小区合租
@沈耍5347：租小区私人房子需要注意哪些? -
宁树19490405060…… 租小区私人房子需要注意事项: 1. 租房子前首先考虑房东的房产证,担心上当受骗,可以要求看房产证,如果对方是房东肯定出示房产证. 2. 主要是合同的问题,合同签几年,房租多少,房租多长一交,可以转让吗,转让费规谁,违约条款等...
@沈耍5347：房屋中的合租与整租有什么区别???谢谢 -
宁树19490405060…… 1、租赁范围不同 合租指只租多居室中的一居,整租是把一套房子都租下来. 2、房租费用不同 合租因只租其中的一间房,房租相对较低;而整租因为整体租下,房租会比合租的费用要高. 3、水电等费用支付不同 合租的水电等费用需要和合租房屋的人一起平均分摊;而整租由承租人自行负责房屋的全部费用. 4、人数不同 合租是二人以上(含二人)共同居住,大多是与不认识的人一起租房.而整租是个人或者是与自己熟悉的人一起的行为. 5、便利度不同 合租因为人员众多,生活有时会不方便;而整租的整个房屋都由自己负责,相对合租来说便利度更高. 参考资料来源:搜狗百科-合租 参考资料来源:搜狗百科-租房
@沈耍5347：合租房安全吗女生住? -
宁树19490405060…… 女生尽量不要住合租房,因为合租房没有安全保障,合租是指多个人共同承担房租,虽然可以减轻经济负担,但是没有安全保障,因为多个人都有房租的钥匙,每个人的朋友圈也都不一样,所以说尽量不要选择合租.
@沈耍5347：租房子合租合同怎么写 -
宁树19490405060…… 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间. 第二条甲方作为联系人,负责和房东联系.乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域...
@沈耍5347：租房或者合租时应该注意什么? -
宁树19490405060…… 合租的注意事项: 1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来; 2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上...
@沈耍5347：租房子是合租好?还是单租好 -
宁树19490405060…… 我觉得这要看个人情况 而定.如果上班挣的钱 多,租房后没有资金压 力,还是单租比较好. 因为单租房可以有更好 的私密空间,可以有更 多的个人隐私不外露. 这样交个异性朋友也方 便. 如果资金压力大,那么 和别人共同租房也是个 不错的选择,至少可以 节省一部分资金,减少 压力负担.但是合租也 存在风险,等你满意在 此居住后,突然有一天 与你合租房子的小伙伴 因为某种原因搬走了, 又一时找不到合租的人, 那么你自己的房租压力 就比较大了.而且合租 房私密性不是太好,容 易受室友干扰,影响心 情. 所以,到底是合租好还 是单租好还是要结合个 人情况而定.
@沈耍5347：什么叫有房合租 -
宁树19490405060…… 合租有有房合租与无房合租之分.有房合租指已经租到房,在找人合租;无房合租指正在寻找房,但寻人一起合租.
@沈耍5347：合租电费是按照人头算还是房间算
宁树19490405060…… 一般来说,合租电费是按照人头算的.合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式.特别是在北京、上海等一线城市.合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子.合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担.合租有单间合租及床位合租两种.单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间,多见于居民小区;床位合租即几个人(同性)居住同一间房间,采用大学生宿舍形式.两种合租形式各有优缺点,单间合租私密、自由,但费用较高;床位合租费用较低,但相对缺少私密空间.
@沈耍5347：房屋合租合同怎么写有效 -
宁树19490405060…… 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后,合同视为成立.房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查:第一,审查合同的主体是否适格.即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人.第二,审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租.需要注意的是,有以下几种情况是不能进行房屋出租的:1.未取得产权或者经营管理权的;2.产权有争议或者产权受到限制的;3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4.属于违章建筑的;5.不符合安全标准的;6.已抵押的,未经抵押权人同意的;7.法律、法规禁止的.
@沈耍5347：租房子~听到人家说合租?什么叫做合租? -
宁树19490405060…… 合租就是两个或者两个以上不认识的人结合在一起租房子,简称合租.
