安仁房产网个人售房屋
@翟刘1149：个人房屋出售需要哪些手续? -
壤冠17533599914…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@翟刘1149：个人私下交易房产需要什么手续 -
壤冠17533599914…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@翟刘1149：安仁房价情况? -
壤冠17533599914…… 现在房价大概在2200左右,去年我买的时候步行街1200,年底时涨到1800,过完年就涨到2000以上了,今年上半年基本上无房可买,现在估计情况也好不到那里去,去年我买房的时候,看到好多人都是在外地打工的回来的,包含有在国外工作的人,可能大家都跟我一样,当时感觉确实很便宜,现在电梯房2500左右了.相对来说,我觉得我们那里的房价是很便宜的了.我觉得以现在的大环境来看,降价是不可能的,个人认为年底可能都会维持这个状况,明年应该要接近3000左右.
@翟刘1149：房屋买卖个税怎么算的 -
壤冠17533599914…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@翟刘1149：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
壤冠17533599914…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@翟刘1149：安仁县房屋买卖
壤冠17533599914…… ＂找一套物美价廉的二手房不容易啊,我已经足足在二手房中介公司最集中的安仁房屋交易市场淘了两三天,结果还是两手空空.＂日前有市民老刘发出买房感慨. 好房源不易找,这一困境逐渐成为安仁县二手房市场日益凸现的尴尬现象. ...
@翟刘1149：父母与子女间房屋买卖要交契税吗 -
壤冠17533599914…… 父母与子女间房屋买卖要交契税的, 过户手续及费用如下: 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
@翟刘1149：马鞍山和县二手房出售有哪些 -
壤冠17533599914…… 和县房屋出售中介 最新和县房屋出售中介二手房_房价网 【即时数据更新】和县房屋出售中介二手房网,最全、最新、最真实的和县房屋出售中介二手房信息,专业搜索全上海二手房,实时房源滚动更新,让你轻松、省时、快捷、安全...
@翟刘1149：个人出售住房缴纳哪些税费,个人卖房怎样缴纳营业税 -
壤冠17533599914…… 个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税.其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入. (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税.营业税按照销...
@翟刘1149：怎样以个人名义在网上发布售房信息 -
壤冠17533599914…… 第一.中介的房源信息有可能是共享的.二.不同的中介公司可能有相同的房源 三.中介有可能以个人名义在网上发布售房信息.(为了引起买房的注意,以便找到潜在的客户,一般这是惯用伎俩) 至于可信度,要通过自己去了解,如果中介说有这套房,直接去看房就可以了. 房屋交易最终都要去房产交易所过户的,不必太担心.
壤冠17533599914…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@翟刘1149：个人私下交易房产需要什么手续 -
壤冠17533599914…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@翟刘1149：安仁房价情况? -
壤冠17533599914…… 现在房价大概在2200左右,去年我买的时候步行街1200,年底时涨到1800,过完年就涨到2000以上了,今年上半年基本上无房可买,现在估计情况也好不到那里去,去年我买房的时候,看到好多人都是在外地打工的回来的,包含有在国外工作的人,可能大家都跟我一样,当时感觉确实很便宜,现在电梯房2500左右了.相对来说,我觉得我们那里的房价是很便宜的了.我觉得以现在的大环境来看,降价是不可能的,个人认为年底可能都会维持这个状况,明年应该要接近3000左右.
@翟刘1149：房屋买卖个税怎么算的 -
壤冠17533599914…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@翟刘1149：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
壤冠17533599914…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@翟刘1149：安仁县房屋买卖
壤冠17533599914…… ＂找一套物美价廉的二手房不容易啊,我已经足足在二手房中介公司最集中的安仁房屋交易市场淘了两三天,结果还是两手空空.＂日前有市民老刘发出买房感慨. 好房源不易找,这一困境逐渐成为安仁县二手房市场日益凸现的尴尬现象. ...
@翟刘1149：父母与子女间房屋买卖要交契税吗 -
壤冠17533599914…… 父母与子女间房屋买卖要交契税的, 过户手续及费用如下: 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
@翟刘1149：马鞍山和县二手房出售有哪些 -
壤冠17533599914…… 和县房屋出售中介 最新和县房屋出售中介二手房_房价网 【即时数据更新】和县房屋出售中介二手房网,最全、最新、最真实的和县房屋出售中介二手房信息,专业搜索全上海二手房,实时房源滚动更新,让你轻松、省时、快捷、安全...
@翟刘1149：个人出售住房缴纳哪些税费,个人卖房怎样缴纳营业税 -
壤冠17533599914…… 个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税.其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入. (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税.营业税按照销...
@翟刘1149：怎样以个人名义在网上发布售房信息 -
壤冠17533599914…… 第一.中介的房源信息有可能是共享的.二.不同的中介公司可能有相同的房源 三.中介有可能以个人名义在网上发布售房信息.(为了引起买房的注意,以便找到潜在的客户,一般这是惯用伎俩) 至于可信度,要通过自己去了解,如果中介说有这套房,直接去看房就可以了. 房屋交易最终都要去房产交易所过户的,不必太担心.
