婚后只有一方出资买房
@慎褚5244：新婚姻法 婚后买房,一方出钱,算不算夫妻共同财产 -
殷贱19530128573…… 婚后一方出资购房,是夫妻共同财产,除非双方签订协议另有约定.见:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益;(四)继承或...
@慎褚5244：新婚姻法已经公布,请问现在,如果婚后一方单独出资买房是否属于夫妻共同财产?
殷贱19530128573…… 不是新《婚姻法》,是新的《婚姻法》司法解释,不存在婚后一方单独出资买房的事实.《婚姻法》明确指出:婚后双方的各自所得都是夫妻共同财产,就是说:无论是哪一个“单独”的收入都是夫妻共同财产,用夫妻共同财产购买房屋,当然仍然是夫妻共同财产.只有其中一方父母出资购买的房屋,并且指定仅仅属于自己子女所有时,才属于个人财产.
@慎褚5244：一方单独出钱在婚后买房,房子属不属于夫妻共同财产?
殷贱19530128573…… 依据婚姻法解释三的规定,只要父母出资购买的房产,登记在女方的名下,那么父母出资视为对自己女儿的赠与,与男方没有任何关系.如果主要钱款由父母出资,而还贷由夫妻共同偿还的话,即使男方名字未写进产证,届时分割也是要对男方还贷部分进行补偿的.
@慎褚5244：婚后一方单独买房怎样才能属于个人财产 -
殷贱19530128573…… 你们可以书面对财产进行约定,最好的办法是去做公证,这样你自己出钱买房并且房产证上只有你一人的名字就不属于夫妻共同财产了.当然还有以下几种方式可以参考:1、买房写自己的名字,产权一栏写明单独所有.2、钱放在家长的卡里,如果买新房,由家长刷卡,留好刷卡转账单永久保存.3、如果买二手房,要做资金监管,同样填家长卡号,注有家长姓名卡号的合同连同转账的单据永久保留.这些证据加上本来就是单独所有的房产证足够证明了.
@慎褚5244：婚后一方出资买房属于共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 1、婚后一方出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产,这取决于购买该房产所使用资金的性质,是否属于夫妻共同财产,以及双方是否依据婚姻法19条之规定订立婚前或婚内财产协议,约定婚内所取得的一切财产各自归各自所有.如果双方约...
@慎褚5244：婚后只有一方出资买房,怎么可以证明属于个人财产 -
殷贱19530128573…… 婚后只有一方出资买房,如果没有特别约定认定为夫妻共同财产.可以用夫妻财产约定的方式成为个人财产.
@慎褚5244：婚后一人出资买房,属共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 婚后取得住房,没有事先特殊书面约定前提,住房不管登记在夫妻哪一方名下,都是婚后共有财产,一人一半权益, 双方婚后收入都是共有财产,如一方是使用婚前个人财产出资买下住房,可以凭出资凭据,主张出资的权益.
@慎褚5244：婚后一方出钱买房离婚属于共同财产吗? -
殷贱19530128573…… 今天跟大家分享一下离婚中房产分割的话题,这也是很多客户关心的问题,由于离婚案件中所涉及的房产出资方和出资时间不同会导致分割的方式有所不同,所以今天主要给大家分享婚后一方买房离婚归谁的情况.一般情况下,婚后一方以共同...
@慎褚5244：婚后一方出资买房属于共同财产吗? -
殷贱19530128573…… 不存在婚后一方出资买房的事实. 任何婚后所购买的商品 物品,基金,股票及房产都属于夫妻共同财产.但如果是一方父母全款购买,且指定赠与其个人的,应视为一方的个人财产.下列情形之一的,属于一方的个人财产:一方的婚前财产.一方因人身损害所获得的医疗费、残废者的生活补助费等费用.遗嘱或赠与合同可以确定属于一方的财产.一方的专用生活物品.其它应属于一方个人财产的情形.有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形;6、一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚.
@慎褚5244：婚后买房只写一方的名字算是共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.只有一方出资则不算. 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),有提到: 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产. 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割.
