工程款优先权起算时间
@国强5403：工程款优先权 - 搜狗百科
方世13419614063…… 建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利. 折叠权利主张在法律上的限制 1、提出权利主张时间上限制 根据最高人民法院2002年6月在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》...
@国强5403：如何计算建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点 -
方世13419614063…… 最高人民法院关于优先受偿权的行使期限为竣工或约定竣工之日起6个月,由于烂尾楼没有竣工,因此只能以合同约定竣工之日作为起算点,这样施工单位往往在提起诉讼时发现早已过了合同约定竣工之日起6个月,已丧失行使优先权.因此,在...
@国强5403：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者合同约定的竣工之日起算 -
方世13419614063…… 所谓“建设工程承包人行使优先权”问题,源自《合同法》第二百八十六条,即“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”.最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中确定,“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”.因为您的这个案例中说明实际竣工日期为2014年1月8日,所以应当以这个日期计算,最迟在2014年7月7日申请优先受偿权,答案应当是B.
@国强5403：建设工程价款优先权行使期限起算日怎么算?
方世13419614063…… 从优先权的性质分析起算日设定标准 优先权属于法定抵押权,理由是:建设工程属于不动产,符合抵押权的客体是不动产的要求;建设工程不需移转占有,符合抵押权不移...
@国强5403：如何计算建设工程价款优先受偿权 -
方世13419614063…… 首先,最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复(法释[2002]16号)》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算.”所以,在发包方预期违约的情况...
@国强5403：已竣工未验收工程 优先权何时计算 -
方世13419614063…… 1、法院能执行拍卖,现在工程无法竣工验收,是因为业主方面的原因,以你们提交验收报告之日为竣工日期. 2、工程款具有优先受偿权,优于抵押权和其他债权,但这种优先权的期限为六个月,自竣工之日起计算,所以你们应当早点通过诉讼途径解决.
@国强5403：工程款优先受偿权的诉讼时效是多久 -
方世13419614063…… 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算.也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权. 法条链接:2002年,最高法《关于建设工程价款优先受...
@国强5403：承包人如何行使优先受偿权 -
方世13419614063…… 我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》自2002年施行以来,在金融业、房地产业、建筑业引起了广泛的关注.根据《批复》对于优先受偿权的效力、限制、范围和期限的规定,承包人纷纷运用其作为武器催讨工程拖欠款...
@国强5403：工程款优先受偿权的诉讼时效该怎么计算 -
方世13419614063…… 从工程竣工起算,6个月内施工方必须行使工程款优先受偿权的诉讼.否则,工程款可以被支持,但工程款优先受偿权的诉讼请求法院不再支持.另外,这个6个月是除斥期,被告不抗辩也不支持,与诉讼时效还有所不同.
方世13419614063…… 建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利. 折叠权利主张在法律上的限制 1、提出权利主张时间上限制 根据最高人民法院2002年6月在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》...
@国强5403：如何计算建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点 -
方世13419614063…… 最高人民法院关于优先受偿权的行使期限为竣工或约定竣工之日起6个月,由于烂尾楼没有竣工,因此只能以合同约定竣工之日作为起算点,这样施工单位往往在提起诉讼时发现早已过了合同约定竣工之日起6个月,已丧失行使优先权.因此,在...
@国强5403：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者合同约定的竣工之日起算 -
方世13419614063…… 所谓“建设工程承包人行使优先权”问题,源自《合同法》第二百八十六条,即“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”.最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中确定,“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”.因为您的这个案例中说明实际竣工日期为2014年1月8日,所以应当以这个日期计算,最迟在2014年7月7日申请优先受偿权,答案应当是B.
@国强5403：建设工程价款优先权行使期限起算日怎么算?
方世13419614063…… 从优先权的性质分析起算日设定标准 优先权属于法定抵押权,理由是:建设工程属于不动产,符合抵押权的客体是不动产的要求;建设工程不需移转占有,符合抵押权不移...
@国强5403：如何计算建设工程价款优先受偿权 -
方世13419614063…… 首先,最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复(法释[2002]16号)》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算.”所以,在发包方预期违约的情况...
@国强5403：已竣工未验收工程 优先权何时计算 -
方世13419614063…… 1、法院能执行拍卖,现在工程无法竣工验收,是因为业主方面的原因,以你们提交验收报告之日为竣工日期. 2、工程款具有优先受偿权,优于抵押权和其他债权,但这种优先权的期限为六个月,自竣工之日起计算,所以你们应当早点通过诉讼途径解决.
@国强5403：工程款优先受偿权的诉讼时效是多久 -
方世13419614063…… 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算.也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权. 法条链接:2002年,最高法《关于建设工程价款优先受...
@国强5403：承包人如何行使优先受偿权 -
方世13419614063…… 我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》自2002年施行以来,在金融业、房地产业、建筑业引起了广泛的关注.根据《批复》对于优先受偿权的效力、限制、范围和期限的规定,承包人纷纷运用其作为武器催讨工程拖欠款...
@国强5403：工程款优先受偿权的诉讼时效该怎么计算 -
方世13419614063…… 从工程竣工起算,6个月内施工方必须行使工程款优先受偿权的诉讼.否则,工程款可以被支持,但工程款优先受偿权的诉讼请求法院不再支持.另外,这个6个月是除斥期,被告不抗辩也不支持,与诉讼时效还有所不同.
