安装电梯一楼补偿费
@边海3719：旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 -
雷磊15715205742…… 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
@边海3719：旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 -
雷磊15715205742…… 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
@边海3719：因为加装电梯,一楼业主受噪音影响,釆光釆风受遮挡(不是严重遮挡),应该怎么提赔偿? -
雷磊15715205742…… 受影响,就直接提出来啊!要么直接不同意加装电梯;要么就要求经济补偿,直接提出要求补偿的数额,达不到要求就不同意加装电梯.但任何要求都必须在加装电梯还没动工之前,一般在讨论方案时就提出来,不然会被认为是无理取闹.
@边海3719：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
雷磊15715205742…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@边海3719：老小区加装电梯分摊 -
雷磊15715205742…… 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
@边海3719：老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 -
雷磊15715205742…… 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
@边海3719：老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 -
雷磊15715205742…… 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
@边海3719：一楼业主要不要交电梯费 -
雷磊15715205742…… 一楼的住户肯定不应该交电梯费.因为一楼的住户肯定是不需要乘坐电梯的,即使偶尔用一下电梯,因为电梯间的公摊面积以及安装电梯的费用一楼的住户已经分摊了,这已经吃亏了.但现在的物业是能收就收,建议你们组织所有一楼的住户,团结起来,去跟他们据理力争.
雷磊15715205742…… 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
@边海3719：旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 -
雷磊15715205742…… 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
@边海3719：因为加装电梯,一楼业主受噪音影响,釆光釆风受遮挡(不是严重遮挡),应该怎么提赔偿? -
雷磊15715205742…… 受影响,就直接提出来啊!要么直接不同意加装电梯;要么就要求经济补偿,直接提出要求补偿的数额,达不到要求就不同意加装电梯.但任何要求都必须在加装电梯还没动工之前,一般在讨论方案时就提出来,不然会被认为是无理取闹.
@边海3719：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
雷磊15715205742…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@边海3719：老小区加装电梯分摊 -
雷磊15715205742…… 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
@边海3719：老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 -
雷磊15715205742…… 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
@边海3719：老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 -
雷磊15715205742…… 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
@边海3719：一楼业主要不要交电梯费 -
雷磊15715205742…… 一楼的住户肯定不应该交电梯费.因为一楼的住户肯定是不需要乘坐电梯的,即使偶尔用一下电梯,因为电梯间的公摊面积以及安装电梯的费用一楼的住户已经分摊了,这已经吃亏了.但现在的物业是能收就收,建议你们组织所有一楼的住户,团结起来,去跟他们据理力争.