宁树19490405060…… 租小区私人房子需要注意事项: 1. 租房子前首先考虑房东的房产证,担心上当受骗,可以要求看房产证,如果对方是房东肯定出示房产证. 2. 主要是合同的问题,合同签几年,房租多少,房租多长一交,可以转让吗,转让费规谁,违约条款等...
@沈耍5347：房屋中的合租与整租有什么区别???谢谢 -
宁树19490405060…… 1、租赁范围不同 合租指只租多居室中的一居,整租是把一套房子都租下来. 2、房租费用不同 合租因只租其中的一间房,房租相对较低;而整租因为整体租下,房租会比合租的费用要高. 3、水电等费用支付不同 合租的水电等费用需要和合租房屋的人一起平均分摊;而整租由承租人自行负责房屋的全部费用. 4、人数不同 合租是二人以上(含二人)共同居住,大多是与不认识的人一起租房.而整租是个人或者是与自己熟悉的人一起的行为. 5、便利度不同 合租因为人员众多,生活有时会不方便;而整租的整个房屋都由自己负责,相对合租来说便利度更高. 参考资料来源:搜狗百科-合租 参考资料来源:搜狗百科-租房
@沈耍5347：合租房安全吗女生住? -
宁树19490405060…… 女生尽量不要住合租房,因为合租房没有安全保障,合租是指多个人共同承担房租,虽然可以减轻经济负担,但是没有安全保障,因为多个人都有房租的钥匙,每个人的朋友圈也都不一样,所以说尽量不要选择合租.
@沈耍5347：租房子合租合同怎么写 -
宁树19490405060…… 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间. 第二条甲方作为联系人,负责和房东联系.乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域...
@沈耍5347：租房或者合租时应该注意什么? -
宁树19490405060…… 合租的注意事项: 1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来; 2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上...
@沈耍5347：租房子是合租好?还是单租好 -
宁树19490405060…… 我觉得这要看个人情况 而定.如果上班挣的钱 多,租房后没有资金压 力,还是单租比较好. 因为单租房可以有更好 的私密空间,可以有更 多的个人隐私不外露. 这样交个异性朋友也方 便. 如果资金压力大,那么 和别人共同租房也是个 不错的选择,至少可以 节省一部分资金,减少 压力负担.但是合租也 存在风险,等你满意在 此居住后,突然有一天 与你合租房子的小伙伴 因为某种原因搬走了, 又一时找不到合租的人, 那么你自己的房租压力 就比较大了.而且合租 房私密性不是太好,容 易受室友干扰,影响心 情. 所以,到底是合租好还 是单租好还是要结合个 人情况而定.
@沈耍5347：什么叫有房合租 -
宁树19490405060…… 合租有有房合租与无房合租之分.有房合租指已经租到房,在找人合租;无房合租指正在寻找房,但寻人一起合租.
@沈耍5347：合租电费是按照人头算还是房间算
宁树19490405060…… 一般来说,合租电费是按照人头算的.合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式.特别是在北京、上海等一线城市.合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子.合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担.合租有单间合租及床位合租两种.单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间,多见于居民小区;床位合租即几个人(同性)居住同一间房间,采用大学生宿舍形式.两种合租形式各有优缺点,单间合租私密、自由,但费用较高;床位合租费用较低,但相对缺少私密空间.
@沈耍5347：房屋合租合同怎么写有效 -
宁树19490405060…… 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后,合同视为成立.房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查:第一,审查合同的主体是否适格.即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人.第二,审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租.需要注意的是,有以下几种情况是不能进行房屋出租的:1.未取得产权或者经营管理权的;2.产权有争议或者产权受到限制的;3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4.属于违章建筑的;5.不符合安全标准的;6.已抵押的,未经抵押权人同意的;7.法律、法规禁止的.
@沈耍5347：租房子~听到人家说合租?什么叫做合租? -
宁树19490405060…… 合租就是两个或者两个以上不认识的人结合在一起租房子,简称合租.
