差额纳税5税费怎么算
@贡胖5962：无锡二手房交易中缴纳的差额税怎么计算的?差额税,差额税,个税契税我知道 -
墨乐19224075358…… 买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%.) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内. 卖房人应缴纳二手房交易税费为: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税. 4、营业税 满五年五一免税,不满五年需缴纳房款的5.6%
@贡胖5962：营改增后差额征收简易税额怎么计算 -
墨乐19224075358…… 一、营改增后差额征收简易税额的计算方法见以下:1、纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额.(1)小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣...
@贡胖5962：有限公司的企业所得税怎么计算 -
墨乐19224075358…… 你们是做什么的?你的所得税是属于核定征收的,计算方法如下:收入*0.1*25% 至于营业税,如果你公司是属于全额计税的话,营业税就是收入*5%计算.如果是属于差额交税的(比如旅游公司,广告公司或者做展览展示的公司),用收入-支付给别人的支出后的差额*5%
@贡胖5962：我的房子建筑面积是145,房产证满5年了,要是卖的话收差额营业税,是怎么算 -
墨乐19224075358…… 产权证满5年的非普通住宅交易,营业税按差额*5%计算. 比如王先生于2006年购买了一套房产,面积160平米,总价60万元,2012年10月出售 时,成交价为110万元.由于该套房产的面积大于140平米,属于非普通住宅,因此交易 时需按差价征收营业税.王先生需要缴纳的营业税=(110—60)*5%=2.5万元. 注意:计算营业税时还应同时计算营业税附加即城建税和教育费附加,但是由于各地的城建税以及教育附加税率不同,所以这里就没有放在一起计算,你可以到当地税务局咨询.
@贡胖5962：差额征收地税中个人所得税怎么算 -
墨乐19224075358…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税.在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条...
@贡胖5962：请问关于二手房价增值税差额是怎么计算的?比如原房价是55万,售价为7 -
墨乐19224075358…… 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含知2年)的住房对外销售的,免征增值税.上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区. 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含道2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税.上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市. 按照该文件规定,非普通住房两年以上的才能执行差额征收增值税.
@贡胖5962：年终补计提工资差额个人所得税怎么算? -
墨乐19224075358…… 年终奖缴纳个税计算公式(1)个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的. 计算方法是:用全年一次性奖金总额除以12个月,按其商数对照工资、薪金所得项目税率表,确定适用税率和对应...
@贡胖5962：二手房差额营业税 -
墨乐19224075358…… 1,如果你的房子面积是140平以下的2010年交易将按差额的5.5%征收 如果你的房子是140以上的按全额收.房龄不是按交房日算是按契税发票出票时间算.2,规避营业税或降低营业税可以在网签的时候价格写低点不低于地区指导价标准就行可以少很多.3,个税是1% 或者差额的20%具体你可以选择少的缴纳但有的地区有规定营业税按差额交那么个税也按差额交,比如北京市海淀区.4,此房税费计算(2010年交易): 契税:140平米以下 成交价*1.5% 140平米以上 成交价*3% 营业税:140平米以上 成交价*5.5% 140平米以下 (成交价-原购房价)*5,5% 个税; 估计你这房子能把个税避没 如果有就按1%交就行
@贡胖5962：我是一般纳税人,公司每月进项税是1万元销项税是1万5千元,这5千元的差额按什么比例交税?5千元的%17吗 -
墨乐19224075358…… 应交增值税=当期销项税额-当期进项税额,即15000-10000=5000元,你这月要交的增值税是5000元. (要注意的是你取得的15000元的进项税额抵扣联,必须在规定的期限内认证通过,否则逾期不可抵扣进项税额)
@贡胖5962：补发前20个月的工资差额个人所得税计算公式 -
墨乐19224075358…… 公式: 应交个人所得税额=(工资薪金-个人交四险一金金额-个人所得税扣除额2000元)*适用税率%-速算扣除数 应交个人所得税额=(工资薪金5408元-个人交四险一金金额0元-个人所得税扣除额2000元)*15%-速算扣除数125=386.2(元). ...
