定价基准转换选哪个
@聂索4395：个人房屋贷款定价基准转换选哪个好呀我还有十年房贷? -
牛货19151289552…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@聂索4395：我的贷款利率为基准利率上浮10%,执行利率5.39,贷款定价基准转换选浮动利率还是固定利率? -
牛货19151289552…… 你的房贷是基准利率4.9%的1.1倍,是5.39%.但不管怎样,所有人都有必要转换成LPR,因为长期来看,利率下行是趋势.你更换后预计立即生效的利率是5.14%. 目前,新发放的贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍是基于贷款基...
@聂索4395：我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道? -
牛货19151289552…… 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
@聂索4395：我房贷之前月利率是2.85833银行叫我去办理贷款利率定价基准转换,我选择的固定利率划算吗? -
牛货19151289552…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@聂索4395：已有房贷要不要转lpr?
牛货19151289552…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@聂索4395：lpr浮动利率和固定利率选哪个? -
牛货19151289552…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固定利率就会有优势. lpr全称为“贷款市场报价利率”,是中国人民银行...
@聂索4395：我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动? -
牛货19151289552…… 感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万.题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动...
@聂索4395：Lp2和固定利率到底应该怎么样去选呢? -
牛货19151289552…… LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率.这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重...
@聂索4395：定价基准转换该怎么选啊?4.9利率还有26年,该不该转啊? -
牛货19151289552…… 建议转,现在世界各国都在降息,经济不好只能降息,转为浮动利率可以少一些钱,不过最关键是别失业.
牛货19151289552…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@聂索4395：我的贷款利率为基准利率上浮10%,执行利率5.39,贷款定价基准转换选浮动利率还是固定利率? -
牛货19151289552…… 你的房贷是基准利率4.9%的1.1倍,是5.39%.但不管怎样,所有人都有必要转换成LPR,因为长期来看,利率下行是趋势.你更换后预计立即生效的利率是5.14%. 目前,新发放的贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍是基于贷款基...
@聂索4395：我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道? -
牛货19151289552…… 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
@聂索4395：我房贷之前月利率是2.85833银行叫我去办理贷款利率定价基准转换,我选择的固定利率划算吗? -
牛货19151289552…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@聂索4395：已有房贷要不要转lpr?
牛货19151289552…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@聂索4395：lpr浮动利率和固定利率选哪个? -
牛货19151289552…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固定利率就会有优势. lpr全称为“贷款市场报价利率”,是中国人民银行...
@聂索4395：我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动? -
牛货19151289552…… 感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万.题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动...
@聂索4395：Lp2和固定利率到底应该怎么样去选呢? -
牛货19151289552…… LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率.这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重...
@聂索4395：定价基准转换该怎么选啊?4.9利率还有26年,该不该转啊? -
牛货19151289552…… 建议转,现在世界各国都在降息,经济不好只能降息,转为浮动利率可以少一些钱,不过最关键是别失业.
