定价基准转换利弊
@贡时4786：我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道? -
师帝15875213752…… 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
@贡时4786：我房贷之前月利率是2.85833银行叫我去办理贷款利率定价基准转换,我选择的固定利率划算吗? -
师帝15875213752…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@贡时4786：建设银行的定价基准转换业转换好还是不转换好? -
师帝15875213752…… 和现在的执行利率无关,关键看你对下一步利率走势的判断.如果将来利率下行,转浮动利率要有利.建议转浮为利率
@贡时4786：个人房屋贷款定价基准转换选哪个好呀我还有十年房贷? -
师帝15875213752…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@贡时4786：请问房贷定价基准利率转换对于还有十多年贷款要还,有必要去银行办理吗? -
师帝15875213752…… 要,新政策出来有规定,所有人必须去办理LPR转换,有两种选择,一种是固定利率,另一种是一年一定价的LPR利率,所办理房贷的银行一般也会跟你联系的.
@贡时4786：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
师帝15875213752…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@贡时4786：贷款利率6.55改定价基准转换合适吗? -
师帝15875213752…… 6.55的利率有点高,建议转换.其实是否转换是你对后期的一个判断,估计今后利率会降,那么转,估计今后利率会涨,那么不换.而你的房贷利率偏高,所以建议转换
@贡时4786：建行LPR转换有什么好处?
师帝15875213752…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,... 自2020年3月1日起至8月31日止,金融机构需要与客户协商定价基准转换事宜.4.我...
@贡时4786：已有房贷要不要转lpr?
师帝15875213752…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@贡时4786：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
师帝15875213752…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
师帝15875213752…… 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
@贡时4786：我房贷之前月利率是2.85833银行叫我去办理贷款利率定价基准转换,我选择的固定利率划算吗? -
师帝15875213752…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@贡时4786：建设银行的定价基准转换业转换好还是不转换好? -
师帝15875213752…… 和现在的执行利率无关,关键看你对下一步利率走势的判断.如果将来利率下行,转浮动利率要有利.建议转浮为利率
@贡时4786：个人房屋贷款定价基准转换选哪个好呀我还有十年房贷? -
师帝15875213752…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@贡时4786：请问房贷定价基准利率转换对于还有十多年贷款要还,有必要去银行办理吗? -
师帝15875213752…… 要,新政策出来有规定,所有人必须去办理LPR转换,有两种选择,一种是固定利率,另一种是一年一定价的LPR利率,所办理房贷的银行一般也会跟你联系的.
@贡时4786：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
师帝15875213752…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@贡时4786：贷款利率6.55改定价基准转换合适吗? -
师帝15875213752…… 6.55的利率有点高,建议转换.其实是否转换是你对后期的一个判断,估计今后利率会降,那么转,估计今后利率会涨,那么不换.而你的房贷利率偏高,所以建议转换
@贡时4786：建行LPR转换有什么好处?
师帝15875213752…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,... 自2020年3月1日起至8月31日止,金融机构需要与客户协商定价基准转换事宜.4.我...
@贡时4786：已有房贷要不要转lpr?
师帝15875213752…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@贡时4786：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
师帝15875213752…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
