小小的房东第3次收房租
@狐卿6805：房东是不是每次收房客付三押一,还是就第一次这样收 -
郦弘18811884546…… 只有第一次是要付三押一的 押一是在结束租赁合同归还租客的 (当然是租客没弄坏任何房东家的东西) 之后的房费都是 看你们怎么签合同 有一个月一付房钱 有三个月一付房钱
@狐卿6805：租房合同到期了,没有续签,但房东又收了3个月的租金,又让我们搬走,我们该怎么办? -
郦弘18811884546…… 不管他是不是默认了合同 他收了钱再赶你们走就是不对的 但是你们也拿不出什么证据 你就跟他说 既然让我搬走就把我交的钱还我 如果他不还 你还没有什么证据 你就只能靠一些不太LEGAL的办法解决了
@狐卿6805：二手房东应该怎么收房租 -
郦弘18811884546…… 再没有经过原房东授权他把房子再租出去本身就是违法的 你跟他签订的合同也是无效的 所以较真的话是他违约 经过原房东同意 租金预付多久没有限制 只是限制分租的期限不能超过原租赁合同期限
@狐卿6805：请问这种情况下,房东是否有权收房? 今年年初,我在房屋中介租了房东的房子,并一次性交了一年的房租和 -
郦弘18811884546…… 因为房东委托中介公司与你签署房屋租赁合同是合法有效的,是受法律保护的,你已经按合同约定支付了房租,而中介公司没有如期交付给房东,这种情况房东是没有权利收回房子的.
@狐卿6805：租房遭遇二房东转租.现在真正的房东要收房,二房东多收我三月房租外带押金八百.如何起草起诉书? -
郦弘18811884546…… 1、你如果能找到二房东的话,就跟二房东好好协商下,看下能否和平解决问题,上法院都是穷尽法律之外的办法后才比较适合去用的方法(主要是费时),你可以跟他讲述上法院对双方的时间消耗及名誉损耗等,当然希望你也能适当退让点2、...
@狐卿6805：租期未满,房东又要收第二年的房租,这合理么,第二年的房租还涨了
郦弘18811884546…… 你好合同有约定的按照合同约定,一般来说,没有到期,你可以拒绝支付房租的.而第二年的房租,原来有约定是多少的就是多少,否则房东构成违约的.希望可以帮到你
@狐卿6805：二房东被抓了,房主来收房子,我们该怎么办?
郦弘18811884546…… 从理论上讲,在转租人属于无权处分,所在在他的租赁期内,转承租人(就是你们)构成善意取得的了房租赁权,他无法直接要你们搬走,而你们的房屋还有两个月到期,这两个月房东只能找他的承租人要,而你们到了租赁期时,还要再租赁的...
@狐卿6805：我租了一件铺面,把三年的房租都交了,房东只给我开了张收条.还没有签正式的合同,收据有法律效力吗? 急 -
郦弘18811884546…… 这种情况下你有两个选择:1、他违约这个事实是可以确认的,但是由于没有合同,没有约定违约责任,你的损失很难得到赔偿,当然你有装修或者有证据证明应为他的违约给你造成损失的话是可以得到赔偿的,但是这个举证很难.所以一般你只能返还租金,及银行同期贷款利息补偿.2、你可以起诉要求履行合同,这样的话就是和房东耗上了,等法院判决下来后,你可以让他租不成,不过你想继续使用这个店铺也是实现不了的.
@狐卿6805：我们房东说过年休息,2月份不收房租,让我们1月份把钱交两个月的,我只给她交了一个月的,她让我把下个 -
郦弘18811884546…… 这要小心点了! 没有合同, 就是没有保障! 所以坚持暂时不交房租!
@狐卿6805：我租的房子大房东下落不明二房东被抓了现大房东委托人要来收租金二房东委托人也要来收租金我该给谁 -
郦弘18811884546…… 1、出租人与第一承租人(二房东)之间的门面房租赁合同关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.2、转租人(你方)与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系.如果因上述原因解除合同,那么你们之间的转租合同存在实际上的履行不能,所造成的损失系因二房东原因,你可以向其主张:返还租金、赔偿损失.3、上面是从法律层面上分析,但你最好基于自己利益的考虑,你垫付租金(要求房东出具一个详细的垫付说明),看能否直接与房东签订门面房租赁合同.垫付后,你有权主张二房东返还.
