已网签的房子能过户吗
@胡灵6439：网签房能过户吗 -
夔芸18892392561…… 当事人与开发商签订了商品房买卖合同,那么合同签订后是否可以更改其子女的姓名? 答:这要有个前提,其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力.在这个前提下再分两种情况,一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,...5733
@胡灵6439：已经网签的房子是否可以买卖,过户需要办理什么手续? -
夔芸18892392561…… 你好你把情况说的很模糊 是你房子网签了 又想卖给第三方还是别人网签了的房子 想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些
@胡灵6439：我买的房子现在是签的网签合同,现在我想卖,可以过户不? -
夔芸18892392561…… 你已经网签完了,想在网上直接变更名字,那是不现实的,退房也不可能,因为人家有预售证,开发商绝对不会给自己找麻烦,如果你税费交了,你最快转手方式1、把你按揭部分的钱申请提前还贷还给银行,迅速让开发商代办产权证或者自己办理,之后缴税过户,2、如果你没和银行签贷款合同可直接在开发商那变成一次性,然后可直接自己去办理产权,之后缴税过户.3、如果你没那么多钱一次性还给银行,可以在拿到产权证时,向银行等相关部门申请“转按揭”,在缴纳税费候进行买卖.在此期间,无论哪种方式处理,你都可以把过户所产生的相关费用直接加在要出手的房价中,就是传说中的“包更名”,或者干脆让买方出更名费.
@胡灵6439：房产交易网签通过是否就能顺利过户 -
夔芸18892392561…… 1. 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂,签合同后可以撤销. 2. 一般的...
@胡灵6439：网签的房子可以过户么 -
夔芸18892392561…… 网签过后就没法再次交易了
@胡灵6439：房产网签了可以过户吗, -
夔芸18892392561…… 没房本?没有的话就不能过户了
@胡灵6439：网签房屋可以买卖吗?过户需要办理哪些手续? -
夔芸18892392561…… 是你房子网签了 又想卖给第三方还是别人网签了的房子 想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些
@胡灵6439：网签的房子可以转卖吗? -
夔芸18892392561…… 不可以转卖.1. 网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖. 2. 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上;然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询. 3. 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂,签合同后可以撤销. 4. 网签的程序为: (1)交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; (2)由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; (3)双方当事人签字(盖章); (4)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.
@胡灵6439：网签房子可以进行买卖吗 -
夔芸18892392561…… 可以,有强制要求签订网签合同的房子,必须签订网签合同才可以交易.
@胡灵6439：办完网签合同的房子可以改名并过户吗 -
夔芸18892392561…… 网签合同了不能改名,但补充资料应该可以加共有产权人.如果让开发商把原合同作废重新签订,也应该是个办法.
夔芸18892392561…… 当事人与开发商签订了商品房买卖合同,那么合同签订后是否可以更改其子女的姓名? 答:这要有个前提,其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力.在这个前提下再分两种情况,一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,...5733
@胡灵6439：已经网签的房子是否可以买卖,过户需要办理什么手续? -
夔芸18892392561…… 你好你把情况说的很模糊 是你房子网签了 又想卖给第三方还是别人网签了的房子 想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些
@胡灵6439：我买的房子现在是签的网签合同,现在我想卖,可以过户不? -
夔芸18892392561…… 你已经网签完了,想在网上直接变更名字,那是不现实的,退房也不可能,因为人家有预售证,开发商绝对不会给自己找麻烦,如果你税费交了,你最快转手方式1、把你按揭部分的钱申请提前还贷还给银行,迅速让开发商代办产权证或者自己办理,之后缴税过户,2、如果你没和银行签贷款合同可直接在开发商那变成一次性,然后可直接自己去办理产权,之后缴税过户.3、如果你没那么多钱一次性还给银行,可以在拿到产权证时,向银行等相关部门申请“转按揭”,在缴纳税费候进行买卖.在此期间,无论哪种方式处理,你都可以把过户所产生的相关费用直接加在要出手的房价中,就是传说中的“包更名”,或者干脆让买方出更名费.
@胡灵6439：房产交易网签通过是否就能顺利过户 -
夔芸18892392561…… 1. 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂,签合同后可以撤销. 2. 一般的...
@胡灵6439：网签的房子可以过户么 -
夔芸18892392561…… 网签过后就没法再次交易了
@胡灵6439：房产网签了可以过户吗, -
夔芸18892392561…… 没房本?没有的话就不能过户了
@胡灵6439：网签房屋可以买卖吗?过户需要办理哪些手续? -
夔芸18892392561…… 是你房子网签了 又想卖给第三方还是别人网签了的房子 想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些
@胡灵6439：网签的房子可以转卖吗? -
夔芸18892392561…… 不可以转卖.1. 网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖. 2. 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上;然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询. 3. 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂,签合同后可以撤销. 4. 网签的程序为: (1)交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; (2)由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; (3)双方当事人签字(盖章); (4)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.
@胡灵6439：网签房子可以进行买卖吗 -
夔芸18892392561…… 可以,有强制要求签订网签合同的房子,必须签订网签合同才可以交易.
@胡灵6439：办完网签合同的房子可以改名并过户吗 -
夔芸18892392561…… 网签合同了不能改名,但补充资料应该可以加共有产权人.如果让开发商把原合同作废重新签订,也应该是个办法.
