如何算租房子违约金
@冶牵239：租房违约金怎么算? -
拔于19368404375…… 1、“租房违约金怎么算 ”: (1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定.但约定的违约金过高或过低可以请求变更. (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金. 请看《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”.
@冶牵239：租房合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… 租房合同的违约金的计算是按照以下的原则:第一、如果说租房合同已经约定了违约金的条款的,那么就应当按照合同约定进行计算.但是如果约定的金额是低于实际损失的,当事人是可以要求增加的,增加额度是以等同于实际损失为限.第二...
@冶牵239：房租合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… 1、违约情况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行.但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅...
@冶牵239：房屋租赁合同违约金的算法? -
拔于19368404375…… 马颖秋律师解答:您好,非常高兴能为您解答相关问题.您可以要求他继续履行合同,或者是承担违约金.房屋租赁合同违约金的计算方法如下:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算.根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认...
@冶牵239：租房违约金的计算方式 -
拔于19368404375…… 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的. (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金. 2、“不超过30%”,应是指不超过主合同标的额的30%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额30%的部分,法院不会支持.
@冶牵239：租房合同违约金怎么算的 -
拔于19368404375…… 一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同. 二、租房违约金适用的一般原则性规定.合同中对违约金有具体约定的按...
@冶牵239：房屋租赁合同的违约金怎样计算 -
拔于19368404375…… 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿.
@冶牵239：签租房合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… (一)甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. 3、由于...
@冶牵239：租房违约金怎么计算?租房违约金怎么计算?
拔于19368404375…… 如下: (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的. (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约...
@冶牵239：法规租金逾期违约金是怎么算的?
拔于19368404375…… 有约定从约定,无约定推定没有违约金计算.
拔于19368404375…… 1、“租房违约金怎么算 ”: (1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定.但约定的违约金过高或过低可以请求变更. (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金. 请看《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”.
@冶牵239：租房合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… 租房合同的违约金的计算是按照以下的原则:第一、如果说租房合同已经约定了违约金的条款的,那么就应当按照合同约定进行计算.但是如果约定的金额是低于实际损失的,当事人是可以要求增加的,增加额度是以等同于实际损失为限.第二...
@冶牵239：房租合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… 1、违约情况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行.但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅...
@冶牵239：房屋租赁合同违约金的算法? -
拔于19368404375…… 马颖秋律师解答:您好,非常高兴能为您解答相关问题.您可以要求他继续履行合同,或者是承担违约金.房屋租赁合同违约金的计算方法如下:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算.根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认...
@冶牵239：租房违约金的计算方式 -
拔于19368404375…… 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的. (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金. 2、“不超过30%”,应是指不超过主合同标的额的30%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额30%的部分,法院不会支持.
@冶牵239：租房合同违约金怎么算的 -
拔于19368404375…… 一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同. 二、租房违约金适用的一般原则性规定.合同中对违约金有具体约定的按...
@冶牵239：房屋租赁合同的违约金怎样计算 -
拔于19368404375…… 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿.
@冶牵239：签租房合同违约金怎么算 -
拔于19368404375…… (一)甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. 3、由于...
@冶牵239：租房违约金怎么计算?租房违约金怎么计算?
拔于19368404375…… 如下: (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的. (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约...
@冶牵239：法规租金逾期违约金是怎么算的?
拔于19368404375…… 有约定从约定,无约定推定没有违约金计算.
