宁夏银川的二手房
@宁炭5673：在银川买个二手房大约得多少钱? 知道的帮忙说一下啊.灵武的也行.
鲍佩13211575997…… 我是搞建筑的,在银川买二手房还要看地段,老城新城价格差别很大的,基本上老城在4000以上,新城也差不多3000多了,建议到贺兰或周边其他县买
@宁炭5673：在银川市买了一套二手房,关于二手房的办理过户流程怎样?需要提交哪些资料呢? -
鲍佩13211575997…… 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表.交易:买卖双方验人签字.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果).鉴定:做《房屋安全鉴定报告》.核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价.地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五.第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证.==========================另外,如果需要装修您房子的话,请站短我,我是专业做装修的.
@宁炭5673：银川哪里的房子便宜且环境好? -
鲍佩13211575997…… 各个地段的价格都不一样,总体来说在商圈周围的房子都是价格比较高的,离商圈远一点的房子价格相对便宜一点,我记得宁夏好像有一个宁夏好房网,里面的房产信息就很全,你直接在百度上搜就行了,我只能帮你到这里了....
@宁炭5673：在银川买二手房,都要交什么税,最好详细点 -
鲍佩13211575997…… 税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,...
@宁炭5673：在银川那里买房经济实惠 -
鲍佩13211575997…… 根据你的情况,我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带(目前的新区)房子就不要去看了,4000以下的很少了.建议你买丽景街沿线的房子,价位在3000-4000左右,又在老城(兴庆区),交通购物都很方便.此外向新百良田购物广场一带,你也可以考虑一下,价位在3000左右.如果再便宜就只能买西夏区的房子了,永宁或贺兰的房子2000-2500左右也可以买的到.你根据自己的实际情况来决定吧
@宁炭5673：我要在宁夏银川市买一套二手房,房子属于房改房,总面积81.68㎡,总价为34万,求算各种费用. -
鲍佩13211575997…… 如果是房屋土地证上标明土地是划拨用地,在转户时需要补交土地出让金,这个是国土部门核算的,每个地段价钱都不一样,你可以到国土部门咨询清楚.一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以...
@宁炭5673：银川最新的楼盘有哪些? -
鲍佩13211575997…… 北塔湖边的: 1.民生兴庆府大院(宁夏民生房 地产开发有限公司) 2.京能川天下(京能集团) 3.观湖一号(宁夏凯威房地产开发有限公司) 4.中瀛房地产开发的一个小区(2010年新开工的)观湖的西边 其它地方 1.紫云华霆(宁夏新材房地产开发有限公司)正源街与贺兰山交汇处 2.艾依水郡(宁夏民生房地产开发有限公司)宝湖路 3.鲁银新开的二期(宁夏鲁银房地产开发公司)宝湖路唐徕渠边 4.金海明月(宁夏派胜房地产开发公司)公安小区东边
@宁炭5673：银川市33万的二手房首付多少钱 -
鲍佩13211575997…… 一手房和二手房贷款首付比例是一样的,如果名下没有贷款,首付比例是百分之三十,如果名下已经有房产贷款了,首付是百分之40,不过某些银行二手房交易需要交百分之40的首付,首付最高不超过13.5万,最低是10万.
@宁炭5673：宁夏银川的房价如何?大概是什么价? (老城 新城 新市区) -
鲍佩13211575997…… 房价总体上来讲位于兴庆区和金凤区交接的部位都很贵,均价差不多到了4000以上,据说新开盘的尚东国际和观湖一号起价都在6000以上. 当然,金凤区满城南街再往西(包括西夏区)还有兴庆区清河街再往东这两个地区的房价基本上在3000左右,个别楼盘可以达到4500元每平米. 总之银川的房价在一个劲的涨,长得有点邪忽了,以本地人的收入,不想当房奴看来是不可能了.
@宁炭5673：银川的房子现在啥行情 -
鲍佩13211575997…… 曾经的房地产置业顾问给你一点忠告:(我自己写的,不是抄来的) 先回答你的问题: 1、房价现在很离谱,至少和银川工资相比很离谱,但是这种离谱还在继续,因为银川还没外地那么离谱,目前新区价格4000+,根据位置楼层及小区整体...
