工程量正负15调价
@项陆4784：建设工程工程量增加超过15%,综合单价如何调低 -
拔殃15659794636…… 1、如果工程量的变化超过15%时,乘以新价格结算. 新工程量>1.15原工程量时,结算价=1.15*原价+(新工程量-1.15原工程量)*新价 新工程量<0.85元工程量时,结算价=新工程量*新价 2、根据最新的 GB50500-2013建设工程工程量清单计价...
@项陆4784：工程量减少15%以上,如何调价?出自哪一部规范或条款?急!!! -
拔殃15659794636…… 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008. 工程量变化时,是否调整综合单价,以及如何调整应在合同中给予明确约定,若合同没有明确约定,就按如下原则调整: 当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高.这里说的调价,是以控制价的综合单价为基础不是以投标价的综合单价的,只有工程量超过±15%,且投标综合单价超过控制价的±15%,投标人的综合单价就作废了,全部以控制价单价为基础调整.
@项陆4784：工程量增减15%调整例子
拔殃15659794636…… 假如工程量是10000平米,最终审核确认的工程量如果是13000平米,那么就是10000*(1+15%)乘综合单价,超出部分综合单价就下调,同理,如果最终量低于8500平米,综合单价就要调高.
@项陆4784：问:工程量增减15%,为什么相应的综合单价要调 -
拔殃15659794636…… 这个是“国际土木工程合同条款”的内容. 当在建工程的分项增减不小于15%,总额不小于10%时,根据业主和承包商双方商榷,可以考虑调整增减部分单价.
@项陆4784：08清单计价工程量偏差在百分之十以内在决算时还调整吗? -
拔殃15659794636…… 1、如果合同中未约定具体调整方法,一般是这样,正负15%以内,执行原单价,超过15%,超过部分执行新单价,以内的部分仍然执行原单价.假设20%,则5%的执行新单价. 减少超过15%的,减少后的总量全部执行新单价(一般这个新单价比原单价高,量减少了,承包商的预期利润就减少了,执行更高的单价,体现公平原则) 2、这个一般不属于不可抗力.但是材料价涨跌一般有合同约定的,超过一定幅度按约定调整. 3、这个情况属于变更,变更的定义其中有一条:“更改一部分工程的基线、标高、位置或尺寸”. 4、技术措施项目结算的原则就是按投标人的投标预算口径进行结算.工程量清单的规则就是这此内容由投标人自行考虑报价.
@项陆4784：为什么工程量有误,可以调整综合单价? -
拔殃15659794636…… 如果对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过15%,合同价款调整的原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低.如果减少15%,就可以调高.这也是为了保证承包商的利益与发包商的成本.
@项陆4784：工程量减幅大于15%时怎么计算 -
拔殃15659794636…… 你这里要计算的是什么?是工程量的总下降量 还是平均每天的下降程度?当然还是要用原来的工程量 再平均到每天
@项陆4784：关于工程量偏差引起的合同价款调整 -
拔殃15659794636…… 答:【1】新的综合单价调整确定方法是:(1)发承包双方协商确定(2)与招标控制价相联系;由于100*(1+15%)=115元,所以新的综合单价为115元. 【2】不矛盾;理由:根据建设工程工程量清单计价规范有关规定:承包人在工程量清单中填报的综合单价大于发包人在招标控制价相应项目的综合单价的115%时,新的综合单价按照发包人在招标控制价相应项目的综合单价乘以115%计算.
拔殃15659794636…… 1、如果工程量的变化超过15%时,乘以新价格结算. 新工程量>1.15原工程量时,结算价=1.15*原价+(新工程量-1.15原工程量)*新价 新工程量<0.85元工程量时,结算价=新工程量*新价 2、根据最新的 GB50500-2013建设工程工程量清单计价...
@项陆4784：工程量减少15%以上,如何调价?出自哪一部规范或条款?急!!! -
拔殃15659794636…… 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008. 工程量变化时,是否调整综合单价,以及如何调整应在合同中给予明确约定,若合同没有明确约定,就按如下原则调整: 当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高.这里说的调价,是以控制价的综合单价为基础不是以投标价的综合单价的,只有工程量超过±15%,且投标综合单价超过控制价的±15%,投标人的综合单价就作废了,全部以控制价单价为基础调整.
@项陆4784：工程量增减15%调整例子
拔殃15659794636…… 假如工程量是10000平米,最终审核确认的工程量如果是13000平米,那么就是10000*(1+15%)乘综合单价,超出部分综合单价就下调,同理,如果最终量低于8500平米,综合单价就要调高.
@项陆4784：问:工程量增减15%,为什么相应的综合单价要调 -
拔殃15659794636…… 这个是“国际土木工程合同条款”的内容. 当在建工程的分项增减不小于15%,总额不小于10%时,根据业主和承包商双方商榷,可以考虑调整增减部分单价.
@项陆4784：08清单计价工程量偏差在百分之十以内在决算时还调整吗? -
拔殃15659794636…… 1、如果合同中未约定具体调整方法,一般是这样,正负15%以内,执行原单价,超过15%,超过部分执行新单价,以内的部分仍然执行原单价.假设20%,则5%的执行新单价. 减少超过15%的,减少后的总量全部执行新单价(一般这个新单价比原单价高,量减少了,承包商的预期利润就减少了,执行更高的单价,体现公平原则) 2、这个一般不属于不可抗力.但是材料价涨跌一般有合同约定的,超过一定幅度按约定调整. 3、这个情况属于变更,变更的定义其中有一条:“更改一部分工程的基线、标高、位置或尺寸”. 4、技术措施项目结算的原则就是按投标人的投标预算口径进行结算.工程量清单的规则就是这此内容由投标人自行考虑报价.
@项陆4784：为什么工程量有误,可以调整综合单价? -
拔殃15659794636…… 如果对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过15%,合同价款调整的原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低.如果减少15%,就可以调高.这也是为了保证承包商的利益与发包商的成本.
@项陆4784：工程量减幅大于15%时怎么计算 -
拔殃15659794636…… 你这里要计算的是什么?是工程量的总下降量 还是平均每天的下降程度?当然还是要用原来的工程量 再平均到每天
@项陆4784：关于工程量偏差引起的合同价款调整 -
拔殃15659794636…… 答:【1】新的综合单价调整确定方法是:(1)发承包双方协商确定(2)与招标控制价相联系;由于100*(1+15%)=115元,所以新的综合单价为115元. 【2】不矛盾;理由:根据建设工程工程量清单计价规范有关规定:承包人在工程量清单中填报的综合单价大于发包人在招标控制价相应项目的综合单价的115%时,新的综合单价按照发包人在招标控制价相应项目的综合单价乘以115%计算.
