安居房卖的话要补多少钱
@周俗2671：安居工程房产交易时都需要办理那些手续?需要多少费用?费用的比例如何计算?
慕宜19346064821…… 二手安居房交易时需要交纳以下费用:(1) 契税,按销售价的1%,买方缴纳.(2)城市建设维护税,按营业税税额的1%,售方缴纳;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳(4)登记费,个人50元,单位80元买方缴纳;(5)交易费:6元/平米,双方各付一半;(6)土地收益金:按销售价的2%,卖方缴纳.
@周俗2671：安置房转卖有哪些手续费用 -
慕宜19346064821…… 安置房转卖所牵涉的手续费用如下: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半. 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担. 3、土地...
@周俗2671：买房子申请了一个安居房补贴,现在是两种选择,一种是一次性补房款的百分之二十差不多八万,一种是分二十 -
慕宜19346064821…… 最好选第二个,因为如果离职要退回的,第二种到时就退的少了啊
@周俗2671：我想买一套二手安居房,满5年的.能否过户,和公正.要缴纳多少税.120平米的.无锡的 -
慕宜19346064821…… 本人在长沙做二手房的 税费的话包含 契税 综合税 满五年的无需营业税 需缴纳差额营业税 然后工本费240元 交易费的不是每个地方都有的 具体情况还需咨询 长沙这边是6元一平米 关于税费的话 长沙这边是 契税2% 综合税1.88% 营业税5.6% 每个地区税都是不一样的 差额营业税是指 房东在买房中产生的盈利差额*面积*营业税的结果 .公正的话百元到千元不等.楼上说20%这个是指卖方不是买方.
@周俗2671：准备买一套安置房120平.5年后过户,听说比商品房要多交几个税,请问这个税的百分之多少是房价的百分之多少还是什么(详细点)谢谢.3000一平的话税是怎么算的.大概一共要多少钱? -
慕宜19346064821…… 政府会要求补齐差价,就是跟市场价格持平,税费另算.
@周俗2671：拆迁户得到的安置房能否买卖?房产证过户需要多少钱?注:地点无锡 房子是集土 -
慕宜19346064821…… 拆迁的安置房是集土,要五年后补上差价再可上市交易,就算私下签订协议哪怕是到公证处公正,表面上虽然是求了个安稳,但一旦日后有纠纷,买方是得不到任何法律条款支持的,必然会成为受害方
@周俗2671：无锡安居房可以交易吗 -
慕宜19346064821…… 这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了 但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁安置房是明令禁止售卖的.所以,就算买卖双方签了什么公...
@周俗2671：我有个房产 但是不知道过户大概多少钱 -
慕宜19346064821…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套...
@周俗2671：深圳市安居房换证地价怎么补 -
慕宜19346064821…… 这一点可以从房产证的年限上看出来,市场商品房是81年产权的,福利房是81年的,安居房在房产证上会标明的.深圳绿转红一般要半年,根据房子的状况可能还要补交一点地价.
@周俗2671：安居房五年后过户需要交多少税钱 -
慕宜19346064821…… 如果卖方为唯一住房则只需要交纳契税和手续费. 如果非唯一则加一个点的个税!
慕宜19346064821…… 二手安居房交易时需要交纳以下费用:(1) 契税,按销售价的1%,买方缴纳.(2)城市建设维护税,按营业税税额的1%,售方缴纳;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳(4)登记费,个人50元,单位80元买方缴纳;(5)交易费:6元/平米,双方各付一半;(6)土地收益金:按销售价的2%,卖方缴纳.
@周俗2671：安置房转卖有哪些手续费用 -
慕宜19346064821…… 安置房转卖所牵涉的手续费用如下: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半. 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担. 3、土地...
@周俗2671：买房子申请了一个安居房补贴,现在是两种选择,一种是一次性补房款的百分之二十差不多八万,一种是分二十 -
慕宜19346064821…… 最好选第二个,因为如果离职要退回的,第二种到时就退的少了啊
@周俗2671：我想买一套二手安居房,满5年的.能否过户,和公正.要缴纳多少税.120平米的.无锡的 -
慕宜19346064821…… 本人在长沙做二手房的 税费的话包含 契税 综合税 满五年的无需营业税 需缴纳差额营业税 然后工本费240元 交易费的不是每个地方都有的 具体情况还需咨询 长沙这边是6元一平米 关于税费的话 长沙这边是 契税2% 综合税1.88% 营业税5.6% 每个地区税都是不一样的 差额营业税是指 房东在买房中产生的盈利差额*面积*营业税的结果 .公正的话百元到千元不等.楼上说20%这个是指卖方不是买方.
@周俗2671：准备买一套安置房120平.5年后过户,听说比商品房要多交几个税,请问这个税的百分之多少是房价的百分之多少还是什么(详细点)谢谢.3000一平的话税是怎么算的.大概一共要多少钱? -
慕宜19346064821…… 政府会要求补齐差价,就是跟市场价格持平,税费另算.
@周俗2671：拆迁户得到的安置房能否买卖?房产证过户需要多少钱?注:地点无锡 房子是集土 -
慕宜19346064821…… 拆迁的安置房是集土,要五年后补上差价再可上市交易,就算私下签订协议哪怕是到公证处公正,表面上虽然是求了个安稳,但一旦日后有纠纷,买方是得不到任何法律条款支持的,必然会成为受害方
@周俗2671：无锡安居房可以交易吗 -
慕宜19346064821…… 这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了 但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁安置房是明令禁止售卖的.所以,就算买卖双方签了什么公...
@周俗2671：我有个房产 但是不知道过户大概多少钱 -
慕宜19346064821…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套...
@周俗2671：深圳市安居房换证地价怎么补 -
慕宜19346064821…… 这一点可以从房产证的年限上看出来,市场商品房是81年产权的,福利房是81年的,安居房在房产证上会标明的.深圳绿转红一般要半年,根据房子的状况可能还要补交一点地价.
@周俗2671：安居房五年后过户需要交多少税钱 -
慕宜19346064821…… 如果卖方为唯一住房则只需要交纳契税和手续费. 如果非唯一则加一个点的个税!
