要到7.31号才退房,房东收了我一个月的房租合法吗 -
乐习17877904151…… 这个应该和房东友好协商,一般客气的房东可以让你多租几天,但小气的房东就是按月租的,要租就租整个月,就算房东收你一个月租金也没办法,因为合同到期了,要么你及时搬走,要么你按房东的要求租一整个月,至于你具体住几天那是你的事了
