平房拆迁院子补偿法
@鄂阮6410：农村房屋拆迁补偿时,家中有院子的应该怎样计算面积?赔偿办法是什么? - 作业帮
戈郊17710228661…… [答案] 各地赔偿标准不一. =============== 院子.是不计算面积的. 但是可以补偿围墙. ================ 这个只是我这个地方拆迁补偿采用的方法,你参考一下.
@鄂阮6410：我家平房带小院要拆迁,小院有土地使用证,请问补偿面积如何计算?谢谢 -
戈郊17710228661…… 这主要看你家拆迁补偿方式的:一般拆迁补偿有2种方式:1、实物补偿(就是拆房补房,有原地或异地安置两种);2、货币补偿(就是折价给钱).如果你是第一种方式补偿,那么小院在补偿中几乎不起作用.如是第二种补偿方式,那就可以按土地面积估价赔偿了.当然,有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式,你也可以争取多一些利益.
@鄂阮6410：农村房子和院子进行拆迁,如何补偿 -
戈郊17710228661…… 村的房子和院子进行拆迁,补偿涉及到两部分,即征收土地补偿和地上附着物的补偿.1、土地补偿按照征地区片价执行.地上附着物补偿以所在地区地上附着物补偿标准为准,按照村民会议或村民代表会议通过的《征地拆迁安置补偿标准》执...
@鄂阮6410：房屋拆迁中院子怎么补偿 -
戈郊17710228661…… 房子按照产权证登记面积可以选择货币拆迁及房屋安置补偿.院子在房产证上是没有登记的,无法获得房屋拆迁安置补偿.如果盖上房子,可以按照房屋建设面积补偿建设成本.院子在土地证上有登记的,如果为宅基地土地,需要补偿同等面积的宅基地土地.
@鄂阮6410：城市平房拆迁中庭院的补偿办法现在城市中土地越来越贵,我想咨询的是
戈郊17710228661…… 由于一般拆迁单位都坚持土地是国有的,因此通常只补偿建筑物,所以老百姓的对策就是把院子盖满建筑物,即使拿不到产权,如果通过关系报建后拿到手续最好.
@鄂阮6410：房屋拆迁,院子有补偿吗,怎么补偿 -
戈郊17710228661…… 房按照产权证登记面积选择货币拆迁及房屋安置补偿 院房产证没登记获房屋拆迁安置补偿盖房按照房屋建设面积补偿建设本 院土证登记宅基土需要补偿同等面积宅基土
@鄂阮6410：平房拆迁中,院子中的土地有没有补偿?是如何计算的
戈郊17710228661…… 只对房屋进行补偿,土地只有使用权,如果在使用年限内进行拆迁,会有一定补偿,但是很少.
@鄂阮6410：房屋前 的院子 有土地使用证 拆迁时如何补偿??? -
戈郊17710228661…… 依据当地的拆迁补偿政策来,一般只补偿院子地面上的构筑物、附着物,院子的土地补偿部分与房屋占地没有区别,土地补偿款归集体经济组织. 也就是说,土地使用证上载明的前坪后院范围,属于合法使用范围,地上的构筑物是合法建筑.
@鄂阮6410：房屋动迁院子有补偿吗 -
戈郊17710228661…… 当然有补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿.政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案.院子再大,补偿时也不占优势,计算补偿时只计算院里的建筑面积.
@鄂阮6410：房屋拆迁中院子的土地面积可否获得赔偿如赔偿是根据什么法律法规具体?
戈郊17710228661…… 按现行法律规定,只是对被拆迁的房屋有补偿的,院落没有补偿.
戈郊17710228661…… [答案] 各地赔偿标准不一. =============== 院子.是不计算面积的. 但是可以补偿围墙. ================ 这个只是我这个地方拆迁补偿采用的方法,你参考一下.
@鄂阮6410：我家平房带小院要拆迁,小院有土地使用证,请问补偿面积如何计算?谢谢 -
戈郊17710228661…… 这主要看你家拆迁补偿方式的:一般拆迁补偿有2种方式:1、实物补偿(就是拆房补房,有原地或异地安置两种);2、货币补偿(就是折价给钱).如果你是第一种方式补偿,那么小院在补偿中几乎不起作用.如是第二种补偿方式,那就可以按土地面积估价赔偿了.当然,有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式,你也可以争取多一些利益.
@鄂阮6410：农村房子和院子进行拆迁,如何补偿 -
戈郊17710228661…… 村的房子和院子进行拆迁,补偿涉及到两部分,即征收土地补偿和地上附着物的补偿.1、土地补偿按照征地区片价执行.地上附着物补偿以所在地区地上附着物补偿标准为准,按照村民会议或村民代表会议通过的《征地拆迁安置补偿标准》执...
@鄂阮6410：房屋拆迁中院子怎么补偿 -
戈郊17710228661…… 房子按照产权证登记面积可以选择货币拆迁及房屋安置补偿.院子在房产证上是没有登记的,无法获得房屋拆迁安置补偿.如果盖上房子,可以按照房屋建设面积补偿建设成本.院子在土地证上有登记的,如果为宅基地土地,需要补偿同等面积的宅基地土地.
@鄂阮6410：城市平房拆迁中庭院的补偿办法现在城市中土地越来越贵,我想咨询的是
戈郊17710228661…… 由于一般拆迁单位都坚持土地是国有的,因此通常只补偿建筑物,所以老百姓的对策就是把院子盖满建筑物,即使拿不到产权,如果通过关系报建后拿到手续最好.
@鄂阮6410：房屋拆迁,院子有补偿吗,怎么补偿 -
戈郊17710228661…… 房按照产权证登记面积选择货币拆迁及房屋安置补偿 院房产证没登记获房屋拆迁安置补偿盖房按照房屋建设面积补偿建设本 院土证登记宅基土需要补偿同等面积宅基土
@鄂阮6410：平房拆迁中,院子中的土地有没有补偿?是如何计算的
戈郊17710228661…… 只对房屋进行补偿,土地只有使用权,如果在使用年限内进行拆迁,会有一定补偿,但是很少.
@鄂阮6410：房屋前 的院子 有土地使用证 拆迁时如何补偿??? -
戈郊17710228661…… 依据当地的拆迁补偿政策来,一般只补偿院子地面上的构筑物、附着物,院子的土地补偿部分与房屋占地没有区别,土地补偿款归集体经济组织. 也就是说,土地使用证上载明的前坪后院范围,属于合法使用范围,地上的构筑物是合法建筑.
@鄂阮6410：房屋动迁院子有补偿吗 -
戈郊17710228661…… 当然有补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿.政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案.院子再大,补偿时也不占优势,计算补偿时只计算院里的建筑面积.
@鄂阮6410：房屋拆迁中院子的土地面积可否获得赔偿如赔偿是根据什么法律法规具体?
戈郊17710228661…… 按现行法律规定,只是对被拆迁的房屋有补偿的,院落没有补偿.
