小区建车棚费用谁承担
@郜胃2122：原物业公司出资修建的停车棚,在物业服务到期后,可以找新来的物业公司承担车棚费用吗?为什么 -
罗刘14729445143…… 出资修建,要看原物业公司当时的建账是如何做的.如果,是在小区物业管理的账上,原物业公司无权追回成本,因为这个归入小区的物业服务成本.如果,这笔费用是在物业公司的账上,没有做到小区物业管理的账上,这笔费用你可以找业委会进行商讨,直接专家新物业公司有点过了.这相对于你帮东家买了套新工具,你可以找东家讨要费用,却不能向新长工要一样.
@郜胃2122：物业收取停车棚搭建费用合理吗 -
罗刘14729445143…… 停车棚不属于物业公司的支出范畴,如果有业主委员会,这个工作应该是由业主委员会来做.对于物业,你就一般情况下这样理解就行,你是东家,他是保姆.你家里搭一个车棚,你觉得是你应该出钱呢?还是保姆出钱呢?后期的车棚保养、卫生、照明等是不是也需要你出钱呢?那时候还有边上一家人一起用,所以费用就分摊了?你觉得这样是不是更好理解了?
@郜胃2122：你好!我所在的小区因为丢车事件,物业在此修建了车棚,但要求所有的用户都要缴纳费用,不管有车没车 -
罗刘14729445143…… 不合理,可以向城市建设管理部门,所在城市住建办和城市建设规划部门,向工商行政管理部门投诉乱收费行为.
@郜胃2122：小区内的车棚应该谁建?是物业还是开发商 -
罗刘14729445143…… 就象在你家,你的底盘你做主. 想哪建哪. 应该来说是开发商就本该建好.没建只能说是不考虑周到. 现在应该是由物业管理来决定,建与不建
@郜胃2122：物业有权在小区内建小棚和车库吗 -
罗刘14729445143…… 上面的兄弟说错了.小区的绿地是归全体业主共同占有的.什么东西该建什么东西不该建,在小区的建筑规划图上都明确标着,如果要改动必须要经过大多数业主的同意,且要经过房屋规划部门的审批才可以进行,物业是没权利私自搭建的.
@郜胃2122：物业可以在小区内自建车棚出租吗? -
罗刘14729445143…… 甭管是谁的产权收费车棚都是合法的 但是 收费和免费停车区别是很大的 就设计到一个赔和不赔的问题,收费是要全额赔付的 如果车棚是私人的 应该属于物业管理 属于物业的有偿服务的一部分 小区不管是开放或半开放 丢失车辆 都和物业没有直接关系的 但是 作为物业对小区安防应该有义务管理,如果向你说的小区门口长期没有保安哪说明物业是存在疏漏的 丢失了东西物业有责任赔偿 如果物业有保安在 那就没有责任 就算有也是很有限的一点
@郜胃2122：业委会能收取小区电动车棚承包费吗? -
罗刘14729445143…… 业委会如未办理营业许可证,是不能从事承包经营业务的.
@郜胃2122：小区自行车棚归谁管收费怎么定 -
罗刘14729445143…… 这个不可以吧 肯定是小区管的,你可以先去小区说的 昆山市巴城镇施建彩钢瓦夹芯板经营部要经营:活动房、夹芯板、岩棉板、车棚、隔墙、钢结构、大型雨棚、彩钢板、厂房漏水等.
@郜胃2122：小区没车棚,车子丢了应该找谁负责? -
罗刘14729445143…… 一、如果有物业,而且收取物业费的话,可以找物业协商! 1、物业收费,看收的是场地费,还是保管看车费?如果是场地费,不赔. 2、物业收费,如果收的是保管费,赔偿,按照现在的市场价格计算. 3、此期间的交通费,间接损失不赔. 二、如果没有物业,也没有管理机构的话,那只能报警处理.