鲍佩13211575997…… 我是搞建筑的,在银川买二手房还要看地段,老城新城价格差别很大的,基本上老城在4000以上,新城也差不多3000多了,建议到贺兰或周边其他县买
@宁炭5673：在银川市买了一套二手房,关于二手房的办理过户流程怎样?需要提交哪些资料呢? -
鲍佩13211575997…… 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表.交易:买卖双方验人签字.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果).鉴定:做《房屋安全鉴定报告》.核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价.地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五.第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证.==========================另外,如果需要装修您房子的话,请站短我,我是专业做装修的.
@宁炭5673：银川哪里的房子便宜且环境好? -
鲍佩13211575997…… 各个地段的价格都不一样,总体来说在商圈周围的房子都是价格比较高的,离商圈远一点的房子价格相对便宜一点,我记得宁夏好像有一个宁夏好房网,里面的房产信息就很全,你直接在百度上搜就行了,我只能帮你到这里了....
@宁炭5673：在银川买二手房,都要交什么税,最好详细点 -
鲍佩13211575997…… 税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,...
@宁炭5673：在银川那里买房经济实惠 -
鲍佩13211575997…… 根据你的情况,我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带(目前的新区)房子就不要去看了,4000以下的很少了.建议你买丽景街沿线的房子,价位在3000-4000左右,又在老城(兴庆区),交通购物都很方便.此外向新百良田购物广场一带,你也可以考虑一下,价位在3000左右.如果再便宜就只能买西夏区的房子了,永宁或贺兰的房子2000-2500左右也可以买的到.你根据自己的实际情况来决定吧
@宁炭5673：我要在宁夏银川市买一套二手房,房子属于房改房,总面积81.68㎡,总价为34万,求算各种费用. -
鲍佩13211575997…… 如果是房屋土地证上标明土地是划拨用地,在转户时需要补交土地出让金,这个是国土部门核算的,每个地段价钱都不一样,你可以到国土部门咨询清楚.一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以...
@宁炭5673：银川最新的楼盘有哪些? -
鲍佩13211575997…… 北塔湖边的: 1.民生兴庆府大院(宁夏民生房 地产开发有限公司) 2.京能川天下(京能集团) 3.观湖一号(宁夏凯威房地产开发有限公司) 4.中瀛房地产开发的一个小区(2010年新开工的)观湖的西边 其它地方 1.紫云华霆(宁夏新材房地产开发有限公司)正源街与贺兰山交汇处 2.艾依水郡(宁夏民生房地产开发有限公司)宝湖路 3.鲁银新开的二期(宁夏鲁银房地产开发公司)宝湖路唐徕渠边 4.金海明月(宁夏派胜房地产开发公司)公安小区东边
@宁炭5673：银川市33万的二手房首付多少钱 -
鲍佩13211575997…… 一手房和二手房贷款首付比例是一样的,如果名下没有贷款,首付比例是百分之三十,如果名下已经有房产贷款了,首付是百分之40,不过某些银行二手房交易需要交百分之40的首付,首付最高不超过13.5万,最低是10万.
@宁炭5673：宁夏银川的房价如何?大概是什么价? (老城 新城 新市区) -
鲍佩13211575997…… 房价总体上来讲位于兴庆区和金凤区交接的部位都很贵,均价差不多到了4000以上,据说新开盘的尚东国际和观湖一号起价都在6000以上. 当然,金凤区满城南街再往西(包括西夏区)还有兴庆区清河街再往东这两个地区的房价基本上在3000左右,个别楼盘可以达到4500元每平米. 总之银川的房价在一个劲的涨,长得有点邪忽了,以本地人的收入,不想当房奴看来是不可能了.
@宁炭5673：银川的房子现在啥行情 -
鲍佩13211575997…… 曾经的房地产置业顾问给你一点忠告:(我自己写的,不是抄来的) 先回答你的问题: 1、房价现在很离谱,至少和银川工资相比很离谱,但是这种离谱还在继续,因为银川还没外地那么离谱,目前新区价格4000+,根据位置楼层及小区整体...
