安置房过户到子女名下
@红竖6215：安置房直系亲属过户需要办理什么手续 -
咸虽19351718247…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
@红竖6215：父母安置房过户给子女要税吗
咸虽19351718247…… 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
@红竖6215：安置房可以转让到孩子的名下嘛? -
咸虽19351718247…… 只要安置房产证办出,那么你可以把产权转移给孩子,方式可以买卖或者赠予.不清楚缘由,联系不要转移,一旦给孩子,需要缴纳税费,那么孩子以后购房就是二套房.不能享受首套房的政策了.
@红竖6215：拆迁安置房能否转赠给子女 -
咸虽19351718247…… 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户; 如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字. 还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
@红竖6215：拆迁安置房过户给子女可以吗 -
咸虽19351718247…… 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
@红竖6215：拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
咸虽19351718247…… 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
@红竖6215：父母拆迁的安置房给儿女,房产证过户可以吗 -
咸虽19351718247…… 拆迁的安置房不允许过户. 需要房主持有住房满5年之后,凭拆迁安置协议,缴纳土地出让金等税费,办理完毕商品房房产证,契税证明,出让性质土地证, 此时住房是商品房,才可以自由更名过户.
@红竖6215：拆迁安置房,房产证正在办理中,现在想要过户给子女,需要哪些手续,多少费用 -
咸虽19351718247…… 国家有规定:拆迁安置房原则上是五年后才能交易的,像你说的这种,这个房子是属于你父母的夫妻共同财产,现在只能是办理你母亲的名下.想要把房子过户给你,必须是等这个房子产权办理完成五年后再由父母双方同意做个公证继承或赠与手续才能办理过户的.
@红竖6215：如遇拆迁,安置房是否能够直接变更成子女的名字,要缴纳税费吗
咸虽19351718247…… 这个是不行的,想变更成子女的名字,等以后你的安置房弄好了,有了房产证在过户吧,直接变更恐怕不行
@红竖6215：母亲想把署名自己的安置房给女儿,怎么过户 -
咸虽19351718247…… 您好,您需要携带您与您女儿的身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜.需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托.一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、房屋移转过户申请书;7、房屋权属登记申请书;8、测量分户平面图;
咸虽19351718247…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
@红竖6215：父母安置房过户给子女要税吗
咸虽19351718247…… 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
@红竖6215：安置房可以转让到孩子的名下嘛? -
咸虽19351718247…… 只要安置房产证办出,那么你可以把产权转移给孩子,方式可以买卖或者赠予.不清楚缘由,联系不要转移,一旦给孩子,需要缴纳税费,那么孩子以后购房就是二套房.不能享受首套房的政策了.
@红竖6215：拆迁安置房能否转赠给子女 -
咸虽19351718247…… 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户; 如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字. 还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
@红竖6215：拆迁安置房过户给子女可以吗 -
咸虽19351718247…… 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
@红竖6215：拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
咸虽19351718247…… 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
@红竖6215：父母拆迁的安置房给儿女,房产证过户可以吗 -
咸虽19351718247…… 拆迁的安置房不允许过户. 需要房主持有住房满5年之后,凭拆迁安置协议,缴纳土地出让金等税费,办理完毕商品房房产证,契税证明,出让性质土地证, 此时住房是商品房,才可以自由更名过户.
@红竖6215：拆迁安置房,房产证正在办理中,现在想要过户给子女,需要哪些手续,多少费用 -
咸虽19351718247…… 国家有规定:拆迁安置房原则上是五年后才能交易的,像你说的这种,这个房子是属于你父母的夫妻共同财产,现在只能是办理你母亲的名下.想要把房子过户给你,必须是等这个房子产权办理完成五年后再由父母双方同意做个公证继承或赠与手续才能办理过户的.
@红竖6215：如遇拆迁,安置房是否能够直接变更成子女的名字,要缴纳税费吗
咸虽19351718247…… 这个是不行的,想变更成子女的名字,等以后你的安置房弄好了,有了房产证在过户吧,直接变更恐怕不行
@红竖6215：母亲想把署名自己的安置房给女儿,怎么过户 -
咸虽19351718247…… 您好,您需要携带您与您女儿的身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜.需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托.一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、房屋移转过户申请书;7、房屋权属登记申请书;8、测量分户平面图;