@郜胃2122：物业管理利用业主的公摊地搭建车棚且收费是否合理 -
罗刘14729445143…… 不合理
罗刘14729445143…… 出资修建,要看原物业公司当时的建账是如何做的.如果,是在小区物业管理的账上,原物业公司无权追回成本,因为这个归入小区的物业服务成本.如果,这笔费用是在物业公司的账上,没有做到小区物业管理的账上,这笔费用你可以找业委会进行商讨,直接专家新物业公司有点过了.这相对于你帮东家买了套新工具,你可以找东家讨要费用,却不能向新长工要一样.
@郜胃2122：物业收取停车棚搭建费用合理吗 -
罗刘14729445143…… 停车棚不属于物业公司的支出范畴,如果有业主委员会,这个工作应该是由业主委员会来做.对于物业,你就一般情况下这样理解就行,你是东家,他是保姆.你家里搭一个车棚,你觉得是你应该出钱呢?还是保姆出钱呢?后期的车棚保养、卫生、照明等是不是也需要你出钱呢?那时候还有边上一家人一起用,所以费用就分摊了?你觉得这样是不是更好理解了?
@郜胃2122：你好!我所在的小区因为丢车事件,物业在此修建了车棚,但要求所有的用户都要缴纳费用,不管有车没车 -
罗刘14729445143…… 不合理,可以向城市建设管理部门,所在城市住建办和城市建设规划部门,向工商行政管理部门投诉乱收费行为.
@郜胃2122：小区内的车棚应该谁建?是物业还是开发商 -
罗刘14729445143…… 就象在你家,你的底盘你做主. 想哪建哪. 应该来说是开发商就本该建好.没建只能说是不考虑周到. 现在应该是由物业管理来决定,建与不建
@郜胃2122：物业有权在小区内建小棚和车库吗 -
罗刘14729445143…… 上面的兄弟说错了.小区的绿地是归全体业主共同占有的.什么东西该建什么东西不该建,在小区的建筑规划图上都明确标着,如果要改动必须要经过大多数业主的同意,且要经过房屋规划部门的审批才可以进行,物业是没权利私自搭建的.
@郜胃2122：物业可以在小区内自建车棚出租吗? -
罗刘14729445143…… 甭管是谁的产权收费车棚都是合法的 但是 收费和免费停车区别是很大的 就设计到一个赔和不赔的问题,收费是要全额赔付的 如果车棚是私人的 应该属于物业管理 属于物业的有偿服务的一部分 小区不管是开放或半开放 丢失车辆 都和物业没有直接关系的 但是 作为物业对小区安防应该有义务管理,如果向你说的小区门口长期没有保安哪说明物业是存在疏漏的 丢失了东西物业有责任赔偿 如果物业有保安在 那就没有责任 就算有也是很有限的一点
@郜胃2122：业委会能收取小区电动车棚承包费吗? -
罗刘14729445143…… 业委会如未办理营业许可证,是不能从事承包经营业务的.
@郜胃2122：小区自行车棚归谁管收费怎么定 -
罗刘14729445143…… 这个不可以吧 肯定是小区管的,你可以先去小区说的 昆山市巴城镇施建彩钢瓦夹芯板经营部要经营:活动房、夹芯板、岩棉板、车棚、隔墙、钢结构、大型雨棚、彩钢板、厂房漏水等.
@郜胃2122：小区没车棚,车子丢了应该找谁负责? -
罗刘14729445143…… 一、如果有物业,而且收取物业费的话,可以找物业协商! 1、物业收费,看收的是场地费,还是保管看车费?如果是场地费,不赔. 2、物业收费,如果收的是保管费,赔偿,按照现在的市场价格计算. 3、此期间的交通费,间接损失不赔. 二、如果没有物业,也没有管理机构的话,那只能报警处理.
@郜胃2122：物业管理利用业主的公摊地搭建车棚且收费是否合理 -
罗刘14729445143…… 不合理
