安居房有什么弊端吗
@王庞955：请教有经验的前辈:什么条件下安居房才能购买?购买的话容易出现哪些问题? -
厍若13392699595…… 安居房不可以买卖,做公证都不承认的,一个是没有土地证,安居房是集体土地,哪怕私下交易都是不承认的,打官司的话就是输,而且,安居房你没有办法签户口,不是产权证的亲属,没有办法把户口签进去的.个人你不要说什么更名了,没有任何保障.如果你自己只是住的话,产权证还是以前房主的.现在连按照经济纠纷抵债的公证书都没有用了.所以,你要是买的话,不受任何法律保护,到时候房主随时可以退钱,让你走人……
@王庞955：安居房能买吗?有何利弊啊,现在看的是广益这边的安居房,要五年之后才有证的,买还是不买啊 -
厍若13392699595…… 如果是农村民居安居房的话不能买,因为是村产房.
@王庞955：什么是安居贷,对购房者有什么利弊?
厍若13392699595…… ＂安居贷＂还是2006年交通银行针对中低收入人群推出了一款名为“交银圆梦宝·安... 指望贷款优惠政策来解决住房问题,无异隔靴搔痒. 在目前的状况下,中低收入人群...
@王庞955：购安居房有无风险,能否办到房产证? -
厍若13392699595…… 唯一的风险就是买不到的风险.安居房顾名思义就是安居的,价格当然会比市场的要偏宜.
@王庞955：安居房买卖注意事项 哪些安居房不能买 -
厍若13392699595…… 安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房.是国家实施“安居工程”而建设的住房.是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的...
@王庞955：经济适用房有哪些缺点 -
厍若13392699595…… 经济适用房的缺点 :1、建造廉价房由政府出面组织,效率低下.如果政府直接出面,违背市场经济中专业分工原则.即使间接出面,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的较优配置.2、廉价房以售为主,缺乏退出机制,这是一个根本缺陷.因为买廉价房的时候是穷人,不代表将来是穷人,一辈子是穷人,收入改善后还不退出,一直占用政府补贴的住房,对其他穷人不公平.3、由于廉价房没有效益激励,一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要.我国的经济适用房政策,国家采用减免土地出让金和相关税费的方式,责令开发商限价出售给中低收入城市居民.
@王庞955：经济适用房优点和缺点有哪些,知道的说说看好吗 -
厍若13392699595…… 经济适用房的优点:1、简单的概括,经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖.2、在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的...
@王庞955：安居房和经适房有何共性?都可以买卖吗? -
厍若13392699595…… 安居房和经适房都是属于保障住房,两者面对的群体都是中低收入家庭.安居房和经适房在交易时都需要满足一定的条件. 一、共同点: 都是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点. 1、经济性,是指住房的价格相对同期...
@王庞955：什么是安居房
厍若13392699595…… 根据规定,安居房是指:＂为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房＂.＂现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售＂.＂安居 房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性 公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成”. 根据年规定＂购房人可按安居房的成本价购买,也可按职工当年配置公房的价格购买.但差价应由所在单位承担,或由家庭成员各自单位协商承担＂.中低收入家庭的标准、住房困难的标准,由市房改办规定.安居房设计标准,国家是有所要求的,即不得搞高标准.
厍若13392699595…… 安居房不可以买卖,做公证都不承认的,一个是没有土地证,安居房是集体土地,哪怕私下交易都是不承认的,打官司的话就是输,而且,安居房你没有办法签户口,不是产权证的亲属,没有办法把户口签进去的.个人你不要说什么更名了,没有任何保障.如果你自己只是住的话,产权证还是以前房主的.现在连按照经济纠纷抵债的公证书都没有用了.所以,你要是买的话,不受任何法律保护,到时候房主随时可以退钱,让你走人……
@王庞955：安居房能买吗?有何利弊啊,现在看的是广益这边的安居房,要五年之后才有证的,买还是不买啊 -
厍若13392699595…… 如果是农村民居安居房的话不能买,因为是村产房.
@王庞955：什么是安居贷,对购房者有什么利弊?
厍若13392699595…… ＂安居贷＂还是2006年交通银行针对中低收入人群推出了一款名为“交银圆梦宝·安... 指望贷款优惠政策来解决住房问题,无异隔靴搔痒. 在目前的状况下,中低收入人群...
@王庞955：购安居房有无风险,能否办到房产证? -
厍若13392699595…… 唯一的风险就是买不到的风险.安居房顾名思义就是安居的,价格当然会比市场的要偏宜.
@王庞955：安居房买卖注意事项 哪些安居房不能买 -
厍若13392699595…… 安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房.是国家实施“安居工程”而建设的住房.是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的...
@王庞955：经济适用房有哪些缺点 -
厍若13392699595…… 经济适用房的缺点 :1、建造廉价房由政府出面组织,效率低下.如果政府直接出面,违背市场经济中专业分工原则.即使间接出面,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的较优配置.2、廉价房以售为主,缺乏退出机制,这是一个根本缺陷.因为买廉价房的时候是穷人,不代表将来是穷人,一辈子是穷人,收入改善后还不退出,一直占用政府补贴的住房,对其他穷人不公平.3、由于廉价房没有效益激励,一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要.我国的经济适用房政策,国家采用减免土地出让金和相关税费的方式,责令开发商限价出售给中低收入城市居民.
@王庞955：经济适用房优点和缺点有哪些,知道的说说看好吗 -
厍若13392699595…… 经济适用房的优点:1、简单的概括,经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖.2、在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的...
@王庞955：安居房和经适房有何共性?都可以买卖吗? -
厍若13392699595…… 安居房和经适房都是属于保障住房,两者面对的群体都是中低收入家庭.安居房和经适房在交易时都需要满足一定的条件. 一、共同点: 都是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点. 1、经济性,是指住房的价格相对同期...
@王庞955：什么是安居房
厍若13392699595…… 根据规定,安居房是指:＂为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房＂.＂现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售＂.＂安居 房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性 公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成”. 根据年规定＂购房人可按安居房的成本价购买,也可按职工当年配置公房的价格购买.但差价应由所在单位承担,或由家庭成员各自单位协商承担＂.中低收入家庭的标准、住房困难的标准,由市房改办规定.安居房设计标准,国家是有所要求的,即不得搞高标准.
