工厂土地利用系数一般为

@诸慧2301：污染系数,建筑系数,土地利用系数各表示什么含义,有何区别 -
季灵18237753639…… “建筑占地系数”的简称,指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比,以百分率计.用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率.合理的建筑系数应在节约用地的原则下,尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求,并保证足够的道路、绿化和户外活动场地. 建筑密度 建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度. 建筑系数 建筑系数=(建筑物占地面积+露天堆场占地面积 )÷厂区占地面积*100%

@诸慧2301：工业用地有容积率系数么? -
季灵18237753639…… 工业用地有容积率系数之分,应区分样点地价与基准地价的容积率修正系数.样点地价容积率修正,是在基准地价评估过程中,将调查获得的具体容积率下的样点地价修正到设定标准容积率下的地价;而基准地价修正体系中的容积率修正,是宗地价格评估中,将设定标准容积率下的基准地价修正到具体容积率下的宗地价格.两者修正的方向相反,实质不同,修正系数也应有所不同.