郦弘18811884546…… 只有第一次是要付三押一的 押一是在结束租赁合同归还租客的 (当然是租客没弄坏任何房东家的东西) 之后的房费都是 看你们怎么签合同 有一个月一付房钱 有三个月一付房钱
@狐卿6805：租房合同到期了,没有续签,但房东又收了3个月的租金,又让我们搬走,我们该怎么办? -
郦弘18811884546…… 不管他是不是默认了合同 他收了钱再赶你们走就是不对的 但是你们也拿不出什么证据 你就跟他说 既然让我搬走就把我交的钱还我 如果他不还 你还没有什么证据 你就只能靠一些不太LEGAL的办法解决了
@狐卿6805：二手房东应该怎么收房租 -
郦弘18811884546…… 再没有经过原房东授权他把房子再租出去本身就是违法的 你跟他签订的合同也是无效的 所以较真的话是他违约 经过原房东同意 租金预付多久没有限制 只是限制分租的期限不能超过原租赁合同期限
@狐卿6805：请问这种情况下,房东是否有权收房? 今年年初,我在房屋中介租了房东的房子,并一次性交了一年的房租和 -
郦弘18811884546…… 因为房东委托中介公司与你签署房屋租赁合同是合法有效的,是受法律保护的,你已经按合同约定支付了房租,而中介公司没有如期交付给房东,这种情况房东是没有权利收回房子的.
@狐卿6805：租房遭遇二房东转租.现在真正的房东要收房,二房东多收我三月房租外带押金八百.如何起草起诉书? -
郦弘18811884546…… 1、你如果能找到二房东的话,就跟二房东好好协商下,看下能否和平解决问题,上法院都是穷尽法律之外的办法后才比较适合去用的方法(主要是费时),你可以跟他讲述上法院对双方的时间消耗及名誉损耗等,当然希望你也能适当退让点2、...
@狐卿6805：租期未满,房东又要收第二年的房租,这合理么,第二年的房租还涨了
郦弘18811884546…… 你好合同有约定的按照合同约定,一般来说,没有到期,你可以拒绝支付房租的.而第二年的房租,原来有约定是多少的就是多少,否则房东构成违约的.希望可以帮到你
@狐卿6805：二房东被抓了,房主来收房子,我们该怎么办?
郦弘18811884546…… 从理论上讲,在转租人属于无权处分,所在在他的租赁期内,转承租人(就是你们)构成善意取得的了房租赁权,他无法直接要你们搬走,而你们的房屋还有两个月到期,这两个月房东只能找他的承租人要,而你们到了租赁期时,还要再租赁的...
@狐卿6805：我租了一件铺面,把三年的房租都交了,房东只给我开了张收条.还没有签正式的合同,收据有法律效力吗? 急 -
郦弘18811884546…… 这种情况下你有两个选择:1、他违约这个事实是可以确认的,但是由于没有合同,没有约定违约责任,你的损失很难得到赔偿,当然你有装修或者有证据证明应为他的违约给你造成损失的话是可以得到赔偿的,但是这个举证很难.所以一般你只能返还租金,及银行同期贷款利息补偿.2、你可以起诉要求履行合同,这样的话就是和房东耗上了,等法院判决下来后,你可以让他租不成,不过你想继续使用这个店铺也是实现不了的.
@狐卿6805：我们房东说过年休息,2月份不收房租,让我们1月份把钱交两个月的,我只给她交了一个月的,她让我把下个 -
郦弘18811884546…… 这要小心点了! 没有合同, 就是没有保障! 所以坚持暂时不交房租!
@狐卿6805：我租的房子大房东下落不明二房东被抓了现大房东委托人要来收租金二房东委托人也要来收租金我该给谁 -
郦弘18811884546…… 1、出租人与第一承租人(二房东)之间的门面房租赁合同关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.2、转租人(你方)与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系.如果因上述原因解除合同,那么你们之间的转租合同存在实际上的履行不能,所造成的损失系因二房东原因,你可以向其主张:返还租金、赔偿损失.3、上面是从法律层面上分析,但你最好基于自己利益的考虑,你垫付租金(要求房东出具一个详细的垫付说明),看能否直接与房东签订门面房租赁合同.垫付后,你有权主张二房东返还.
