平果信息网私人房转让
@殷飞5872：个人私下交易房产需要什么手续 -
褚宽15299644676…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@殷飞5872：平果那里有房子出租
褚宽15299644676…… 有几个办法你可以去试一下:到打字复印室 复印一点求租信息 贴到一些可以粘贴处的地方 有人出租房会和你联系的自己在附近或宣传栏贴求租广告,看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告!在网站上搜索 你们那个城市的房产网 现在是网...
@殷飞5872：五险一金是什么?个人和企业具体怎么承担?还有三险一金? -
褚宽15299644676…… 1 基本养老保险 单位 20% 个人 8%2 基本医疗保险 单位 9%3 失业保险 单位 2% 个人 1%4 工伤保险 单位 0.4%-1.6% 5 生育保险 单位 0.6%6 重大疾病 个人 4元/月7 门诊统筹 单位 2.5% 个人 2%8 住房公积金 单位 8%-12% 个人 8%-12% 我是杭州的,我们这里是上面所列这样交的.地方不同可能会有点差异吧.三险就是把上面的第4,5条去掉.
@殷飞5872：平果信息网 -
褚宽15299644676…… http://www.pg999.com
@殷飞5872：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
褚宽15299644676…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@殷飞5872：怎么样进行个人房产转让 -
褚宽15299644676…… 房产转让方式,一个是赠与,一个是过户.房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证.房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管...
@殷飞5872：现在平果二手房交易过户费什么算
褚宽15299644676…… 一般的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/
@殷飞5872：私人之间转让房产的手续如何办理? -
褚宽15299644676…… 1、建议你还是到当地房管局做过户手续(会发生一些税费),这样房子才真正在你名下,免得日后出现其它问题. 银行转按揭,据我所知现在银行已停止办理此项业务,但不知是不是全国范围,你可以去当地银行咨询一下. 协议公证有很多种...
@殷飞5872：个人转让房屋应缴纳哪些税 -
褚宽15299644676…… 按照现行税收法规规定,个人转让房屋,应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税,另外,在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加. (一)营业税 个人转让房屋属于销售不动产行为,按营业税...
@殷飞5872：个人转让住房如何计算个人所得税应纳税额? -
褚宽15299644676…… 根据《国务院关于修改<中华人民共和国个人所得税法实施条例>的决定》(中华人民共和国国务院令第600号)第二十二条规定:“财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算纳税.” 对住房转让所得征...
褚宽15299644676…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@殷飞5872：平果那里有房子出租
褚宽15299644676…… 有几个办法你可以去试一下:到打字复印室 复印一点求租信息 贴到一些可以粘贴处的地方 有人出租房会和你联系的自己在附近或宣传栏贴求租广告,看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告!在网站上搜索 你们那个城市的房产网 现在是网...
@殷飞5872：五险一金是什么?个人和企业具体怎么承担?还有三险一金? -
褚宽15299644676…… 1 基本养老保险 单位 20% 个人 8%2 基本医疗保险 单位 9%3 失业保险 单位 2% 个人 1%4 工伤保险 单位 0.4%-1.6% 5 生育保险 单位 0.6%6 重大疾病 个人 4元/月7 门诊统筹 单位 2.5% 个人 2%8 住房公积金 单位 8%-12% 个人 8%-12% 我是杭州的,我们这里是上面所列这样交的.地方不同可能会有点差异吧.三险就是把上面的第4,5条去掉.
@殷飞5872：平果信息网 -
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@殷飞5872：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
褚宽15299644676…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@殷飞5872：怎么样进行个人房产转让 -
褚宽15299644676…… 房产转让方式,一个是赠与,一个是过户.房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证.房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管...
@殷飞5872：现在平果二手房交易过户费什么算
褚宽15299644676…… 一般的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/
@殷飞5872：私人之间转让房产的手续如何办理? -
褚宽15299644676…… 1、建议你还是到当地房管局做过户手续(会发生一些税费),这样房子才真正在你名下,免得日后出现其它问题. 银行转按揭,据我所知现在银行已停止办理此项业务,但不知是不是全国范围,你可以去当地银行咨询一下. 协议公证有很多种...
@殷飞5872：个人转让房屋应缴纳哪些税 -
褚宽15299644676…… 按照现行税收法规规定,个人转让房屋,应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税,另外,在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加. (一)营业税 个人转让房屋属于销售不动产行为,按营业税...
@殷飞5872：个人转让住房如何计算个人所得税应纳税额? -
褚宽15299644676…… 根据《国务院关于修改<中华人民共和国个人所得税法实施条例>的决定》(中华人民共和国国务院令第600号)第二十二条规定:“财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算纳税.” 对住房转让所得征...
