密云长安小区车库出售价格
@闻树3276：密云车库有房本的,是不是价格能卖高点啊?说是装修花了4万?长安的!房本32.8平米!30万!!!可以买么? -
俞秀13512748838…… 价格稍微高了一些,房屋品相不错,但价格不行,现在一手房源也不过9000一平,还带电梯,您这个价格太高,要是不着急卖,您的这个价格可以,要是急着卖,价格要降一降,27万左右价格合适(静得),祝您早日卖出房源.
@闻树3276：在密云买套房,有必要买个地下停车位吗,有车,不经常回来 -
俞秀13512748838…… 密云很少有高层小区的,所以带地下车位的也很少,一般的小区都可以随便停车的,或者是买车位或者车库,如果怕长时间放小区里不安全就买个车库吧,也算是个投资
@闻树3276：车库买卖需要什么手续? -
俞秀13512748838…… 如有产权可以正常过户交易;如没有也一定有东西证明,如在房产证上体现、有土地使用证.(需重新丈量房产面积,公正修改产证面积),(如果存在相关凭证,卖方需提供此依据给买方,并在交易合同上注明,以此作为该车库的“产权证”...
@闻树3276：小区车位买卖 -
俞秀13512748838…… 小区物业三层的机械车位没有产权就不能随意买卖,否则违反物权法.物业公司不能随意规划车位,更没有对所有车位的处理权.以下3种车位,物业私自出售就是违法的!1、地下人防车位 地下人防车位是归国家所有,不属于业主、开发商或...
@闻树3276：小区车位可以出售吗 -
俞秀13512748838…… 可以的; 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
@闻树3276：如何判断地下车库的归属
俞秀13512748838…… 一、如何判断地下车库的归属综上所述,我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:(一)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建...
@闻树3276：地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
俞秀13512748838…… 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
@闻树3276：北京市的小区车库买多少钱 -
俞秀13512748838…… 得看几环哪个小区了,我在万柳这边,这边优质小区的得50-100多的不等
@闻树3276：请问商品房里下面的地下车库要符合什么条件才可以出预售证和买卖. -
俞秀13512748838…… 必须报备规划部门批准同意出售小区车位. 解决车位纠纷,关键要明晰产权.如果开发商在建造房屋时,已经报备规划部门批准同意出售小区车位,开发商就可以拿到“预售许可证”,开放商可以占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产...
@闻树3276：地下车库出售 -
俞秀13512748838…… 您好!如果该地下车库取得了预售许可证说明他可以对外合法销售,如果未取得所有权人只对出售访车库的使用权.如果该车库建设成本计入房产的销售单价中,那么该车库的所有权人为全体业主,如果未计入销售成本中产权应属于开发商.
俞秀13512748838…… 价格稍微高了一些,房屋品相不错,但价格不行,现在一手房源也不过9000一平,还带电梯,您这个价格太高,要是不着急卖,您的这个价格可以,要是急着卖,价格要降一降,27万左右价格合适(静得),祝您早日卖出房源.
@闻树3276：在密云买套房,有必要买个地下停车位吗,有车,不经常回来 -
俞秀13512748838…… 密云很少有高层小区的,所以带地下车位的也很少,一般的小区都可以随便停车的,或者是买车位或者车库,如果怕长时间放小区里不安全就买个车库吧,也算是个投资
@闻树3276：车库买卖需要什么手续? -
俞秀13512748838…… 如有产权可以正常过户交易;如没有也一定有东西证明,如在房产证上体现、有土地使用证.(需重新丈量房产面积,公正修改产证面积),(如果存在相关凭证,卖方需提供此依据给买方,并在交易合同上注明,以此作为该车库的“产权证”...
@闻树3276：小区车位买卖 -
俞秀13512748838…… 小区物业三层的机械车位没有产权就不能随意买卖,否则违反物权法.物业公司不能随意规划车位,更没有对所有车位的处理权.以下3种车位,物业私自出售就是违法的!1、地下人防车位 地下人防车位是归国家所有,不属于业主、开发商或...
@闻树3276：小区车位可以出售吗 -
俞秀13512748838…… 可以的; 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
@闻树3276：如何判断地下车库的归属
俞秀13512748838…… 一、如何判断地下车库的归属综上所述,我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:(一)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建...
@闻树3276：地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
俞秀13512748838…… 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
@闻树3276：北京市的小区车库买多少钱 -
俞秀13512748838…… 得看几环哪个小区了,我在万柳这边,这边优质小区的得50-100多的不等
@闻树3276：请问商品房里下面的地下车库要符合什么条件才可以出预售证和买卖. -
俞秀13512748838…… 必须报备规划部门批准同意出售小区车位. 解决车位纠纷,关键要明晰产权.如果开发商在建造房屋时,已经报备规划部门批准同意出售小区车位,开发商就可以拿到“预售许可证”,开放商可以占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产...
@闻树3276：地下车库出售 -
俞秀13512748838…… 您好!如果该地下车库取得了预售许可证说明他可以对外合法销售,如果未取得所有权人只对出售访车库的使用权.如果该车库建设成本计入房产的销售单价中,那么该车库的所有权人为全体业主,如果未计入销售成本中产权应属于开发商.
