小区一定有居委会吗
@牟奚1529：社区居委会 是在社区里面吗??? -
张钢18355147747…… 不一定呀..有些居委会负责的辖区内包括好几个小区 所以未必某个社区居委会就一定要在某个小区里
@牟奚1529：小区没有物业也没有居委会有事找谁 -
张钢18355147747…… 不可能没有居委会,一定是你不知道,不是你们小区就会有一个居委会,一个居委会管理这好几个小区,你在打听打听,居委会是看定有的,物业是物业和居委会两码事.
@牟奚1529：小区必须要成立业主委员会吗 -
张钢18355147747…… 嗯不是必须,但是成立业主委员会是为了监督物业,物业收费用和涨费等都要业主委员会同意才行,就是小区居民选几个代表,监督物业工作,保障小区居民的权益.小区楼体发生问题需要动用大修基金时,需要业主委员会开会业主签字超过80%才能取钱维修,物业不能擅自动用这笔资金.
@牟奚1529：我在当地买了房想要落户口,派出所说得居委会开个“准迁入证明”,可是我们小区没有居委会,只有个物业. -
张钢18355147747…… 物业是个经营性企业,不能代表居委会.任何小区的辖区都有居委会也叫社区,你可以打听一下,你的外围肯定有居委会.
@牟奚1529：居委会收清洁费 -
张钢18355147747…… 合法,因为虽然你不是什么小区,没物业公司.但按道理说你在一个区域一定会有一个居委会,这居委会不是专收钱不干事的,他们都一定会在一定的时间打扫楼房这不是白干的,当然你也应该付钱!你这也不是白付的,既然你给他钱,他们一定会给你打扫,如果他们一直不干,你可到居委会投诉,如果再不行,你就可以不付钱,反正你有理说遍天下事!
@牟奚1529：村委会和社区有什么区别
张钢18355147747…… 村委会和社区的区别是性质不同、工作职能不同、定义不同、等级不同,村委会是村民委员会的简称,是中国共产党在农村的基层组织,而社区是城市街道办事处的基层组织.社区也就是居委会,且是在市辖区人民政府、不设区的市人民政府或者它的派出机关的街道办事处指导下进行工作,市、市辖区人民政府的有关部门也可以对居民委员会有关的下属委员会进行业务指导.
@牟奚1529：注册公司的证明文件中需要相关住宅的居委会和业主委员会确认盖章,但我小区 一直没有成立居委会和业主委员 -
张钢18355147747…… 1、城市之内的任何地方都有居委会管辖(城郊或旧村改造就是村委会).2、如业委会没成立,可协调前期物业盖章.
@牟奚1529：社区物业管理的主要理解 -
张钢18355147747…… 传统物业管理分类一般有住宅物业管理、工业物业管理、综合物业管理和其它如酒店、机场等,主要服务内容有秩序管理、保洁绿化管理、设施设备维修养护管理、客户管理等;而社区物业管理通常是住宅小区,而且一般指有居委会、警务室进驻的老旧小区,小区名字跟居委会名字符合,在此类物业管理中,内容增加了社会服务职能,比如计划生育管理、群防群治等社会管理,无法真正社会化,公共维护费用除由居民缴纳相关费用外,其它均需政府给予必要资助和扶持.
@牟奚1529：我们小区没有业会和居委会,物业有权收停车费和物业费 -
张钢18355147747…… 这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金? 如果有,合法. 如果没有,不合法. 如果看物业很不爽,就发起召开业主大会,经过三分之二业主的同意,可以炒掉物业.重新找一家
@牟奚1529：住宅小区物业管理模式的类型和利弊是什么?
张钢18355147747…… 住宅小区物业管理模式的类型和利弊是: 一、房屋管理的六种模式 根据不同地区的经济状况,我国住宅小区(楼宇)的管理模式大体有以下六种: (1)以区、街道办事...
张钢18355147747…… 不一定呀..有些居委会负责的辖区内包括好几个小区 所以未必某个社区居委会就一定要在某个小区里
@牟奚1529：小区没有物业也没有居委会有事找谁 -
张钢18355147747…… 不可能没有居委会,一定是你不知道,不是你们小区就会有一个居委会,一个居委会管理这好几个小区,你在打听打听,居委会是看定有的,物业是物业和居委会两码事.
@牟奚1529：小区必须要成立业主委员会吗 -
张钢18355147747…… 嗯不是必须,但是成立业主委员会是为了监督物业,物业收费用和涨费等都要业主委员会同意才行,就是小区居民选几个代表,监督物业工作,保障小区居民的权益.小区楼体发生问题需要动用大修基金时,需要业主委员会开会业主签字超过80%才能取钱维修,物业不能擅自动用这笔资金.
@牟奚1529：我在当地买了房想要落户口,派出所说得居委会开个“准迁入证明”,可是我们小区没有居委会,只有个物业. -
张钢18355147747…… 物业是个经营性企业,不能代表居委会.任何小区的辖区都有居委会也叫社区,你可以打听一下,你的外围肯定有居委会.
@牟奚1529：居委会收清洁费 -
张钢18355147747…… 合法,因为虽然你不是什么小区,没物业公司.但按道理说你在一个区域一定会有一个居委会,这居委会不是专收钱不干事的,他们都一定会在一定的时间打扫楼房这不是白干的,当然你也应该付钱!你这也不是白付的,既然你给他钱,他们一定会给你打扫,如果他们一直不干,你可到居委会投诉,如果再不行,你就可以不付钱,反正你有理说遍天下事!
@牟奚1529：村委会和社区有什么区别
张钢18355147747…… 村委会和社区的区别是性质不同、工作职能不同、定义不同、等级不同,村委会是村民委员会的简称,是中国共产党在农村的基层组织,而社区是城市街道办事处的基层组织.社区也就是居委会,且是在市辖区人民政府、不设区的市人民政府或者它的派出机关的街道办事处指导下进行工作,市、市辖区人民政府的有关部门也可以对居民委员会有关的下属委员会进行业务指导.
@牟奚1529：注册公司的证明文件中需要相关住宅的居委会和业主委员会确认盖章,但我小区 一直没有成立居委会和业主委员 -
张钢18355147747…… 1、城市之内的任何地方都有居委会管辖(城郊或旧村改造就是村委会).2、如业委会没成立,可协调前期物业盖章.
@牟奚1529：社区物业管理的主要理解 -
张钢18355147747…… 传统物业管理分类一般有住宅物业管理、工业物业管理、综合物业管理和其它如酒店、机场等,主要服务内容有秩序管理、保洁绿化管理、设施设备维修养护管理、客户管理等;而社区物业管理通常是住宅小区,而且一般指有居委会、警务室进驻的老旧小区,小区名字跟居委会名字符合,在此类物业管理中,内容增加了社会服务职能,比如计划生育管理、群防群治等社会管理,无法真正社会化,公共维护费用除由居民缴纳相关费用外,其它均需政府给予必要资助和扶持.
@牟奚1529：我们小区没有业会和居委会,物业有权收停车费和物业费 -
张钢18355147747…… 这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金? 如果有,合法. 如果没有,不合法. 如果看物业很不爽,就发起召开业主大会,经过三分之二业主的同意,可以炒掉物业.重新找一家
@牟奚1529：住宅小区物业管理模式的类型和利弊是什么?
张钢18355147747…… 住宅小区物业管理模式的类型和利弊是: 一、房屋管理的六种模式 根据不同地区的经济状况,我国住宅小区(楼宇)的管理模式大体有以下六种: (1)以区、街道办事...
