工程造价超概算怎么办
@丘帘3188：基建项目投资超过概算投资该怎么办
亓裕15160195460…… 1. 目的 规范财政投资基本建设项目概算审批工作,根据项目初步设计,核准项目概算总投资,控制投资规模,提高财政基本建设投资效益. 2. 范围 适用于区财政投资基本建设项目进行初步设计后申请概算审批的过程. 3. 职责 3.1计划处(科)...
@丘帘3188：如何控制工程造价“三超”现象 -
亓裕15160195460…… 1、投资决策是产生工程造价“三超”现象的源头,正确决策是评价建设项目和开展后续工程的关键,造价人员应做好基础资料的收集,要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确. 2、做好方案优化,造价人员要和设计人员密切配合,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而达到控制工程造价的目的. 3、切实推行限额设计,造价人员要从经济角度参与设计阶段全过程管理,为设计人员提供有关经济指标,使概算更加合理,克服工程造价“三超”.
@丘帘3188：如何控制工程造价的“三超”问题 -
亓裕15160195460…… 结算超预算;预算超概算!就是做好方案设计'在前期做好细化设计,做出的概预算就比较真实可靠了!还有就是项目实施阶段要做好控制!近期物价因素波动较小,还是有利于控制的!最根本的办法是“项目方案阶段的细化设计和考虑了”!!!
@丘帘3188：工程造价出现超预算的原因有哪些 -
亓裕15160195460…… 工程造价出现超预算的有如下原因: 1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加. 2、招标工程量...
@丘帘3188：工程造价超预算的原因及控制对策的参考文献有哪些 -
亓裕15160195460…… 工程造价超预算的原因是:设计院的施工图纸存在错漏碰缺的设计质量缺陷、招标控制价的编制审核不严,出现漏项、漏算、单价不准等造价工作漏洞,导致在结算阶段出现大量的变更签证的出现,势必造成结算超预算.控制对策是:在设计阶...
@丘帘3188：如何加强建筑工程造价的动态管理 -
亓裕15160195460…… 1、建筑工程造价的动态管理:就是根据工程的进展,随时调整工程的合同价款.比如:有了设计变更,你就立即算出这份变更的费用;有了正策性人工或机械的调整文件了,你就及时吧文件执行后应该增加的人工、机械费用算出来;当材料的...
@丘帘3188：如何有效控制工程造价 -
亓裕15160195460…… 工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,防止“三超”( 概算超估算、预算超概算、决算超预算)现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效...
@丘帘3188：如何合理控制工程造价 -
亓裕15160195460…… 这个有区分的(参考)1、甲方,自然是工程量造价越低越好,低成本修出同样的建筑,自然是最好的(前提质量过关)2、乙方,自然是越高越好,造价高了,自己施工在有的赚 下面说下甲方的控制造价的方法1、设计图纸是就需要注意,有条...
@丘帘3188：工程造价怎么控制? -
亓裕15160195460…… 工程造价的控制是全过程多方位的控制,是通过规范“五算”控制“三超”来实现的. 1、工程项目决策阶段通过投资估算来控制; 2、工程项目设计阶段通过设计概算、施工图预算来控制; 3、工程项目招投标阶段通过招标控制价的制度、投标报价的市场竞价来实现控制; 4、项目施工阶段通过工程监理、合同变更、索赔、工程结算来控制; 5、工程竣工通过工程项目决算来控制. 控制三超: 概算超估算、预算超概算、决算超预算.
亓裕15160195460…… 1. 目的 规范财政投资基本建设项目概算审批工作,根据项目初步设计,核准项目概算总投资,控制投资规模,提高财政基本建设投资效益. 2. 范围 适用于区财政投资基本建设项目进行初步设计后申请概算审批的过程. 3. 职责 3.1计划处(科)...
@丘帘3188：如何控制工程造价“三超”现象 -
亓裕15160195460…… 1、投资决策是产生工程造价“三超”现象的源头,正确决策是评价建设项目和开展后续工程的关键,造价人员应做好基础资料的收集,要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确. 2、做好方案优化,造价人员要和设计人员密切配合,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而达到控制工程造价的目的. 3、切实推行限额设计,造价人员要从经济角度参与设计阶段全过程管理,为设计人员提供有关经济指标,使概算更加合理,克服工程造价“三超”.
@丘帘3188：如何控制工程造价的“三超”问题 -
亓裕15160195460…… 结算超预算;预算超概算!就是做好方案设计'在前期做好细化设计,做出的概预算就比较真实可靠了!还有就是项目实施阶段要做好控制!近期物价因素波动较小,还是有利于控制的!最根本的办法是“项目方案阶段的细化设计和考虑了”!!!
@丘帘3188：工程造价出现超预算的原因有哪些 -
亓裕15160195460…… 工程造价出现超预算的有如下原因: 1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加. 2、招标工程量...
@丘帘3188：工程造价超预算的原因及控制对策的参考文献有哪些 -
亓裕15160195460…… 工程造价超预算的原因是:设计院的施工图纸存在错漏碰缺的设计质量缺陷、招标控制价的编制审核不严,出现漏项、漏算、单价不准等造价工作漏洞,导致在结算阶段出现大量的变更签证的出现,势必造成结算超预算.控制对策是:在设计阶...
@丘帘3188：如何加强建筑工程造价的动态管理 -
亓裕15160195460…… 1、建筑工程造价的动态管理:就是根据工程的进展,随时调整工程的合同价款.比如:有了设计变更,你就立即算出这份变更的费用;有了正策性人工或机械的调整文件了,你就及时吧文件执行后应该增加的人工、机械费用算出来;当材料的...
@丘帘3188：如何有效控制工程造价 -
亓裕15160195460…… 工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,防止“三超”( 概算超估算、预算超概算、决算超预算)现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效...
@丘帘3188：如何合理控制工程造价 -
亓裕15160195460…… 这个有区分的(参考)1、甲方,自然是工程量造价越低越好,低成本修出同样的建筑,自然是最好的(前提质量过关)2、乙方,自然是越高越好,造价高了,自己施工在有的赚 下面说下甲方的控制造价的方法1、设计图纸是就需要注意,有条...
@丘帘3188：工程造价怎么控制? -
亓裕15160195460…… 工程造价的控制是全过程多方位的控制,是通过规范“五算”控制“三超”来实现的. 1、工程项目决策阶段通过投资估算来控制; 2、工程项目设计阶段通过设计概算、施工图预算来控制; 3、工程项目招投标阶段通过招标控制价的制度、投标报价的市场竞价来实现控制; 4、项目施工阶段通过工程监理、合同变更、索赔、工程结算来控制; 5、工程竣工通过工程项目决算来控制. 控制三超: 概算超估算、预算超概算、决算超预算.
