宅基地已卖但人死了没过户
@嵇廖1266：有宅基证但没过户但卖方已过世 家里没人.现在手上有宅基证.关于以后的补偿和归属? -
轩菁15146347115…… 宅基证尽快变更你父亲名光宅基地赔不了多少钱,最好上规划部门申请手续盖房,你父亲买的理所当然归你父亲
@嵇廖1266：我买了个地基没过户现在地基的主人死了怎么办
轩菁15146347115…… 去公安局开个死亡证明就行.
@嵇廖1266：买房屋地早年买了私人地基房没过户后来但买方过世了怎么办? -
轩菁15146347115…… 如果没有买卖协议,且无确凿证据证明是买房人的,房屋自然归原房主.有买卖协议,但买房人不符合买地基房的法规,房子依然是卖房人的!只不过买房人的继承者可以通过协商得一点补偿.有买卖协议,且买房人合法,在卖房人的协助下,买房人的继承者们按继承法继承房屋份额.
@嵇廖1266：父亲生前的将房屋变卖但还未过户.父亲死后,子女有义务将房屋过户给买者吗? -
轩菁15146347115…… 作为父亲的继承人,子女当然有义务将房屋过户给买者,要么就是替父亲把钱退还给买者,子女是肯定不能将房屋占用的,因为父亲已经拿到钱了,但是并没有把房屋过户,在法律上还是有欠债的,这部分债务是要用父亲的遗产,也就是房屋来偿还的
@嵇廖1266：我爷爷去世了 房产证和土地使用权都是爷爷的名字 一直没有过户 爸爸十年前把房子卖了 没有任何合同 -
轩菁15146347115…… 卖都卖了还怎么继承,你要拿回来只能用钱了,至于你父亲有没有权独自处理是你们家的事,与买家无关
@嵇廖1266：你好,我家父母是离异的,我家父亲去世了,户主是他的名字,但是房子已经卖了,但是没有过户,户口本还在 -
轩菁15146347115…… 房子没有过户,那么房子的所有权还是你父亲,由于你父亲去世,按照继承法规定,如没留下遗嘱就法定继承,由你妈妈和你继承,房子所有权属于你妈妈和你,但是房子已经卖了,当时应该签订了买卖合同,合同成立,你和你妈妈要协助办理过户手续,只有你一人不能办理.这种情况就是办理过户麻烦,先要证明你父亲去世,你和你妈妈继承财产,还要两人同时协助办理过户.对于其他情况实质上没有任何影响.
@嵇廖1266：买完土地还没过户原地主死了已经签订了房屋买卖协议,现要怎样过户? -
轩菁15146347115…… 中华房买卖交易二手房如果遇到还没进行过户房主就去世了,应该先办理子女继承房产公证,然后在和继承人继续进行交接.
@嵇廖1266：以买卖形式和老人签署的房屋买卖合同未过户老人去世了算是遗产吗? -
轩菁15146347115…… 房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产. 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下.如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约...
@嵇廖1266：家人去世前将房子卖了,但未过户,现在对方要求过户,手续应该如何办呢? -
轩菁15146347115…… 我觉得应该您先办理继承再过户给买方.其实办理继承没几个钱,当年只收80元工本费.不知现在什么情况,如果您经济紧张可以叫买方承担.
@嵇廖1266：签定房屋买卖协议,但卖方死去,没办理过户手续,怎么办? -
轩菁15146347115…… 签约之日起合同生效,同时具有法律效力.但必须及时办理过户手续.
轩菁15146347115…… 宅基证尽快变更你父亲名光宅基地赔不了多少钱,最好上规划部门申请手续盖房,你父亲买的理所当然归你父亲
@嵇廖1266：我买了个地基没过户现在地基的主人死了怎么办
轩菁15146347115…… 去公安局开个死亡证明就行.
@嵇廖1266：买房屋地早年买了私人地基房没过户后来但买方过世了怎么办? -
轩菁15146347115…… 如果没有买卖协议,且无确凿证据证明是买房人的,房屋自然归原房主.有买卖协议,但买房人不符合买地基房的法规,房子依然是卖房人的!只不过买房人的继承者可以通过协商得一点补偿.有买卖协议,且买房人合法,在卖房人的协助下,买房人的继承者们按继承法继承房屋份额.
@嵇廖1266：父亲生前的将房屋变卖但还未过户.父亲死后,子女有义务将房屋过户给买者吗? -
轩菁15146347115…… 作为父亲的继承人,子女当然有义务将房屋过户给买者,要么就是替父亲把钱退还给买者,子女是肯定不能将房屋占用的,因为父亲已经拿到钱了,但是并没有把房屋过户,在法律上还是有欠债的,这部分债务是要用父亲的遗产,也就是房屋来偿还的
@嵇廖1266：我爷爷去世了 房产证和土地使用权都是爷爷的名字 一直没有过户 爸爸十年前把房子卖了 没有任何合同 -
轩菁15146347115…… 卖都卖了还怎么继承,你要拿回来只能用钱了,至于你父亲有没有权独自处理是你们家的事,与买家无关
@嵇廖1266：你好,我家父母是离异的,我家父亲去世了,户主是他的名字,但是房子已经卖了,但是没有过户,户口本还在 -
轩菁15146347115…… 房子没有过户,那么房子的所有权还是你父亲,由于你父亲去世,按照继承法规定,如没留下遗嘱就法定继承,由你妈妈和你继承,房子所有权属于你妈妈和你,但是房子已经卖了,当时应该签订了买卖合同,合同成立,你和你妈妈要协助办理过户手续,只有你一人不能办理.这种情况就是办理过户麻烦,先要证明你父亲去世,你和你妈妈继承财产,还要两人同时协助办理过户.对于其他情况实质上没有任何影响.
@嵇廖1266：买完土地还没过户原地主死了已经签订了房屋买卖协议,现要怎样过户? -
轩菁15146347115…… 中华房买卖交易二手房如果遇到还没进行过户房主就去世了,应该先办理子女继承房产公证,然后在和继承人继续进行交接.
@嵇廖1266：以买卖形式和老人签署的房屋买卖合同未过户老人去世了算是遗产吗? -
轩菁15146347115…… 房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产. 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下.如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约...
@嵇廖1266：家人去世前将房子卖了,但未过户,现在对方要求过户,手续应该如何办呢? -
轩菁15146347115…… 我觉得应该您先办理继承再过户给买方.其实办理继承没几个钱,当年只收80元工本费.不知现在什么情况,如果您经济紧张可以叫买方承担.
@嵇廖1266：签定房屋买卖协议,但卖方死去,没办理过户手续,怎么办? -
轩菁15146347115…… 签约之日起合同生效,同时具有法律效力.但必须及时办理过户手续.
