工程材料价差调整最新规定
@慕官2163：工程结算、造价政策性调差 -
宣洋19291416031…… 朋友您问工程结算材料价差问题,我看这个文件: 1,“幅度在10%以内”其价差由承包人承担或受益; 2,“幅度在5%以内”其价差由发包人承担或受益; 3, 这个文件是否在原价基础上,升、降5%的发包人承担或受益(意味着不调整); ...
@慕官2163：工程造价中人材机价差如何调整 -
宣洋19291416031…… 一般套完定额价之后,再根据当地的信息价调整价差.一般当地的定额站一个季度发一次信息价.根据信息价和定额的价差调整.个人觉得调整人材机价差的目的是为了更好的顺应市场吧,毕竟定额不可能每年都去编制的呀. 为满足生产、生...
@慕官2163：关于建筑施工合同材料上涨补差的规定 -
宣洋19291416031…… 据我目前了解的,这个问题分两种说法,工程招标时如何约定.一、如果材料是清单招标的,就没有材料上涨的补差.二、如果不是材料清单招标的,补差是价格超过10%才计算,比如:价格上涨50%,施工方应负担10%,其余的40%是建设方承担的.这是以前的规定,现在有何调整,可以咨询建设厅定额处.
@慕官2163：简述工程造价价差的调整方法 -
宣洋19291416031…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
@慕官2163：如何调整工程结算材料价?如何调整工程结算材料价差
宣洋19291416031…… 按原有中标报价中综合单价分析表中材料耗量乘数量乘材料价差加税金等于调整价.特别强调的是这里的材料价差不是施工期材料价100-原暂定价50=50,而是100-50*(1 或-风险系数).如合同未约定系数则自行查询当地文件.我记得前几年很多工程可是为这个系数折腾的够呛,不过地震后造价站出了文件约定了风险就好多了,合同只约定一方风险霸王条款,属于无效的
@慕官2163：怎样调整施工过程中的价格变动? -
宣洋19291416031…… 工程价款价差调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法) 调值公式法(动态结算公式法): 是利用调值公式来调整价差.它首先将总费用分为固定部...
@慕官2163：工程材料上涨需要监理确认吗 -
宣洋19291416031…… 很高兴回答你的问题:首先根据招投标文件看看关于工程材料价差的规定:好多招标文件规定施工期间(或合同期间)是不调价差的.如果招投标文件规定调整材料价差,则需要向监理、业主上报材料上涨或降低的报告材料,以备监理和业主复核确认.谢谢!
@慕官2163：合同里材料调差所提到的内容, 基准价在套价哪个地方调? -
宣洋19291416031…… 钢筋、混凝土为有条件可调价差材料,可按市场价格动态进行适当调整.调价方式为:钢筋市场价格动态的依据为《海南工程造价信息》,材料价格调整的条件:基准价按投标当月的《海南工程造价信息》,主体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价与基准价进行比较(不同楼栋的开工和封顶时间分别按实际时间进行调整),调整方法为:价差调整额=[体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价-投标当月信息价]*工程量/(1-当地税金).
@慕官2163：定额差价怎么调整 -
宣洋19291416031…… 问的笼统了点 回答起来就麻烦点 1、差价在工程中叫价差.即:人、材、械 2、人工费按合同签订的约定调整. 3、材料费按当地定额站发布的信息价调整. 4、机械费是不调整的,不过动力和机上人员工资是可以调整的. 这样说你明白吗?
@慕官2163：有没有强制材料调差的法律规定或条纹,工程目前钢筋市场价格比投标时涨约90%,合同中约定不予调差 -
宣洋19291416031…… 首先看你是哪个地区,什么类型的工程再去找吧,一般各省市对这个都有规定的.还有现在你才开工,是不是和当初约定的时间一样,如果一样,你就向甲方申报要求调整价格后再购买(要找当地规定了),如果是甲方推迟了开工,则可以明确要求甲方补偿.
宣洋19291416031…… 朋友您问工程结算材料价差问题,我看这个文件: 1,“幅度在10%以内”其价差由承包人承担或受益; 2,“幅度在5%以内”其价差由发包人承担或受益; 3, 这个文件是否在原价基础上,升、降5%的发包人承担或受益(意味着不调整); ...
@慕官2163：工程造价中人材机价差如何调整 -
宣洋19291416031…… 一般套完定额价之后,再根据当地的信息价调整价差.一般当地的定额站一个季度发一次信息价.根据信息价和定额的价差调整.个人觉得调整人材机价差的目的是为了更好的顺应市场吧,毕竟定额不可能每年都去编制的呀. 为满足生产、生...
@慕官2163：关于建筑施工合同材料上涨补差的规定 -
宣洋19291416031…… 据我目前了解的,这个问题分两种说法,工程招标时如何约定.一、如果材料是清单招标的,就没有材料上涨的补差.二、如果不是材料清单招标的,补差是价格超过10%才计算,比如:价格上涨50%,施工方应负担10%,其余的40%是建设方承担的.这是以前的规定,现在有何调整,可以咨询建设厅定额处.
@慕官2163：简述工程造价价差的调整方法 -
宣洋19291416031…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
@慕官2163：如何调整工程结算材料价?如何调整工程结算材料价差
宣洋19291416031…… 按原有中标报价中综合单价分析表中材料耗量乘数量乘材料价差加税金等于调整价.特别强调的是这里的材料价差不是施工期材料价100-原暂定价50=50,而是100-50*(1 或-风险系数).如合同未约定系数则自行查询当地文件.我记得前几年很多工程可是为这个系数折腾的够呛,不过地震后造价站出了文件约定了风险就好多了,合同只约定一方风险霸王条款,属于无效的
@慕官2163：怎样调整施工过程中的价格变动? -
宣洋19291416031…… 工程价款价差调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法) 调值公式法(动态结算公式法): 是利用调值公式来调整价差.它首先将总费用分为固定部...
@慕官2163：工程材料上涨需要监理确认吗 -
宣洋19291416031…… 很高兴回答你的问题:首先根据招投标文件看看关于工程材料价差的规定:好多招标文件规定施工期间(或合同期间)是不调价差的.如果招投标文件规定调整材料价差,则需要向监理、业主上报材料上涨或降低的报告材料,以备监理和业主复核确认.谢谢!
@慕官2163：合同里材料调差所提到的内容, 基准价在套价哪个地方调? -
宣洋19291416031…… 钢筋、混凝土为有条件可调价差材料,可按市场价格动态进行适当调整.调价方式为:钢筋市场价格动态的依据为《海南工程造价信息》,材料价格调整的条件:基准价按投标当月的《海南工程造价信息》,主体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价与基准价进行比较(不同楼栋的开工和封顶时间分别按实际时间进行调整),调整方法为:价差调整额=[体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价-投标当月信息价]*工程量/(1-当地税金).
@慕官2163：定额差价怎么调整 -
宣洋19291416031…… 问的笼统了点 回答起来就麻烦点 1、差价在工程中叫价差.即:人、材、械 2、人工费按合同签订的约定调整. 3、材料费按当地定额站发布的信息价调整. 4、机械费是不调整的,不过动力和机上人员工资是可以调整的. 这样说你明白吗?
@慕官2163：有没有强制材料调差的法律规定或条纹,工程目前钢筋市场价格比投标时涨约90%,合同中约定不予调差 -
宣洋19291416031…… 首先看你是哪个地区,什么类型的工程再去找吧,一般各省市对这个都有规定的.还有现在你才开工,是不是和当初约定的时间一样,如果一样,你就向甲方申报要求调整价格后再购买(要找当地规定了),如果是甲方推迟了开工,则可以明确要求甲方补偿.
