崂山区二手房出售
@谢胃584：崂山区二手房买卖税费如何计算 -
钟虞13432872070…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
@谢胃584：青岛崂山区二手房交易要缴多少税 -
钟虞13432872070…… 这是按契税发票的时间算的,也就是说你不用交5.5%的营业税了.还有契税:(个人首次购房)面积90平以内的交1%, 90-144平的交1.5%, 144平以上的交3%;如果卖方夫妻双方就只有这一套住房而且房产证(契税发票)满五年的就可以免2%的个人所得税.所交的税都是按评估价来算的.如果贷款,还有千分之七(崂山区规定)的评估费.
@谢胃584：二手房交易税费知多少?
钟虞13432872070…… 持证房屋买卖的二手房交易税费标准(已购公房除外且仅限市内四区)买方:登记费80元,契税1.5%,印花税5元,手续费3元/平方米;卖方:手续费3元/平方米,印花税5元,营业税5.5%*差价;备注:1.已购公房除以上税费外卖方需另支付1%...
@谢胃584：最近崂山北宅有出售商住两用的楼房吗 -
钟虞13432872070…… 有的,价格300万
@谢胃584：青岛崂山房子多少钱 -
钟虞13432872070…… 要看位置而定==但是8000是底线==1200是正常==沿海别墅2--2.5万也不少! 总之,崂山区房子不便宜啊!!!!!
@谢胃584：青岛,崂山区的房价大约多少钱?想买房子! -
钟虞13432872070…… 15000左右
@谢胃584：青岛区域楼盘户型价格是多少?
钟虞13432872070…… 崂山区鹏丽南华利源国际公馆39-136平精装均价16000元/平 崂山区华沃大厦55-147平毛坯均价18000元/平 市北区华远汤米公馆loft60-80平精装均价15000元/平 崂山区深蓝公寓40-100平精装均价18000元/平 四方区明泽智域40、80平精装均价12000元/平
@谢胃584：为什么青岛市崂山区 城阳区 还有二手房房价4000 - 5000一平这么低的房子,差别在哪? -
钟虞13432872070…… 除了传统的地段,配套这些因素外.影响房价的主要因素就是产权性质问题.如果说周边的房价都能在8-9千以上,能够卖到5000以下,那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房.这些房子因为缺少土地手续或者本身建设用地性质就不是商品房用地,所以售价会大幅低于市场平均价格.甚至有的房子就没有合法的产权证件.这种房子保值性比较差,就算拆迁补偿的条件都会查很多.打算购买前一定要谨慎,去当地建设局和不动产登记中心调查清楚产权情况再决定购买.攒钱买套房都不容易,价格和市场平均水平差距过大的必然有特殊情况,一定查清了,不要有侥幸心理和捡便宜的心态,一旦上当后悔都来不及.
@谢胃584：从中介买二手房要交哪些税? -
钟虞13432872070…… 契税没变: 90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买非首套房3%! 在税务部门缴纳,不是在中介缴纳!
钟虞13432872070…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
@谢胃584：青岛崂山区二手房交易要缴多少税 -
钟虞13432872070…… 这是按契税发票的时间算的,也就是说你不用交5.5%的营业税了.还有契税:(个人首次购房)面积90平以内的交1%, 90-144平的交1.5%, 144平以上的交3%;如果卖方夫妻双方就只有这一套住房而且房产证(契税发票)满五年的就可以免2%的个人所得税.所交的税都是按评估价来算的.如果贷款,还有千分之七(崂山区规定)的评估费.
@谢胃584：二手房交易税费知多少?
钟虞13432872070…… 持证房屋买卖的二手房交易税费标准(已购公房除外且仅限市内四区)买方:登记费80元,契税1.5%,印花税5元,手续费3元/平方米;卖方:手续费3元/平方米,印花税5元,营业税5.5%*差价;备注:1.已购公房除以上税费外卖方需另支付1%...
@谢胃584：最近崂山北宅有出售商住两用的楼房吗 -
钟虞13432872070…… 有的,价格300万
@谢胃584：青岛崂山房子多少钱 -
钟虞13432872070…… 要看位置而定==但是8000是底线==1200是正常==沿海别墅2--2.5万也不少! 总之,崂山区房子不便宜啊!!!!!
@谢胃584：青岛,崂山区的房价大约多少钱?想买房子! -
钟虞13432872070…… 15000左右
@谢胃584：青岛区域楼盘户型价格是多少?
钟虞13432872070…… 崂山区鹏丽南华利源国际公馆39-136平精装均价16000元/平 崂山区华沃大厦55-147平毛坯均价18000元/平 市北区华远汤米公馆loft60-80平精装均价15000元/平 崂山区深蓝公寓40-100平精装均价18000元/平 四方区明泽智域40、80平精装均价12000元/平
@谢胃584：为什么青岛市崂山区 城阳区 还有二手房房价4000 - 5000一平这么低的房子,差别在哪? -
钟虞13432872070…… 除了传统的地段,配套这些因素外.影响房价的主要因素就是产权性质问题.如果说周边的房价都能在8-9千以上,能够卖到5000以下,那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房.这些房子因为缺少土地手续或者本身建设用地性质就不是商品房用地,所以售价会大幅低于市场平均价格.甚至有的房子就没有合法的产权证件.这种房子保值性比较差,就算拆迁补偿的条件都会查很多.打算购买前一定要谨慎,去当地建设局和不动产登记中心调查清楚产权情况再决定购买.攒钱买套房都不容易,价格和市场平均水平差距过大的必然有特殊情况,一定查清了,不要有侥幸心理和捡便宜的心态,一旦上当后悔都来不及.
@谢胃584：从中介买二手房要交哪些税? -
钟虞13432872070…… 契税没变: 90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买非首套房3%! 在税务部门缴纳,不是在中介缴纳!
