容桂自建房出售
@翟姜2679：顺德容桂区内有旧屋旧楼房出售的吗?
广喻13464852075…… 有肯定有的,不过一分钱一分货,要看你的接受能力和想要找什么样的房子
@翟姜2679：现在自建房多少钱一平方 广东顺德容桂的 -
广喻13464852075…… 是包工包料还是包工呢?包工约350元/方.包工料约1100元/方.还要睇用什么桩,什么钢筋.是主体价.
@翟姜2679：没有房产证的自建房,可以卖吗?急需用钱 -
广喻13464852075…… 可以卖!大城市里好卖一点.自建房就是小产权房. 小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.
@翟姜2679：农村自建房可以转让吗 -
广喻13464852075…… 可以转让. 1、农村自建房转让必须是符合 农村宅基地 申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员. 2、集体组织内部成员又有三种具体情况:本身已有 宅基地 ,且符合国家规定的宅基坐标准.根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的. 3、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准.对第2种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第2处宅基地.
@翟姜2679：农村自建房屋买卖受法律保护吗 -
广喻13464852075…… 依法成立农村自建房屋买卖协议有法律效力,受法律保护.合同协议生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力. (2)意思表示真实. (3)不违反法律和社会公共利益. 我国《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.依法成立的合同,自成立时生效. 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定.
@翟姜2679：城中村自建房买卖要注意哪些问题 -
广喻13464852075…… 城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好.所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住.只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得...
@翟姜2679：农村自建房买卖应注意什么 -
广喻13464852075…… 购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意.2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意.3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关...
@翟姜2679：可以买卖农村自建房屋吗 -
广喻13464852075…… 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换.房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护.农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权.
@翟姜2679：农村自建房可以买卖吗 -
广喻13464852075…… 村集体范围内可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行.可以,但买卖受到限制,因为宅基地的所有权属村集体 在本村村集体范围内经村集体同意的,可以转让.
@翟姜2679：农村自建房买卖合同怎么写 -
广喻13464852075…… 农村自建房买卖合同 卖方(甲方)身份证号: 买方(乙方)身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议: 一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________...
广喻13464852075…… 有肯定有的,不过一分钱一分货,要看你的接受能力和想要找什么样的房子
@翟姜2679：现在自建房多少钱一平方 广东顺德容桂的 -
广喻13464852075…… 是包工包料还是包工呢?包工约350元/方.包工料约1100元/方.还要睇用什么桩,什么钢筋.是主体价.
@翟姜2679：没有房产证的自建房,可以卖吗?急需用钱 -
广喻13464852075…… 可以卖!大城市里好卖一点.自建房就是小产权房. 小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.
@翟姜2679：农村自建房可以转让吗 -
广喻13464852075…… 可以转让. 1、农村自建房转让必须是符合 农村宅基地 申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员. 2、集体组织内部成员又有三种具体情况:本身已有 宅基地 ,且符合国家规定的宅基坐标准.根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的. 3、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准.对第2种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第2处宅基地.
@翟姜2679：农村自建房屋买卖受法律保护吗 -
广喻13464852075…… 依法成立农村自建房屋买卖协议有法律效力,受法律保护.合同协议生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力. (2)意思表示真实. (3)不违反法律和社会公共利益. 我国《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.依法成立的合同,自成立时生效. 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定.
@翟姜2679：城中村自建房买卖要注意哪些问题 -
广喻13464852075…… 城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好.所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住.只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得...
@翟姜2679：农村自建房买卖应注意什么 -
广喻13464852075…… 购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意.2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意.3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关...
@翟姜2679：可以买卖农村自建房屋吗 -
广喻13464852075…… 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换.房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护.农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权.
@翟姜2679：农村自建房可以买卖吗 -
广喻13464852075…… 村集体范围内可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行.可以,但买卖受到限制,因为宅基地的所有权属村集体 在本村村集体范围内经村集体同意的,可以转让.
@翟姜2679：农村自建房买卖合同怎么写 -
广喻13464852075…… 农村自建房买卖合同 卖方(甲方)身份证号: 买方(乙方)身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议: 一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________...
