安居客二手房
@皮询1670：北京二手房房产网,北京二手房出售,北京买房购房交易信息 - 58安居客
粱周17537833631…… 必须是真的,安居客他们对房源信息要求的好像特别严格,要是假的可以投诉的.他们网站对经纪人要求比较高,而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的.所以他们不敢胡写价格胡照照片,因为没有客户的话他们的钱就白交了.所以看着才比别的网站价格便宜呢.其实是因为写的都是实际价格.
@皮询1670：安居客二手房怎么收费 -
粱周17537833631…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@皮询1670：安居客之类的网站里卖的二手房可信度高吗?为啥有的楼盘开盘没多久,还没交房,安居客上就会有二手房了? -
粱周17537833631…… 一般来说需要证件齐全即可买卖,可信较好.因为别人都买的期房进行转手所以是这样.二手房交易中交钥匙时间的规定:二手房交易的交楼时间是双方约定的.原则上讲是过户当日交钥匙.但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交楼.他的要求是合理的,你不用当心了,过完户,房子名义上就是你的了.应该是卖家当心能否拿到尾款才对.除非碰到国家政策调整,银行银根紧缩,不放款给卖家,一般是不会的.目前国家政策还是比较宽松的.所以你还是不用当心.
@皮询1670：安居客二手房买卖是不是很好啊? -
粱周17537833631…… 我现在住的这套房子就是之前在安居客买的二手房.它家的房源信息非常全面,新房、二手房超级多,有很多选择,网站页面打开得也很快.关键是房源信息和配图都是真的,这个让我感觉很专业,也很安心.而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招,非常实用. 作为一个买房“过来人”,我觉得可以在安居客上放心找房和买房,但是要注意了解二手的情况,比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致、实地看房时候出了看房子还要了解物业管理的情况,这几点注意了,就没有什么大问题啦! 祝你早日有个安乐窝!^_^
@皮询1670：二手房一平方米大概多少钱– 安居客房产问答 -
粱周17537833631…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@皮询1670：安居客的介绍 -
粱周17537833631…… 安居客成立于2007年1月,是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务.安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台....
@皮询1670：手机安居客谁用过?怎么样? -
粱周17537833631…… 说说它的优点吧. 第一,在其他网站手机覆盖城市还比较少的时候,安居客二手房首页就能选择几十个大城市的房源,相当强悍; 第二,安居客app能将用户所在城市性价比较高的二手房源以图片表示出来,甚至还提供丰富的图形化信息.比如,点击其中一套房子之后,不管是房子的真实照片、户型图、所在地区、小区、面积、价格乃至地图上的位置等,都详细的标识了出来,房源众多,可选性很高; 第三,安居客有着比同类软件更多更丰富的信息和更详实的价格,这也让安居客成为二手房价格的指向标. 此外,个人觉得最好的,就是通过gps定位用户所处位置就能查看附近房源的功能.
@皮询1670：安居客网上说的房子是真的吗 -
粱周17537833631…… 安居客找房可信度还是非常高的. 安居客app是一款手机找房工具,完全免费,依托权威的安居客网站,为您提供最佳的找房体验. “安居客”是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务.安居客以“帮助人们实现家的梦想...
粱周17537833631…… 必须是真的,安居客他们对房源信息要求的好像特别严格,要是假的可以投诉的.他们网站对经纪人要求比较高,而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的.所以他们不敢胡写价格胡照照片,因为没有客户的话他们的钱就白交了.所以看着才比别的网站价格便宜呢.其实是因为写的都是实际价格.
@皮询1670：安居客二手房怎么收费 -
粱周17537833631…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@皮询1670：安居客之类的网站里卖的二手房可信度高吗?为啥有的楼盘开盘没多久,还没交房,安居客上就会有二手房了? -
粱周17537833631…… 一般来说需要证件齐全即可买卖,可信较好.因为别人都买的期房进行转手所以是这样.二手房交易中交钥匙时间的规定:二手房交易的交楼时间是双方约定的.原则上讲是过户当日交钥匙.但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交楼.他的要求是合理的,你不用当心了,过完户,房子名义上就是你的了.应该是卖家当心能否拿到尾款才对.除非碰到国家政策调整,银行银根紧缩,不放款给卖家,一般是不会的.目前国家政策还是比较宽松的.所以你还是不用当心.
@皮询1670：安居客二手房买卖是不是很好啊? -
粱周17537833631…… 我现在住的这套房子就是之前在安居客买的二手房.它家的房源信息非常全面,新房、二手房超级多,有很多选择,网站页面打开得也很快.关键是房源信息和配图都是真的,这个让我感觉很专业,也很安心.而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招,非常实用. 作为一个买房“过来人”,我觉得可以在安居客上放心找房和买房,但是要注意了解二手的情况,比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致、实地看房时候出了看房子还要了解物业管理的情况,这几点注意了,就没有什么大问题啦! 祝你早日有个安乐窝!^_^
@皮询1670：二手房一平方米大概多少钱– 安居客房产问答 -
粱周17537833631…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@皮询1670：安居客的介绍 -
粱周17537833631…… 安居客成立于2007年1月,是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务.安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台....
@皮询1670：手机安居客谁用过?怎么样? -
粱周17537833631…… 说说它的优点吧. 第一,在其他网站手机覆盖城市还比较少的时候,安居客二手房首页就能选择几十个大城市的房源,相当强悍; 第二,安居客app能将用户所在城市性价比较高的二手房源以图片表示出来,甚至还提供丰富的图形化信息.比如,点击其中一套房子之后,不管是房子的真实照片、户型图、所在地区、小区、面积、价格乃至地图上的位置等,都详细的标识了出来,房源众多,可选性很高; 第三,安居客有着比同类软件更多更丰富的信息和更详实的价格,这也让安居客成为二手房价格的指向标. 此外,个人觉得最好的,就是通过gps定位用户所处位置就能查看附近房源的功能.
@皮询1670：安居客网上说的房子是真的吗 -
粱周17537833631…… 安居客找房可信度还是非常高的. 安居客app是一款手机找房工具,完全免费,依托权威的安居客网站,为您提供最佳的找房体验. “安居客”是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务.安居客以“帮助人们实现家的梦想...