墨乐19224075358…… 买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%.) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内. 卖房人应缴纳二手房交易税费为: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税. 4、营业税 满五年五一免税,不满五年需缴纳房款的5.6%
@贡胖5962：营改增后差额征收简易税额怎么计算 -
墨乐19224075358…… 一、营改增后差额征收简易税额的计算方法见以下:1、纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额.(1)小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣...
@贡胖5962：有限公司的企业所得税怎么计算 -
墨乐19224075358…… 你们是做什么的?你的所得税是属于核定征收的,计算方法如下:收入*0.1*25% 至于营业税,如果你公司是属于全额计税的话,营业税就是收入*5%计算.如果是属于差额交税的(比如旅游公司,广告公司或者做展览展示的公司),用收入-支付给别人的支出后的差额*5%
@贡胖5962：我的房子建筑面积是145,房产证满5年了,要是卖的话收差额营业税,是怎么算 -
墨乐19224075358…… 产权证满5年的非普通住宅交易,营业税按差额*5%计算. 比如王先生于2006年购买了一套房产,面积160平米,总价60万元,2012年10月出售 时,成交价为110万元.由于该套房产的面积大于140平米,属于非普通住宅,因此交易 时需按差价征收营业税.王先生需要缴纳的营业税=(110—60)*5%=2.5万元. 注意:计算营业税时还应同时计算营业税附加即城建税和教育费附加,但是由于各地的城建税以及教育附加税率不同,所以这里就没有放在一起计算,你可以到当地税务局咨询.
@贡胖5962：差额征收地税中个人所得税怎么算 -
墨乐19224075358…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税.在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条...
@贡胖5962：请问关于二手房价增值税差额是怎么计算的?比如原房价是55万,售价为7 -
墨乐19224075358…… 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含知2年)的住房对外销售的,免征增值税.上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区. 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含道2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税.上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市. 按照该文件规定,非普通住房两年以上的才能执行差额征收增值税.
@贡胖5962：年终补计提工资差额个人所得税怎么算? -
墨乐19224075358…… 年终奖缴纳个税计算公式(1)个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的. 计算方法是:用全年一次性奖金总额除以12个月,按其商数对照工资、薪金所得项目税率表,确定适用税率和对应...
@贡胖5962：二手房差额营业税 -
墨乐19224075358…… 1,如果你的房子面积是140平以下的2010年交易将按差额的5.5%征收 如果你的房子是140以上的按全额收.房龄不是按交房日算是按契税发票出票时间算.2,规避营业税或降低营业税可以在网签的时候价格写低点不低于地区指导价标准就行可以少很多.3,个税是1% 或者差额的20%具体你可以选择少的缴纳但有的地区有规定营业税按差额交那么个税也按差额交,比如北京市海淀区.4,此房税费计算(2010年交易): 契税:140平米以下 成交价*1.5% 140平米以上 成交价*3% 营业税:140平米以上 成交价*5.5% 140平米以下 (成交价-原购房价)*5,5% 个税; 估计你这房子能把个税避没 如果有就按1%交就行
@贡胖5962：我是一般纳税人,公司每月进项税是1万元销项税是1万5千元,这5千元的差额按什么比例交税?5千元的%17吗 -
墨乐19224075358…… 应交增值税=当期销项税额-当期进项税额,即15000-10000=5000元,你这月要交的增值税是5000元. (要注意的是你取得的15000元的进项税额抵扣联,必须在规定的期限内认证通过,否则逾期不可抵扣进项税额)
@贡胖5962：补发前20个月的工资差额个人所得税计算公式 -
墨乐19224075358…… 公式: 应交个人所得税额=(工资薪金-个人交四险一金金额-个人所得税扣除额2000元)*适用税率%-速算扣除数 应交个人所得税额=(工资薪金5408元-个人交四险一金金额0元-个人所得税扣除额2000元)*15%-速算扣除数125=386.2(元). ...