殷贱19530128573…… 婚后一方出资购房,是夫妻共同财产,除非双方签订协议另有约定.见:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益;(四)继承或...
@慎褚5244：新婚姻法已经公布,请问现在,如果婚后一方单独出资买房是否属于夫妻共同财产?
殷贱19530128573…… 不是新《婚姻法》,是新的《婚姻法》司法解释,不存在婚后一方单独出资买房的事实.《婚姻法》明确指出:婚后双方的各自所得都是夫妻共同财产,就是说:无论是哪一个“单独”的收入都是夫妻共同财产,用夫妻共同财产购买房屋,当然仍然是夫妻共同财产.只有其中一方父母出资购买的房屋,并且指定仅仅属于自己子女所有时,才属于个人财产.
@慎褚5244：一方单独出钱在婚后买房,房子属不属于夫妻共同财产?
殷贱19530128573…… 依据婚姻法解释三的规定,只要父母出资购买的房产,登记在女方的名下,那么父母出资视为对自己女儿的赠与,与男方没有任何关系.如果主要钱款由父母出资,而还贷由夫妻共同偿还的话,即使男方名字未写进产证,届时分割也是要对男方还贷部分进行补偿的.
@慎褚5244：婚后一方单独买房怎样才能属于个人财产 -
殷贱19530128573…… 你们可以书面对财产进行约定,最好的办法是去做公证,这样你自己出钱买房并且房产证上只有你一人的名字就不属于夫妻共同财产了.当然还有以下几种方式可以参考:1、买房写自己的名字,产权一栏写明单独所有.2、钱放在家长的卡里,如果买新房,由家长刷卡,留好刷卡转账单永久保存.3、如果买二手房,要做资金监管,同样填家长卡号,注有家长姓名卡号的合同连同转账的单据永久保留.这些证据加上本来就是单独所有的房产证足够证明了.
@慎褚5244：婚后一方出资买房属于共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 1、婚后一方出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产,这取决于购买该房产所使用资金的性质,是否属于夫妻共同财产,以及双方是否依据婚姻法19条之规定订立婚前或婚内财产协议,约定婚内所取得的一切财产各自归各自所有.如果双方约...
@慎褚5244：婚后只有一方出资买房,怎么可以证明属于个人财产 -
殷贱19530128573…… 婚后只有一方出资买房,如果没有特别约定认定为夫妻共同财产.可以用夫妻财产约定的方式成为个人财产.
@慎褚5244：婚后一人出资买房,属共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 婚后取得住房,没有事先特殊书面约定前提,住房不管登记在夫妻哪一方名下,都是婚后共有财产,一人一半权益, 双方婚后收入都是共有财产,如一方是使用婚前个人财产出资买下住房,可以凭出资凭据,主张出资的权益.
@慎褚5244：婚后一方出钱买房离婚属于共同财产吗? -
殷贱19530128573…… 今天跟大家分享一下离婚中房产分割的话题,这也是很多客户关心的问题,由于离婚案件中所涉及的房产出资方和出资时间不同会导致分割的方式有所不同,所以今天主要给大家分享婚后一方买房离婚归谁的情况.一般情况下,婚后一方以共同...
@慎褚5244：婚后一方出资买房属于共同财产吗? -
殷贱19530128573…… 不存在婚后一方出资买房的事实. 任何婚后所购买的商品 物品,基金,股票及房产都属于夫妻共同财产.但如果是一方父母全款购买,且指定赠与其个人的,应视为一方的个人财产.下列情形之一的,属于一方的个人财产:一方的婚前财产.一方因人身损害所获得的医疗费、残废者的生活补助费等费用.遗嘱或赠与合同可以确定属于一方的财产.一方的专用生活物品.其它应属于一方个人财产的情形.有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形;6、一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚.
@慎褚5244：婚后买房只写一方的名字算是共同财产吗 -
殷贱19530128573…… 只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.只有一方出资则不算. 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),有提到: 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产. 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割.
